Il settore immobiliare è uno dei modi migliori per ottenere ritorni sui tuoi investimenti iniziali. Entrare nel mercato immobiliare può sembrare ben oltre il mandato di una persona, tuttavia ci sono vari modi per investire nel settore immobiliare al di fuori del semplice acquisto di una casa.

Di seguito sono riportati i dieci semplici modi in cui puoi investire beni immobili bene e con estrema facilità.

1. Acquista fondi comuni di investimento immobiliare (REIT)

I Real Estate Investment Trusts sono veramente le società che possiedono, gestiscono o finanziano il opportunità immobiliari a reddito. In sostanza, i membri della società scelgono di mettere insieme il proprio capitale.

Ciò rende molto più facile essere coinvolti in investimenti più grandi con rendimenti migliori sul capitale iniziale. Ciò significa che gli investitori all'interno dell'azienda possono aumentare il proprio portafoglio immobiliare senza dover acquistare o gestire proprietà in proprio. 

2. Investi in proprietà in affitto

Quelli di voi che hanno il capitale per acquistare proprietà a titolo definitivo hanno senza dubbio il sopravvento nel mercato immobiliare. Di scegliendo di investire in immobili in affitto, come il appartamenti in affitto a San Antonio, puoi permetterti di avere un secondo reddito costante o scegliere di concentrarti sulla crescita del tuo impero immobiliare.

Dopo aver inizialmente acquistato la prima casa, molti acquirenti scelgono di impostare il valore locativo per coprire il mutuo e altre bollette. Questo è un ottimo modo per compensare eventuali debiti che potresti avere e consentirti di risparmiare per acquistare di più.

3. Piattaforme di investimento immobiliare online

Queste piattaforme di investimento immobiliare online aiutano a connettersi potenziali investitori con varie opportunità di investimento. Se vedi un'opportunità immobiliare redditizia, ma non hai le finanze per investire da solo, queste piattaforme tornare utile. Esaminano attentamente le piattaforme di crowdfunding, gli sponsor e altre opportunità prima che tu debba investire denaro.

4. Capovolgere le case

Questo è per l'investitore più focalizzato sul fai-da-te, casa lanciando significa compra una casa che necessita di un po' di lavoro. Generalmente case che necessitano di ristrutturazione possono essere acquistati a un prezzo notevolmente inferiore, rendendoli di più investimento economico. 

Un altro grande vantaggio di sfogliare le case è che puoi utilizzare il file 1031 cambio fiscale differito per evitare di pagare l'imposta sulle plusvalenze quando vendi. L'unico avvertimento è che devi reinvestire quei guadagni in un'altra proprietà dello stesso tipo. Questo trucco è il modo in cui gli investitori ridimensionano i propri investimenti e mantengono i propri guadagni.

5. Affitto Stanze

Un altro ottimo modo per guadagnare denaro dal tuo investimento immobiliare potrebbe essere quello di affittare ogni stanza separatamente. Dopo aver acquistato una casa, puoi dividere la casa in stanze o appartamenti separati e affittarli in questo modo. In questo modo i tuoi potenziali guadagni potrebbero essere molto più alti, specialmente nelle città.

6. Crowdfunding immobiliare

Questo è molto simile alle piattaforme di investimento; permette di unire i fondi di molti per ottenere una proprietà più costosa. Tuttavia, la differenza con questo investimento è che il pooling finanziamento della folla importo può essere prestato agli sviluppatori per finanziare nuovi sviluppi. 

7. Società in accomandita immobiliare (RELP)

Le società in accomandita immobiliare (RELP) sono un altro gruppo di investitori che tendono a rimanere uniti quando acquistano immobili, li sviluppano o li affittano. Queste partnership sono un'opzione più sicura per gli investitori e hanno molte strutture legali dietro di loro per proteggere l'investimento iniziale e garantire rendimenti.

8. Essere un proprietario

Diventare un proprietario è un buon modo per diversificare il proprio reddito, tuttavia per alcuni potrebbe non essere il modo migliore per farlo. Poiché vi è un grande investimento iniziale (acquisto di una casa/più case) e costi di manutenzione, è per un proprietario esperto e ben informato. 

9. Investi nella tua casa

Per alcuni potrebbe essere meglio investire nella propria proprietà piuttosto che acquistare e affittare altre abitazioni. Se hai una casa in un'ottima posizione, un grande spazio o una nicchia specifica, allora investire nella propria casa sarebbe un ottimo modo per aumentarne il valore. Prendere in considerazione ristrutturazioni domestiche per realizzare la casa dei tuoi sogni.

Ci sono molti modi in cui puoi investire nella tua casa, richiede un po 'di soldi iniziali, ma molto meno che acquistare nuove proprietà o unirti ad altri investitori per acquistarne di più. In questo modo quando vendi avrai più soldi da utilizzare.

10. Acquisto di una nuova build

Acquisto di una nuova costruzione prima che vengano costruiti consente agli acquirenti di ridurre realmente il costo effettivo della casa. Il momento migliore per farlo è quando il terreno viene inizialmente sviluppato o venduto.

Sebbene ciò possa richiedere molte ricerche e aumentare i rapporti personali con i proprietari terrieri, sarebbe una buona idea farlo per la ricompensa redditizia. Quindi, una volta costruita la casa, potrai rivendere la proprietà al valore di mercato, di solito molto più di quanto l'hai originariamente pagata.

Conclusione

Questi sono alcuni modi molto semplici che puoi investire nel settore immobiliare. I tuoi investimenti e i tuoi rendimenti dipendono in larga misura dalla quantità di denaro che investi inizialmente o dalla capacità di individuare un ottimo affare in anticipo. Ciò potrebbe significare che inizialmente dovresti fare qualche ricerca nelle aree in cui speri di investire. 

Investi nell'articolo nel settore immobiliare e il permesso di pubblicare qui fornito da Habib Khan. Scritto originariamente per Supply Chain Game Changer e pubblicato il 20 giugno 2022.

• Distribuzione di contenuti basati su SEO e PR. Ricevi amplificazione oggi.
• PlatoData.Network Generativo verticale Ai. Potenzia te stesso. Accedi qui.
• PlatoAiStream. Intelligenza Web3. Conoscenza amplificata. Accedi qui.
• PlatoneESG. Carbonio, Tecnologia pulita, Energia, Ambiente, Solare, Gestione dei rifiuti. Accedi qui.
• Platone Salute. Intelligence sulle biotecnologie e sulle sperimentazioni cliniche. Accedi qui.
• Fonte: https://supplychaingamechanger.com/10-ways-to-invest-in-real-estate-like-a-pro/