Se stai riflettendo dove comprare casa e ambientarti, non dovresti prendere in considerazione solo la città e lo stato. Fattori significativi nella loro relazione con la proprietà della casa, come le tasse sulla proprietà e i distretti scolastici, operano a un livello più piccolo e più dettagliato rispetto a quello cittadino. Pertanto, acquistare case in termini di codice postale non è un approccio terribile perché i prezzi delle case possono variare sostanzialmente all'interno di una città in base al codice postale.
Continua a leggere per scoprire il il più costoso Codici postali negli Stati Uniti nel 2023, nonché tendenze e temi condivisi da questi luoghi.
I codici postali più costosi d'America
Utilizzo dei dati da Indice dei prezzi delle case di Zillow di agosto 2023, abbiamo analizzato migliaia di codici postali negli Stati Uniti per individuare i 100 codici postali più costosi d'America. Come parte della nostra analisi, abbiamo preso in considerazione gli ultimi valori mensili delle case di Zillow – agosto 2023 – nonché la media di 12 mesi dei valori medi delle case da settembre 2022 ad agosto 2023, al fine di ottenere un quadro più completo.
Di seguito sono riportati i 100 codici postali più costosi negli Stati Uniti
Il codice postale 94027 di Atherton è da diversi anni il codice postale più costoso degli Stati Uniti. Mentre il valore medio della casa per agosto 2023 era appena inferiore a 7.5 milioni di dollari, nel giugno 2022 ha raggiunto un picco di oltre 8.21 milioni di dollari.
Il secondo codice postale più costoso, 33109, copre Fisher Island, una zona notoriamente costosa di Miami Beach, che può essere raggiunta solo in barca o in aereo, poiché non ci sono ponti. Non sorprende che anche Fisher Island sia la città più ricca della Florida.
Il terzo codice postale più costoso è un classico: Beverly Hills, 90210. Come il 94027 di Atherton, il valore delle case nel codice postale 90210 ha raggiunto il picco nel giugno 2022, a quasi 5.89 milioni di dollari. Il valore medio della casa su 12 mesi di circa 5.36 milioni di dollari è abbastanza vicino al valore medio della casa di agosto 2023, 5.34 milioni di dollari.
Modelli tra i codici postali più costosi negli Stati Uniti
Uno dei modelli più evidenti che emergono dalla top 100 dei codici postali più costosi è la quantità di codici postali situati in California: 61 su 100 codici postali. New York lo stato arriva al secondo posto, con 12 dei codici postali più costosi. E, in un lontano terzo, lo è New Jersey, che ospita quattro dei codici postali più costosi.
Tre dei codici postali più costosi dello stato di New York - 10013, 10007 e 10012 - si trovano nel sud di Manhattan, mentre gli altri nove codici postali più costosi si trovano negli Hamptons o in Long Island in generale. In California, i codici postali più costosi sono distribuiti abbastanza uniformemente tra l'area della baia di San Francisco, la Silicon Valley, l'area metropolitana di Los Angeles, mentre un paio di codici postali si trovano nella zona Zona metropolitana di San Diego.
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- Fonte: https://www.forbes.com/sites/andrewdepietro/2023/09/20/americas-most-expensive-zip-codes-of-2023/
