過去の立ち退きは、人々が新しい住宅を確保することを困難にする可能性があると述べた アリエル・ネルソン、国立消費者法センターのスタッフ弁護士。

「一部の家主は、結果や状況に関係なく、立ち退きの記録に基づいて申請を自動的に拒否します」とネルソン氏は述べています。

始めに、以前の立ち退きがあなたの記録に現れる可能性がある場所は通常XNUMXつあります。 マリークレアトランレオン、国家住宅法プロジェクトの上級職員弁護士。

これは、小作農立ち退きが提出された郡庁舎の公共記録の一部である可能性があり、家主にサービスを提供するサードパーティ企業が作成したテナントスクリーニングレポートに表示される場合があります。

応じて あなたが住んでいる場所、あなたはあなたの立ち退きの公記録を封印することができるかもしれない、とトランレオンは言った。

たとえば、 オレゴン、テナントは、テナントが勝訴した場合、または事件がXNUMX年以上前に終了した場合に、退去記録を抹消するよう裁判所に求めることができます。 イリノイ 法律を通過した 昨年、公衆衛生危機の前または最中に起こった場合、多くの小作農立ち退きを封印することができました。

より多くの州が追随する可能性があります：アメリカ法曹協会 推奨される 今月は、事件がまだ決定されているか却下された場合に、より多くの裁判所が小作農立ち退きの記録を封印します。

あなたの州または郡にそのような法律があるかどうか、おそらくあなたの地元の法的援助事務所で調べてみてください。 そうでない場合でも、それがあなたの記録を抹消するか封印するかどうかを裁判所に尋ねる価値がある、と擁護者は言います。

一部の裁判官は、ケースバイケースでそうします。

テナントスクリーニングレポートに関しては、次のことができる場合があります。 あなたに対してマークに挑戦してみてくださいとネルソンは言った。

「退去記録が封印されているが、テナントスクリーニングレポートにまだ表示されている場合、その人は情報に異議を唱える必要があります」とネルソンは言いました。 「さらに、公正信用報告法 禁止する 7年以上前の小作農立ち退き記録の報告。」

消費者金融保護局によると、家主候補が入居者審査報告書の情報に基づいて賃貸申請を却下した場合は、この「不利な行動」を通知する必要があります。

その後、あなたは、不動産所有者が使用したテナントスクリーニング会社にレポートの無料コピーを要求する権利があります。 あなたを否定した家主は 義務付けられた スクリーニング会社の名前、住所、電話番号を教えてください。

一方、一部の管轄区域では、家主は小作農のために申請を拒否する際の制限に直面している、とトランレオン氏は述べた。

In フィラデルフィアたとえば、家主は、以前の小作農のために人々を拒否するという包括的な方針を持つことはできません。 ニューヨークの不動産所有者も、そうすることで罰則を受ける可能性があります。

賃貸申し込みが拒否された場合は、家主にあなたの歴史について話してみる価値があるかもしれないとネルソン氏は語った。

「入居予定者は、小作農立ち退きの記録を取り巻く状況を説明し、賃貸人としての前向きな歴史に関する情報を提供する申請書とともに、家主に手紙を送ることが効果的です」と彼女は言いました。

また、新しい家主に遅れをとらない理由を主張したいと思うかもしれません、とトランレオンは言いました。 「過去の小作農立ち退きが家賃の不払いであった場合、申請者は、収入が安定しているか大幅に増加していること、または彼女が責任を負う家賃の額がはるかに少ないことを示すことができるはずです。」

立ち退きに直面した人にとっては、驚くことではありません。家を失うことはトラウマになる可能性があります。 A 成長期 研究の結果、うつ病、不安神経症、不眠症のリスクを高めるなど、さまざまな方法で排泄が人々のメンタルヘルスに影響を与えることがわかっています。

専門家によると、自分が経験したことを処理するための治療法を探したいと思う人もいるかもしれません。

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