NEX, il più grande centro commerciale suburbano nella regione nord-orientale di Singapore, ha collaborato con UnaBiz, un IoT massiccio fornitore e integratore di servizi, per abilitare la ventilazione basata sui dati nel centro commerciale. Integrando il monitoraggio della qualità dell'aria interna (IAQ) con il sistema di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria (HVAC) del centro commerciale per ottimizzare il flusso d'aria e il consumo energetico.

Lo scopo principale dei sistemi HVAC è contribuire a mantenere il comfort e una temperatura stabile. Un sistema HVAC basato sui dati aiuta a garantire una buona qualità dell'aria interna per il benessere di acquirenti e inquilini, mentre un sistema ad alta efficienza energetica aiuta a ottimizzare il consumo energetico e a ridurre le emissioni di carbonio.

“Come parte della nostra mossa strategica volta ad allineare le nostre operazioni commerciali con gli obiettivi ESG dell'azienda, NEX ha avviato numerose iniziative ecologiche nella gestione del centro commerciale. Con la soluzione IoT di UnaBiz, misuriamo ogni minuto la IAQ del centro commerciale, che equivale a 1440 punti dati in tutto il centro commerciale su base giornaliera. I dati vengono quindi integrati perfettamente nel nostro sistema di gestione degli edifici locale gestito da Honeywell. Il sistema di controllo intelligente regola automaticamente l'aria condizionata per ottimizzare il comfort termico per gli utenti, la qualità dell'aria interna e il consumo energetico del sistema HVAC in tempo reale. I gestori delle strutture possono ora intraprendere azioni immediate per migliorare la circolazione dell’aria, come aumentare il flusso d’aria all’interno del centro commerciale, poiché il traffico nel centro commerciale aumenta durante le ore di punta, per creare un ambiente più sano e sicuro per i nostri acquirenti, inquilini e personale”.

Eugene Toh, Senior Manager, Operazioni di NEX.

NEX è un centro commerciale di sette piani strategicamente situato all'intersezione della Northeast Line e della rete ferroviaria della linea Circle Line Mass Rapid Transit ed è completamente integrato con l'aria condizionata Serangoon Bus Interchange. Posizionato come il centro vivace, sociale e ricreativo per la comunità del nord-est, il centro commerciale riceve una media di 3 milioni di acquirenti ogni mese all'interno dei 635,000 piedi quadrati del centro commerciale.

Nel 2021, NEX ha ottenuto il Green Mark Gold^più certificazione da parte della Building and Construction Authority (BCA) sulla scia dei miglioramenti al suo programma di riciclaggio dei rifiuti elettronici, alle politiche di approvvigionamento ecologico e all'implementazione di un sistema di gestione intelligente dell'acqua insieme ai suoi inquilini. Il monitoraggio della IAQ è una delle sue ultime iniziative per migliorare “Salute e Benessere”, il 3^rd obiettivo nell’ambito dei 17 Obiettivi di Sviluppo Sostenibile delle Nazioni Unite (UNSDG).

“La pandemia ha evidenziato l’importanza dell’IAQ nel proteggere le persone poiché trascorriamo gran parte del nostro tempo in ambienti chiusi. UnaBiz è orgogliosa di supportare NEX nel suo viaggio per fornire un ambiente migliore ai suoi acquirenti e inquilini. Sfruttando i dati raccolti dai nostri sensori LoRaWAN IAQ, i gestori degli edifici di NEX possono implementare la ventilazione basata sui dati per monitorare la qualità dell'aria, calibrare la presa di aria fresca e bilanciare la necessità di mantenere il comfort degli inquilini ottimizzando il consumo energetico. Nel lungo termine, l’intelligence dei dati consentirà a NEX di formulare strategie di ventilazione in grado di bilanciare la necessità di una buona qualità dell’aria interna e la necessità di essere efficienti dal punto di vista energetico per raggiungere i propri obiettivi ESG”.

Sig. Jonathan Tan, amministratore delegato di UnaBiz Singapore

“Honeywell è lieta di collaborare con UnaBiz per sostenere gli sforzi volti a mantenere il benessere degli inquilini e migliorare l'efficienza energetica. I dati acquisiti dai sensori IoT di UnaBiz, perfettamente integrati nel nostro sistema di gestione degli edifici, ci consentono di controllare e regolare in modo proattivo il sistema HVAC, creando un ambiente interno ottimale rispettando al tempo stesso i parametri di sostenibilità della proprietà NEX."

Sig. Aw Bing Chia, responsabile delle vendite di servizi a Singapore di Honeywell Building Solutions nel sud-est asiatico

“UnaBiz è felice di condividere un altro risultato tangibile della sua strategia di convergenza tecnologica che prevede l’implementazione di soluzioni LoRaWAN per i nostri clienti insieme a Honeywell. Ci auguriamo di essere il partner di riferimento per i facility manager in Asia e oltre, per monitorare, monitorare e ottimizzare la salute e il benessere delle persone e degli edifici", ha aggiunto Jonathan.

NEX è di proprietà e gestita da Gold Ridge Pte Ltd e PGIM Real Estate è il gestore patrimoniale della proprietà. “I miglioramenti strategici completati a NEX, volti a promuovere la sostenibilità dell’asset, sono dimostrativi del più ampio impegno di PGIM Real Estate nell’incorporare i principi ESG nel nostro portafoglio globale”, ha affermato Benett Theseira, responsabile dell’Asia Pacifico di PGIM Real Estate.

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• Fonte: https://www.iotforall.com/press-releases/nex-shopping-mall-partners-with-unabiz-for-indoor-air-quality-monitoring