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NuveenからのGreenworksLendingは、730サードアベニューにあるTIAA本部での最初のニューヨーク市C-PACEプロジェクトを終了します

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コネチカット州デリエン, 9月28、2021 / PRNewswire / —エネルギーパフォーマンスを向上させる商業、集合住宅、非営利の不動産プロジェクトへの資金提供を専門とする国内有数のC-PACE資本プロバイダーであるNuveenからのGreenworks Lendingは、本日、最初のC-PACEプロジェクトを終了したと発表しました。 ニューヨーク市 マンハッタンのミッドタウンにある730サードアベニューで市が新たに立ち上げたNYCAccelerator PACE Financingプログラムの下で、NuveenとTIAAの本部として機能します。 Nuveen RealEstateがリードしています 120万ドル 開発アドバイザーのTaconicPartnersによる建物の、パンデミック後のモデル作業環境への変換。

C-PACEは、不動産所有者と開発者に、エネルギー効率、節水、回復力、および再生可能エネルギープロジェクトのための低コストで長期の固定金利の資金調達へのアクセスを提供します。 NYC Accelerator PACE Financingプログラムは、開発者と不動産所有者が建物を改善して、 ニューヨーク市 気候動員法–国内で最も野心的な気候政策。

TIAAとNuveenの本社は730サードアベニューにあり、新しく開始されたC-PACEプログラムを利用した市内で最初の物件のXNUMXつです。 以上 約 28億円分 C-PACEの資金調達は、複数のエネルギー効率の高い対策を含む、不動産の大規模な改修をサポートします。 Glassを表示は、太陽に反応して自動的に調整され、人間の健康と生産性を向上させ、エネルギーを節約し、資産価値を高めるスマートウィンドウです。 C-PACEは、照明のアップグレードと屋根の断熱にも資金を提供します。

「国内で最も厳しい炭素排出削減目標を掲げる国内最大の不動産市場として、C-PACEは、都市の称賛に値する気候目標を達成するために不動産所有者と開発者を支援する無限の機会があります」と述べています。 ジェシカベイリー NuveenからのGreenworksLendingの「C-PACEにより、不動産所有者は大幅なエネルギー節約を実現し、開発資本スタックのギャップを埋めることができます。 これは、商業用不動産の所有者と環境にとって大きな勝利です。ニューヨークで炭素削減目標が実施されるため、C-PACEは、収益を保護しながらそれらを達成するための最良の方法です。」  

「私たちは 2022年の174億4000万ドル 2040年までに世界の不動産ポートフォリオは運用上ゼロカーボンになり、C-PACEはこの目標の達成を支援する革新的な資金調達メカニズムです」と述べています。 ブライアンウォリック、ディレクター– Nuveen RealEstateのニューヨークオフィス投資。 「私たちのニューヨーク本社は、最先端のエネルギー効率の例であり、持続可能性の向上が資産価値の向上にどのように等しいかを示しています。」

C-PACEが資金提供する措置は、730サードアベニューがほぼ回避するのにも役立つと期待されています $100,000 気候変動法の地方法97(2019)に基づく年次罰金、 ニューヨーク市 野心的な新しい温室効果ガスの強度制限。

現在、推定50,000万棟の建物があります1 越えて ニューヨーク市 地方法97の排出上限目標に直面し、 2022年の174億4000万ドル 準拠するために必要な投資。 その結果、 ニューヨーク市 すぐに国内最大のC-PACE市場になります。

「ニューヨーク市の730万棟の建物を脱炭素化することは、97つの区内の気候変動の最悪の影響を抑えるための鍵です」と市長の気候と持続可能性のオフィスのディレクターであるベンファーナスは言いました。 「NuveenからのGreenworksLendingが、炭素排出量を削減し、XNUMX Third Avenueをテナントにとってより快適にし、地方法XNUMXに基づく市の野心的な目標を達成するための最初のNYC AcceleratorC-PACE取引のXNUMXつを完了したことを祝福します。」

グランドセントラルターミナルから徒歩わずか730分のXNUMXサードのより広範な変革には、次のような世界クラスのアメニティも多数含まれます。

  • 7,000階にある22平方フィートの手入れの行き届いた家具付きテラスには、ウェットバーと壮大なミッドタウンの景色を望むテナント向けの豊富な屋外アメニティスペースがあります。 建物には、2階と13階の利用可能なスペースに直接接続された19つのプライベートテラスもあります。
     
  • 9,000平方フィートのフードホールには、回転するベンダー、バリスタが配置された中央カウンター、セルフサービスステーション、持ち帰り用のオプション、および外部配送サービス用の集中ピックアップがあります。 フードホールは、建物のテナントの柔軟な作業スケジュールに対応し、営業時間外のイベントに利用できます。 また、生産性を向上させるための社内ケータリングも提供します
     
  • 8,000平方フィートのスタッフが配置されたフィットネスセンターには、ペロトンバイク、教室スペース、シャワー付きのロッカールームなど、最先端の設備と設備が完備されています。
     
  • 30,000階には、6,000平方フィートの追加アメニティ、タッチダウンエリアを備えた5,000平方フィートのスカイラウンジがあります。 メインロビーを見下ろすダブルハイトのバルコニー。 生産性を向上させる社内ケータリング、フルタイムのコンシェルジュデスク、XNUMX平方フィートのモジュラーカンファレンスセンター。 テナントは、建物の下の階にある自転車置き場を利用することもできます。
     
  • XNUMXつの印象的な大規模な絵画をフィーチャーした新しいダブルハイトロビー ロサンゼルスベースのアーティスト イーモン・オア・ジロン、題し 無限後退CXIV & 無限後退CXV。 ロビーには12台の完全にアップグレードされたエレベーターもあり、そのうち22台はXNUMX階の屋上テラスにあります。

NuveenからのGreenworksLendingについて
NuveenからのGreenworksLendingは、国内で最大の商業用不動産査定クリーンエネルギー(C-PACE)融資のプロバイダーです。 Greenworks Lendingは、業界の創設者であるポリシー開発者や標準設定者の何人かが率いる、C-PACEを通じて商業用不動産に資金を提供することに専念するプライベートキャピタルプロバイダーです。 Greenworksは、数百の商業用不動産に資金を提供し、25を超える州で活動しており、クリーンエネルギーを全国の商業用不動産の所有者と開発者にとって賢明な財政的決定にしています。 詳細については、次のWebサイトをご覧ください。 www.greenworkslending.com.

Nuveenについて
TIAAの投資マネージャーであるNuveenは、機関投資家および個人投資家の長期的な財務目標を確保するために設計された、結果に焦点を当てた包括的な投資ソリューションを提供しています。 Nuveenは $ 1.2兆 運用資産残高 2020年3月5日 と27カ国での運用。 その投資スペシャリストは、幅広いビークルとカスタマイズされた戦略を通じて、従来の投資と代替投資の包括的な範囲にわたって深い専門知識を提供します。 詳細については、次のWebサイトをご覧ください。 www.nuveen.com.

1 アーバングリーンカウンシル

NuveenからのソースGreenworksLending


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出典:https://www.prnewswire.com:443 / news-releases / greenworks-lending-from-nuveen-closes-its-first-new-york-city-c-pace-project-on-tiaa-headquarters- at-730-third-avenue-301387105.html

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