ゼファーネットのロゴ

CRE企業がSPACブームに参加

日付:

Tishman Speyer、CBRE、Sam Zellなどのスポンサーはすべて、ここ数か月で空白の小切手会社を立ち上げました。

今年浮上したトレンドの178つは、ブランクチェック会社と呼ばれることもある特殊目的の買収会社の再発見でした。 SPACInsiderによると、これまでに59のSPACが今年発売されましたが、昨年は46、前年は300でした。 SPACの新たな人気を後押しする要因はたくさんあります。それは、商業用不動産業界にも魅力的な要因です。 ここ数ヶ月で、いくつかのCRE SPAC製品が市場に登場しました。最新のものは、Tishman SpeyerのXNUMX億ドルのSPACで、本日終了します。

なぜ、どのCRE企業がこのモデルを利用しているのかを知るために、彼らが何であるかについての簡単な説明がいくつかの理由であるかもしれません。 SPACを使用すると、企業は従来のIPOプロセスをバイパスして公開することができます。 彼らは、IPOで資金を調達し、買収対象を探すことによって民間部門での取引を追求するために設立された上場のシェル会社です。 買収した企業は、SPACを使用して株式を一般に販売します。

企業が現在SPACを追求している理由はたくさんあります。 民間企業が上場するリスクが少なくなります。 スポンサーは魅力的な価格の資本にアクセスできます。 GigCapitalによると、SPACの組み合わせは、合併合意に達してから完了するまでに平均6〜8か月かかり、対象企業の市場投入までの時間が大幅に短縮されます。 彼らはまた、民間市場と公共市場の間の価格差を利用することができます、 書き込み アルファを求めてニューファイナンスのジョンM.メイソン。

これらの手段には、デューデリジェンスをスポンサーに過度に依存している投資家へのリスクなどの欠点もあります。 最近 学術論文 投資家へのリスクは以前に認識されていたよりも高い可能性があることがわかりました。 取引が行われる前に、投資家は自分の株を現金に交換し、IPO価格(通常は10株あたりXNUMXドル)と利息を徴収することができます。 しかし、償還しない投資家は、取引後に損失を被ります。 による   ウォールストリートジャーナル。 これは、多くのSPACがスポンサーに、会社の20%をわずか25,000ドルで購入できるようにすることで報酬を与え、外部投資家が保有する株式の価値を薄めながら、数百万ドル相当の株式を手渡すためです。 WSJ 論文の研究を引用して言った。

とはいえ、スポンサーと投資家の両方から、空白の小切手会社に対する欲求は十分にあるようです。 今年はさまざまな取引をターゲットにする企業が急増しており、商業用不動産も例外ではありませんでした。

Tishman SpeyerのSPACは、不動産セクターに合わせたテクノロジー主導のビジネスとの組み合わせに焦点を当てる予定です。 これは主に、「強力な経営陣を持ち、将来の大きな成長の可能性を示し、テクノロジー主導の変革を通じて不動産市場を混乱させる能力を実証した」プロップテックセクターの後期ビジネスを対象としています。

CEOのRobertJ。Speyerは、準備された発言の中で、「私たちは、多様なターゲットを特定し、新しいテクノロジーに対する需要の高まりを利用できる立場にあると信じています」と述べています。 「私たちの統合された不動産プラットフォームと幅広い専門知識は、特に成長を導き、永続的な価値を付加するのに役立つ戦略的パートナーを探している企業に最適です。」

もう400つの最近の立ち上げは、CBREグループが後援するCBREアクイジションホールディングスでした。 「十分な成長の可能性を秘めた成熟した非公開企業」を買収することを目的として、IPOでXNUMX億ドルを調達することを申請しました。

この夏のPropertySolutions Acquisitionは、200億ドルのIPOの価格を設定し、不動産業界にサービスを提供する企業をターゲットにする計画を立てました。

最後に、産業部門をターゲットにするためにSPACを立ち上げた業界の巨人SamZellがいます。 Equity Distribution Acquisition Corpと呼ばれ、「北米の非常に細分化された産業市場、特にテクノロジー対応ソリューションに焦点を当てる」をターゲットにする予定です。

出典:GlobalSt.com – CRE企業がSPACブームに参加

ソース:https://spacfeed.com/cre-firms-join-the-spac-boom?utm_source = rss&utm_medium = rss&utm_campaign = cre-firms-join-the-spac-boom

スポット画像

最新のインテリジェンス

スポット画像