La proprietà della casa ha registrato una tendenza prevalentemente al rialzo negli ultimi cinque anni, risorgendo nel 2022 al 65.9%, il livello più alto dal 2011. Sono stati pubblicati diversi nuovi studi che mappano i guadagni e le perdite nella proprietà di case e nella relativa ricchezza per quanto riguarda la popolazione nera degli Stati Uniti. Zillow, ad esempio, stima le famiglie di proprietà dei neri ha visto un maggiore apprezzamento nei valori delle case dall’inizio della pandemia. Tuttavia, sebbene possa essersi verificato un apprezzamento dei prezzi, i tassi di proprietà di case stanno mostrando i primi segnali di una tendenza al ribasso per i proprietari di case neri.

A rapporto di Pew Charitable Trusts mostra che tra il 2010 e il 2021 il numero di proprietari di case è diminuito di diversi punti percentuali per i neri in diversi stati (Mississippi, Ohio, Tennessee, Texas e DC). Il divario nei tassi di proprietà tra le famiglie bianche e nere si è addirittura ampliato leggermente rispetto agli anni ’1960, con un tasso di proprietà di case nel 2022 del 45.3% per i neri e del 74.6% per i bianchi (un divario del 29%). I dati del censimento degli anni ’1960 mostrano che il divario era di soli 27 punti.

I tassi di proprietà della casa sono aumentati di diversi punti a New York, Delaware, Carolina del Sud e Illinois.

An . di Lending Tree ha esaminato le 50 aree metropolitane più grandi utilizzando i dati del censimento statunitense (American Community Surveys) per tracciare la differenza tra dati demografici della popolazione e proprietà delle case. Memphis, Tennessee, ha avuto la diffusione più ampia, con il 46.70% della popolazione che si identifica come nera ma solo il 34.99% delle case è di proprietà di neri. Salt Lake City ha avuto lo spread più basso, anche se i numeri sono molto piccoli per il confronto. Solo l’1.68% della popolazione è nera, mentre possiede solo lo 57% delle case.

A livello nazionale, nelle 50 aree metropolitane studiate nel rapporto Lending Tree, il 14.88% della popolazione è nera, ma possiede solo il 10.02% delle case occupate dai proprietari.

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• Fonte: https://www.forbes.com/sites/amydobson/2023/02/28/several-new-studies-show-shifting-homeownership-trends-for-black-homeowners/