Se sei un investitore immobiliare che desidera trarre vantaggio da una transazione 1031 Exchange, potresti dover affrontare alcune restrizioni temporali che richiedono una chiusura rapida. Fortunatamente, il nostro team è qui per aiutarti. Ecco tre punti chiave da tenere a mente:

• Tempo è dell'essenza:
  Con un Exchange 1031, in genere hai una finestra di tempo limitata per completare la transazione ed evitare di pagare le imposte sulle plusvalenze. Ciò significa che hai bisogno di una società di mutui che possa muoversi in modo rapido ed efficiente per ottenere l'approvazione e la chiusura del tuo prestito in tempo.
• Un DTI elevato può rappresentare una sfida:
  Se il tuo reddito derivante dalla dichiarazione dei redditi produce un elevato rapporto debito-reddito (DTI), potresti avere difficoltà a qualificarti per un prestito convenzionale. Ma non preoccuparti: il nostro prodotto per il flusso di cassa DSCR può aiutarti. Non richiediamo la verifica dell'occupazione, del reddito personale o del DTI. Utilizziamo invece il flusso di cassa della proprietà in questione per qualificarti per il prestito.
• 1031 Exchange può essere utilizzato per un acconto:
  Uno dei vantaggi di uno scambio 1031 è che puoi utilizzare i proventi della vendita di un investimento immobiliare per acquistarne un altro. Ma sapevi che puoi utilizzare lo scambio anche per coprire il tuo acconto? Esatto: il nostro team può aiutarti a strutturare il tuo prestito in modo che tu possa utilizzare i fondi di cambio per coprire l'acconto e i costi di chiusura.

Con la nostra competenza e flessibilità prodotti di prestito, siamo qui per aiutarti a ottenere il massimo dalla tua transazione 1031 Exchange.

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• Fonte: https://mortgagedepot.com/we-help-real-estate-investors-with-1031-exchange-transactions/