Perché la primavera è il periodo migliore per vendere casa?
Se stai pensando di vendere casa in primavera, forse ti starai chiedendo:
- Perché la primavera è il periodo migliore per vendere casa?
- Ci sono consigli specifici sugli immobili primaverili di cui dovrei essere a conoscenza?
- E come posso preparare la mia casa per le vendite primaverili?
Continua a leggere per tutte le risposte a queste domande e molte altre.
Meteo migliore per miglioramenti domestici
Il clima migliore è uno dei motivi principali per cui la primavera è il momento ideale per vendere la tua proprietà. Nella maggior parte degli stati degli Stati Uniti, la primavera inaugura temperature più miti e giornate più lunghe e soleggiate, che si prestano perfettamente a quasi tutti i lavori di miglioramento domestico pre-listing.
Aprile è comunemente considerato il mese migliore per mettere in vendita la tua casa, il che potrebbe aiutare a garantire una chiusura giusto in tempo per le vacanze estive - e con tutto il tempo necessario affinché l'acquirente e la sua famiglia si stabiliscano nella loro nuova casa prima dell'inizio della scuola in autunno.
Vendite più veloci
Solo poche persone desiderano trascorrere le calde giornate estive alla ricerca di una casa da acquistare, e lo stesso vale per l'acquisto di un immobile nel freddo e nel buio dell'inverno. Quindi la primavera è la stagione intermedia perfetta per attirare acquirenti e vendere la tua proprietà più rapidamente.
Ciò è particolarmente vero se i tuoi acquirenti target sono famiglie che viaggiano spesso durante l'estate e sono impegnate con festività stagionali come Halloween, Ringraziamento e Natale in autunno e inverno.
Domanda più elevata
Un altro motivo per cui le case in genere si vendono meglio e più velocemente in primavera è che c’è una domanda molto più elevata rispetto al resto dell’anno. Il mercato immobiliare primaverile è solitamente in fermento con gli acquirenti che cercano il loro prossimo investimento immobiliare o la loro casa per sempre.
12 consigli immobiliari primaverili
Di seguito sono riportati alcuni dei consigli più efficaci per la casa primaverile per assicurarti di vendere la tua proprietà in modo rapido e redditizio durante il periodo dell'anno migliore per le vendite di case.
1. Migliora il tuo fascino sul marciapiede
Prima ancora di iniziare a lavorare sugli interni della tua casa, osserva attentamente cosa sta succedendo fuori dalla tua proprietà. Come è il tuo aspetto esteriore facendo? Potrebbe utilizzare alcuni miglioramenti? Il più delle volte, la risposta a questa domanda è sì.
Quindi mettiti al lavoro, preferibilmente con la guida di un paesaggista esperto, e assicurati che l'intero esterno della tua casa sia in ottime condizioni.
2. Abbellisci il tuo ingresso
Una volta che il tuo bellissimo paesaggio ha attirato i tuoi potenziali acquirenti, mantieni lo slancio accogliendoli nella tua casa attraverso un ingresso straordinario. Pulisci quest'area da tutto ciò che non appartiene, comprese scarpe infangate e cappotti logori, e valuta la possibilità di aggiungere un tocco di colore con alcune piante stagionali, fiori o deliziosi profumi primaverili sotto forma di candele o diffusori a bastoncino.
3. Elimina il disordine
Una casa disordinata può scoraggiare immediatamente i potenziali acquirenti. Quindi assicurati che la tua proprietà sia ordinata e ben organizzata rimuovendo tutto ciò che ti farebbe sembrare un venditore sciatto. Giocattoli, gadget per animali domestici, foto di famiglia e altri oggetti simili devono essere rimossi e conservati in modo sicuro altrove fino a quando la casa non sarà venduta.
4. Esegui una pulizia profonda
La primavera è spesso sinonimo di pulizia profonda, quindi approfitta del clima più caldo per aprire tutte le finestre e le porte e pulire a fondo l'intera proprietà. Puoi farlo da solo o assumere un professionista, a seconda di quale funziona meglio per te e il tuo budget.
>>ALTRO: 7 consigli per vendere case: Palm Springs, California
5. Scegli la giusta illuminazione
Una casa scarsamente illuminata potrebbe essere più attraente per la maggior parte degli acquirenti. Quindi, prima di mettere la tua casa sul mercato, assicurati che l’illuminazione sia abbondante e, cosa ancora più importante, adatta allo spazio.
Oltre a far entrare quanta più luce naturale possibile tenendo persiane e tende aperte (e finestre pulite), considera i corpi illuminanti della tua casa e determina se potresti aggiungere – o rimuovere – qualsiasi illuminazione da qualsiasi stanza per migliorarne la visibilità. appello.
