Rincian

Negara

Spanyol

Tipe

Pinjaman / hutang

Sektor

PerumahanSatuan Industri

Tanggal akhir

24 April 2024
(-29 hari)

Durasi / Kedewasaan

26 bulan

investor

819

<!–

“*BERIKUTNYA DIBUKA PADA SENIN, 25 MARET PUKUL 16:00 (UTC+1)***Klik DI SINI untuk mendaftar Webinar “Urbanitae up close – Barao Forrester Project” yang akan diadakan Rabu depan, 20 Maret pukul 12:00 (UTC + 1) bersama dengan Álvaro Escrivá de Romaní, CEO Caler Real Estate Advisory, dan Luis Maura dan Simao Cruz dari Urbanitae.**• Proyek perolehan modal di Porto• Tiket: €5,000,000 // Jangka Waktu: 26 – 30 bulan• Kontrak sewa tetap yang ditandatangani, dengan jangka waktu 25 tahun• Pengembang, Caler Real Estate Advisory, menginvestasikan modalnya sendiriKami mempersembahkan proyek baru: Proyek Barao Forrester yang terdiri dari akuisisi aset untuk renovasi dan transformasi menjadi kompleks 96 wisata apartemen (dengan standar hotel bintang 3), sewa ke operator internasional (Numa Group), berdasarkan kontrak sewa tetap, dan penjualan selanjutnya setelah aset stabil. Aset tersebut berlokasi di Rua Barao Forrester, 730, Porto (Portugal). Aset tersebut terdiri dari properti terdaftar dan, setelah renovasi dan transformasi, akan memiliki luas kotor yang dapat disewakan seluas 3,253 m². Porto adalah kota terpenting kedua di Portugal, menjadi ibu kota wilayah utara negara tersebut. Kota ini terletak di muara Sungai Douro dan wilayah metropolitannya berpenduduk lebih dari 2 juta jiwa. Pusat bersejarahnya dinyatakan sebagai Situs Warisan Dunia pada tahun 1996. Porto memiliki banyak tempat wisata yang menarik banyak pengunjung setiap tahunnya. Diantaranya, distrik Ribeira, gudang anggur Porto yang terkenal, Sungai Douro dan jembatannya, seperti Ponte Luís I, atau distrik Foz. Skenario Urbanitae didasarkan pada harga pembelian yang disepakati dengan penjual, konstruksi perkiraan harga oleh pengembang dan data kontrak yang ditandatangani dengan penyewa (NUMA) pada bulan Maret 2024. Mengenai harga beli, harga sewa dan harga divestasi, Urbanitae telah memverifikasi secara internal rencana bisnis pengembang (Caler Real Estate Advisory) dan, itu telah membandingkannya dengan penilai independen (JLL). Perkiraan pendapatan total berjumlah €18,464,538, sedangkan perkiraan total biaya untuk pelaksanaan investasi setara dengan €15,379,254. Total profitabilitas suatu proyek adalah PERAMALAN PENDAPATAN dikurangi ESTIMASI BIAYA, dibagi dengan TOTAL EKUITAS. Misalnya, dalam skenario Urbanitae, penghitungannya adalah PERAMALAN PENDAPATAN (€18,464,538) dikurangi PERAMALAN BEBAN (€15,379,254) dibagi dengan TOTAL EKUITAS (€6,645,000). Hasil dari hasil bagi ini dikalikan dengan 100, akan menjadi persentase profitabilitas atas kontribusi modal dalam skenario ini.”

• Konten Bertenaga SEO & Distribusi PR. Dapatkan Amplifikasi Hari Ini.
• PlatoData.Jaringan Vertikal Generatif Ai. Berdayakan Diri Anda. Akses Di Sini.
• PlatoAiStream. Intelijen Web3. Pengetahuan Diperkuat. Akses Di Sini.
• PlatoESG. Karbon, teknologi bersih, energi, Lingkungan Hidup, Tenaga surya, Penanganan limbah. Akses Di Sini.
• PlatoHealth. Kecerdasan Uji Coba Biotek dan Klinis. Akses Di Sini.
• Sumber: https://www.findcrowdfunding.com/en/view/urbanitae/P000272