Cambiamento all'orizzonte

I Washington Capitals e i Washington Wizards sono alla ricerca di una nuova casa mentre si preparano a lasciare il distretto già nel 2028. Il piano principale allo studio è del governatore della Virginia Glenn Youngkin, che vuole costruire una struttura da 2 miliardi di dollari ad Alexandria, una città situato appena fuori Washington, DC.

preoccupazioni per i finanziamenti e la mancanza di sostegno da parte dei residenti

La società proprietaria delle due squadre, Monumental Sports & Entertainment, sostiene l'idea nonostante l'opposizione dell'Assemblea Generale della Virginia per le preoccupazioni sui finanziamenti e la mancanza di sostegno da parte dei residenti.

I Il Washington Post domenica ha riferito di una proposta alternativa a lungo termine che avrebbe fatto il giro la nuova arena casalinga accanto a un casinò nella contea di Fairfax. Il piano non avrebbe bisogno di obbligazioni garantite dai contribuenti poiché utilizzerebbe le entrate fiscali del gioco d’azzardo per garantire le obbligazioni.

Lanciare i dadi

Il team formato da tre persone a capo dell'ambiziosa idea del casinò è composto dal leader della maggioranza al Senato Scott Surovell, dal consulente di Fairfax Ben Tribbett e dal CEO di Comstock Christopher Clemente. La base clienti di Tribbett include Comstock, che spera di costruire il casinò, Surovell e il principale oppositore del piano originale, la senatrice Louise Lucas.

Sia i politici locali che i residenti nella Virginia del Nord non sembrano essere particolarmente entusiasti dell'arrivo di un casinò nella loro regione. L'Assemblea Generale dello Stato ha respinto un disegno di legge che proponeva un casinò nella zona alla sessione legislativa del 2025.

Le possibilità di un’arena collegata ai casinò sembrano ora quasi inesistenti a causa della mancanza di supporto su tutta la linea. Surovell ha presentato il piano del casinò al presidente della Monumental per gli affari esteri Monica Dixon, che non era affatto favorevole. I legislatori statali e i funzionari della contea di Fairfax sono stati colti di sorpresa dall’idea e sono rimasti delusi dal fatto di non essere stati tenuti al corrente.

Venerdì Surovell ha osservato di essere rimasto sorpreso dal fatto che il governatore avesse visto la proposta, dicendo che era qualcosa solo nella fase "concettuale" e che l'aveva presentata solo a Monumental per vedere se sarebbe stato un potenziale corridore.

In aria

L’Assemblea Generale si riunirà nuovamente il 17 aprile e il governatore porterà avanti ancora una volta il suo piano. JBG Smith, il potenziale costruttore dell'arena, sta cercando di addolcire l'accordo raddoppiando il suo impegno a proteggere le vicine case a prezzi accessibili se il progetto va avanti su un terreno di cui è parzialmente proprietario. Monumental contribuirebbe con circa 400 milioni di dollari ai costi di sviluppo e il resto del denaro proverrebbe da obbligazioni quarantennali emesse pubblicamente.

Sia il Consiglio comunale di Alessandria che i legislatori statali devono dare all’idea il via libera affinché possa procedere. Alcuni abitanti accolgono con favore il piano come un modo per creare un migliore mix di fonti di entrate fiscali per la città, mentre gli oppositori si preoccupano su questioni chiave come il potenziale impatto sui costi delle case e sul traffico.

il mancato investimento da parte del Distretto stesso nella Capital One Arena

Ted Leonsis, proprietario delle squadre NHL e NBA, non è soddisfatto dell'ipoteca sull'attuale sede, etichettandola come il "peggior affare edilizio nello sport professionistico". Ha inoltre evidenziato i problemi legati alla criminalità nell'area circostante e alla mancanza di investimenti da parte del Distretto stesso nella Capital One Arena.

Il sindaco di Washington, DC Muriel Bowser ha tentato di cercare di mantenere le due squadre in città, affermando a dicembre che il distretto investirà 500 milioni di dollari per apportare miglioramenti alla Capital One Arena. Se non viene raggiunto alcun accordo, non è chiaro cosa ne sarà della struttura, poiché la Monumental possiede l'arena vera e propria, mentre la città controlla il settore immobiliare su cui si trova.

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