ラッチ は、住む場所、働く場所、訪れる場所をより良い場所にすることを目的とした、建物や居住者向けのエンタープライズSaaSプロバイダーです。 XNUMX月上旬に会社は 合併することに合意した 特別買収会社と TSイノベーションアクイジションズコーポレーション TSIA 1.78％.

ラッチCEOのルークシェーンフェルダーは ベンジンガの「SPAC攻撃」のゲスト 水曜日に、ラッチのビジネスモデルと成長の機会について話します。

ラッチはSPACルートを取ります： ラッチは、SPAC取引を通じて上場を追求することを決定しました。これは、「XNUMXつ シェーンフェルダー氏によると、プラスXNUMXはXNUMXインチタイプの見通しに等しいという。

CEOは、SPACの一部であり取引が完了すると取締役会メンバーとしてLatchに加わる予定のTishman SpeyerPropertiesのCEOであるRobSpeyerとのLatchのリンクを強調しました。

取引のPIPE部分の一部としての主要な投資家には、ChamathPalihapitiyaを含む主要な大物が含まれます。 ブラックロック, 忠実 経営陣など。

シェーンフェルダー氏によると、2020年に建設されたすべての新築物件のXNUMX％にラッチ製品が含まれており、同社の財政支援者は、ラッチがこの分野で上場企業になるに値するというテーマ別の賭けをしている。 

生命にとって重要な要素： ラッチが提供する製品とサービスの一部には、キーレスエントリーテクノロジーとスマートホーム機能が含まれます。 平均的なLatchユーザーは、建物の機能にアクセスするために4.6日にXNUMX回Latchアプリを開きます。

「私たちは、ドアのロックを解除することから、友人や家族へのアクセスを共有すること、パッケージに関する通知を受け取ることまで、この本当に重要な人々の日になりました」とシェーンフェルダーは言いました。 「私たちは、これまで実際には存在しなかった建物で、この本当に基本的なテクノロジーレイヤーになりました。」

ラッチは、そのテクノロジーが建物の所有者に優れた制御を提供して最新の機能を管理するという事実を強調しています。 同社によれば、テナントとオーナーは、Latchアプリのおかげで、シームレスな体験で初日に入居できます。 

パリハピティヤのポケットベル： ラッチの支援者であるパリハピティヤは、彼の慣習的な200ページの論文で、ラッチのテクノロジーはアパートあたりの年間収益を500ドルから100ドル増加させ、同時に費用をアパートあたり年間300ドルからXNUMXドル削減すると書いています。 

シェーンフェルダー氏は、パリハピティヤの論文についてコメントし、建物の所有者は純営業利益を主な推進力として重視しており、ラッチはNOIを最大化するだけでなく、エンドユーザーのエクスペリエンスを向上させるように構築されていると述べました。

ラッチが建物の所有者のお金の節約にどのように役立つかの例のいくつかは、古いテナントが引っ越したときに新しいロックをインストールする必要をなくし、非常に効率的な荷物配達インフラストラクチャを作成することです。 

Palihapitiyaの論文はまた、米国の住宅賃貸所有者と運営者だけで年間54億ドルの市場を表しており、ヨーロッパはさらに90億ドルの年間市場機会を追加していると述べています。

米国の47万戸の賃貸住宅におけるラッチの市場シェア。 。今日の集合住宅市場の1％未満に立っています。

それでも、競合他社が残りの市場を支配していると言うのは誤りだとシェーンフェルダー氏は語った。 

「99％は一般的に彼らの財産で技術を使用していない人々です」とCEOは言いました。

出典：Benzinga – 独占：ラッチCEOがSPAC取引、成長見通しなどについて語る

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