Arnel Management Co. telah setuju untuk menyelesaikan tuduhan bahwa pihaknya secara ilegal menahan uang jaminan, jaksa agung California mengumumkan pada hari Jumat.

Langkah ini terjadi hampir delapan tahun setelah a Cerita kali laporan rinci dari penyewa yang menuduh bahwa tuan tanah utama di Orange County memotong ratusan dolar untuk pembersihan dan perbaikan yang tidak diperlukan bahkan ketika penghuni meninggalkan unit mereka dalam keadaan bersih.

“Bagi banyak penyewa, terutama mereka yang berasal dari kalangan berpenghasilan rendah, memberikan uang jaminan memerlukan pengorbanan yang besar,” Atty. Jenderal Rob Bonta mengatakan dalam sebuah pernyataan. “Kami meminta pertanggungjawaban Arnel.”

Arnel memiliki 19 kompleks apartemen di California Selatan, semuanya kecuali satu di Orange County. Yang lainnya berada di Los Angeles County.

Pada tahun 2016, perusahaan tersebut – yang saat itu dimiliki oleh miliarder pialang kekuasaan politik George Argyros – adalah tuan tanah terbesar kelima di Orange County.

Tidak jelas apa peran Argyros saat ini bersama Arnel. Perusahaan dan pengacaranya tidak membalas pesan untuk meminta komentar.

Berdasarkan undang-undang California, tuan tanah tidak dapat menahan uang jaminan untuk membersihkan apartemen yang ditinggalkan dalam kondisi yang sama seperti ketika penyewa pindah, atau untuk membayar perbaikan kerusakan biasa.

Menurut jaksa agung, Arnel mengenakan biaya atas pembersihan dan perbaikan yang tidak diperlukan dan menganggap sebagian uang jaminan penyewa tidak dapat dikembalikan, apa pun kondisi apartemennya.

Pengumuman pada hari Jumat bukanlah pertama kalinya Arnel hadapi tuduhan serupa. Selain penyewa yang diajak bicara The Times pada tahun 2016, Arnel menyelesaikan tuduhan bahwa mereka secara ilegal menahan uang jaminan pada tahun 2001.

Kantor negara bagian mengambil alih kasus itu setelah Orange County Dist. Atty. Tony Rackauckas — yang telah menerima uang kampanye dari Arnel — secara luas dikritik karena mengambil peran pribadi dalam penyelidikan kantornya.

Penyelesaian itu membuka jalan bagi Argyros untuk menjadi duta besar untuk Spanyol, sebuah janji yang terhenti ditengah kontroversi.

Sebagai bagian dari penyelesaian baru, Arnel harus membayar $1.15 juta, dengan $650,000 disalurkan ke organisasi bantuan hukum di wilayah Orange dan Los Angeles. Kantor Kejaksaan Agung juga mengatakan Arnel akan “dikenakan hukuman ganti rugi yang lebih ketat untuk mencegah pelanggaran di masa depan.”

• Konten Bertenaga SEO & Distribusi PR. Dapatkan Amplifikasi Hari Ini.
• PlatoData.Jaringan Vertikal Generatif Ai. Berdayakan Diri Anda. Akses Di Sini.
• PlatoAiStream. Intelijen Web3. Pengetahuan Diperkuat. Akses Di Sini.
• PlatoESG. Karbon, teknologi bersih, energi, Lingkungan Hidup, Tenaga surya, Penanganan limbah. Akses Di Sini.
• PlatoHealth. Kecerdasan Uji Coba Biotek dan Klinis. Akses Di Sini.
• Sumber: https://www.latimes.com/california/story/2024-04-01/southern-california-landlord-arnel-management-illegally-withheld-security-deposits-attorney-general-alleges