4年2020月XNUMX日のリッチモンドでの記者会見で、バージニア州知事のラルフノーサムが講演します。 先月、知事は立ち退きの一時停止を要求するために州の最高裁判所に手紙を書いた。 ザック・ギブソン/ゲッティイメージズ キャプションを隠す
キャプションを切り替える
ザック・ギブソン/ゲッティイメージズ
バージニア州の最高裁判所は、ラルフノーザム知事から立ち退き手続きを一時的に停止するよう要請し、XNUMX月の初めまで家賃を支払うことができないテナントの保護を延長しました。
金曜日の4-3判決で、裁判所は、コロナウイルスのパンデミックによる公安問題が「司法緊急事態」を構成すると宣言して、7月XNUMX日までの立ち退き手続きの一時停止に同意しました。
「COVID-19ウイルスが広がる可能性の容易さ、これらの人々の裁判所への旅行および出廷に関連するリスク…経済的に不利な立場に不釣り合いに悩まされている特定の健康状態、および多くの市民が裁判所にリモートまたは彼らに代わって主張できる弁護士を雇うことは、「[テナント]自身が裁判所を利用する能力」を「実質的に危険にさらす」または「妨げる」かもしれない」 彼らの決定において。
ノーザムは金曜日の決定を賞賛した。 民主党知事はモラトリアムを要請した 24 年XNUMX月th 手紙 議会の主任裁判官であるドナルドレモンズに、貸し手が失速した場合の救済を提供する議会の取り組みとして、パンデミックによる経済的困難に直面しているアメリカ人に対する連邦保護の期限切れを認めた。
バージニア州は、家賃救済プログラムに資金を供給するために、連邦コロナウイルスの援助に約50万ドルを使用していました。
「進行中の議会の行き詰まりにより、連邦の住宅保護や失業救済なしで数十万人のバージニア人が残されているため、これは家族を安全に自宅に保つための重要なステップです」とノーザム 声明の中で述べている 決定に従ってください。
裁判所のモラトリアムは10月XNUMX日に始まり、バージニア州議会が今月後半の特別会議で救済活動の可能性を取り上げる時間を与えます。
反対意見で、首相裁判官は救済活動が「家賃救済活動に資金を提供するために十分な予算を提供し、そのようなプログラムを効果的に管理するために行政部門に提供する立法府およびその責任」に落ちたと述べました。
「補助金が必要な場合、それは立法府と行政機関の責任です。 司法府は、正義のスケールに大げさな親指を立ててはならず、不動産所有者が裁判所にアクセスすること、および法律に基づいて長年確立されている権利を執行することを拒否してはなりません。」とレモンは異議を述べた。
別の反対する正義、D。アーサーケルシーは、パンデミックによる一連の立ち退きは司法上の緊急事態を構成するものではないと主張し、「借家人が家賃を支払うことができないという主張は」裁判所の運営や裁判所へのアクセスに影響を与えなかったと主張しました。
ケルシー氏はまた、この決定は家主の権利を侵害するものであり、法的救済または非支払いのテナントに対する訴訟を求める彼らの能力を奪ったと主張した。
「家主が最終的に借りているすべてを支払われるかどうか（最高で非常に楽観的な仮定）、またはテナントが雇用された場合や政府の助成金を受け始めた場合に将来の家賃を徴収できるかどうかは関係ありません。 家主が望んでいるのは彼の財産の所有です。 彼は自分の意に反して違反したリースを続けることを望んでいない」とケルシーは書いた。