Un altro ottimo modo per garantire che i tuoi potenziali acquirenti ottengano il meglio dall'illuminazione della tua casa è programmare le visite al mattino e nella prima parte del pomeriggio. Ciò aumenterà le possibilità di mostrare la tua bella casa inondata dalla luce solare naturale.
Se organizzare le visite in quegli orari non è fattibile a causa di vincoli di lavoro o di assistenza all'infanzia, prova a impegnarti molto nella scelta dei migliori apparecchi di illuminazione per ogni stanza.
6. Ridecorare e rimodellare
Anche se vuoi occuparti di piccole riparazioni che devono essere effettuate in casa – ne parleremo più avanti – la primavera può anche essere un ottimo momento per dare il via a progetti domestici più significativi, tra cui la ristrutturazione e il rimodellamento.
Con giornate più lunghe, temperature più calde e abbondante luce naturale, la primavera è il periodo migliore dell'anno per affrontare quel progetto di miglioramento della casa che hai finalmente messo nel dimenticatoio.
Se hai bisogno di aiuto per decidere quale progetto intraprendere per primo, ricordati sempre di dare priorità al cucina: il vero cuore pulsante della casa. Anche se ristrutturare una cucina può essere un investimento piuttosto ingente, è anche un investimento che quasi sicuramente ripagherà.
Altri progetti di ristrutturazione includono tinteggiatura, ristrutturazione di piccoli bagni, conversioni di soffitte, ecc.
7. Impostare la temperatura corretta
A seconda di dove vivi, le temperature primaverili possono variare da fresche a molto calde. Indipendentemente dalla temperatura esterna, dovrai assicurarti che l’interno della tua casa sia confortevole e accogliente.
Tieni il riscaldamento centralizzato spento e assicurati che non ci siano correnti d'aria o punti freddi in tutta la casa.
8. Valutare la pavimentazione
Il pavimento giusto può cambiare completamente l’aspetto di una stanza. Quindi prenditi del tempo per esaminare ogni stanza e chiediti:
- Come ti sembra il pavimento qui?
- Si abbina all’estetica generale della stanza?
- È funzionale?
- È attraente?
- Quanti anni ha?
Se noti margini di miglioramento, non pensarci due volte su a rinnovamento della pavimentazione. Ma non preoccuparti; sostituire la pavimentazione attuale con qualcosa di costoso non è necessario, poiché un tipo di pavimentazione più attraente e pratico spesso porta a termine il lavoro.
Tuttavia, se ciò che serve è installare un nuovo pavimento in tutta la casa, preparati a un investimento ingente. Ma uno che aggiungerà anche molto valore alla tua proprietà.
9. Considerare riparazioni minori
Immagina di camminare attraverso una bellissima casa aperta - una casa ricca di luce naturale e splendidi mobili - solo per scoprire un rubinetto che perde, una carta da parati scolorita o un cortile disordinato.
Sebbene questi possano sembrare problemi minori se sei il proprietario residente della proprietà, non faranno fare bella figura a te (o alla tua casa) quando sarà il momento di vendere. Quindi armatevi di pazienza e olio di gomito e iniziate ad affrontare le piccole riparazioni una alla volta.
È probabile che, se si tratta di problemi di manutenzione veramente piccoli, tu possa gestirli da solo senza dover assumere un appaltatore.
10. Cura uno spazio per l'home office
Oggi più persone che mai lavorano da casa. Quindi, se hai lo spazio disponibile, perché non creare uno spazio ufficio domestico accogliente ma efficiente? Ricordati di aggiungerne qualcuno piante d'appartamento, poiché possono attirare i potenziali acquirenti e farli sentire ancora più a casa.
Hai già una stanza dedicata all'interno della tua casa che attualmente utilizzi come spazio di lavoro? Grande; ora assicurati che sia tenuto pulito, ordinato e privo di disordine quando gli acquirenti interessati visualizzano la proprietà.
11. Ricorda il giardino
Vendere il tuo immobile in primavera significa anche che, se disponi di uno spazio esterno, i tuoi potenziali acquirenti potrebbero essere interessati a vederlo in piena fioritura. Quindi pianifica di lavorare nel tuo giardino o cortile per far emergere la sua vera bellezza e fascino stagionale.
12. Vestiti per stupire
Non tu, ma la tua casa. Come? Con impeccabile messa in scena domestica.
L'allestimento della tua casa si è dimostrato, più volte, uno strumento efficace per accelerare l'intero processo di vendita della casa e massimizzare i risultati.
Prepara la tua casa per la primavera
Dalla maggiore domanda alle vendite più rapide e al clima migliore, la primavera è davvero la stagione giusta per prepararsi alla prossima vendita di case.
Per garantire che la vendita della tua casa primaverile sia un enorme successo, ci sono alcune cose da considerare, tra cui l'attrattiva del marciapiede, il decluttering, le piccole riparazioni e l'illuminazione interna.
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