मार्च २०,२०२१
छवि: फ्रीपिकआउटसोर्सिंग का अर्थ है अपनी कंपनी के अस्तित्व के लिए महत्वपूर्ण कार्य करना और इसे संभालने के लिए अपने व्यवसाय के बाहर से किसी को खोजने का निर्णय लेना। ऐसा करने का कारण यह है कि यह सरल है (आपके लिए कम प्रशासनिक कार्य और नौकरशाही), सस्ता (विशेष रूप से अल्पावधि में), और अधिक कुशल (आपको कार्य पर सामान्यवादियों के बजाय विशेषज्ञ मिलते हैं)।
उन उद्योगों में से एक जो आउटसोर्सिंग से भारी लाभ उठाता है (भले ही यह लगभग हर क्षेत्र में मौजूद है) रियल एस्टेट का क्षेत्र है। यहां रियल एस्टेट एजेंटों के लिए शीर्ष पांच आउटसोर्स सेवाएं दी गई हैं, जिससे आपको यह समझने में मदद मिलेगी कि हम किस बारे में बात कर रहे हैं।
1. डाटा एंट्री विशेषज्ञ
प्रत्येक आधुनिक व्यवसाय डेटा पर निर्भर करता है, और उपयोग के लिए उपलब्ध कराने के लिए, इस डेटा को पहले आपके डेटाबेस में दर्ज करना होगा।
बस एक सेकंड के लिए इसके बारे में सोचें; यदि आपको इसे संभालने के लिए कोई बाहरी व्यक्ति नहीं मिलता है, तो आपको यह कार्य करने के लिए किसी को नियुक्त करना होगा। इसका मतलब यह है कि डेटा एंट्री विशेषज्ञ को काम पर रखने का मतलब आंतरिक संसाधनों को मुक्त करना है। डेटा एंट्री एक पूर्णकालिक काम है, और चूंकि यह बहुत छोटा काम है, इसलिए किसी को अंशकालिक तौर पर यह काम सौंपने से आप उनके मुख्य कार्यों के दौरान उनके फोकस को नुकसान पहुंचा सकते हैं। इसलिए, मुख्य बात प्राथमिकता देने में निहित है।
दूसरी ओर, इसे किसी विशेषज्ञ को सौंपकर, आप डेटा को क्यूरेट करने की दक्षता बढ़ा सकते हैं। यहां तक की एआई उपकरण वे उतने ही अच्छे हैं जितने डेटा के साथ वे काम कर रहे हैं। यह कुछ ऐसा है, जो दुख की बात है कि एआई अभी भी सही तरीके से नियंत्रित नहीं कर सकता है।
आपको कोई एजेंसी किराये पर लेने की जरूरत नहीं है. बस इन कार्यों को संभालने के अनुभव के साथ एक फ्रीलांसर ढूंढें और आप पहले से ही बेहतर स्थिति में होंगे।
2. प्रबंधन सहायक
एक रियल एस्टेट एजेंट या प्रबंधक के पास पहले से ही बहुत कुछ है। यही कारण है कि उन्हें कुछ मदद की ज़रूरत है, और आधुनिक युग में, वे दूर से भी सहायता किराये पर ले सकते हैं। इसकी अवधारणा आभासी रियल एस्टेट सहायक अपनी सुविधा और दक्षता के लिए उद्योग में तेजी से लोकप्रिय हो रहा है।
सबसे पहले, एक सहायक की मदद से, आप कहीं बेहतर परिचालन दक्षता हासिल करेंगे। आपके पास आपके शेड्यूल का ध्यान रखने और दिन भर के सभी छोटे-मोटे काम निपटाने के लिए कोई होगा। यह आपको उन सभी मुख्य कार्यों पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देगा, जिन्हें आपके अलावा कोई नहीं संभाल सकता है।
चूंकि एक सहायक एक अनौपचारिक ग्राहक सहायता प्रतिनिधि के रूप में कार्य करता है, एक सहायक को काम पर रखने से अनिवार्य रूप से ग्राहक संतुष्टि में सुधार होगा। सभी पूछताछों का व्यक्तिगत रूप से उत्तर देने के बजाय, आप एक सहायक को अपनी देखभाल के लिए नियुक्त कर सकते हैं।
ऐसे परिदृश्य में जहां आप किराये की संपत्तियों को भी संभाल रहे हैं, आपको यह देखकर आश्चर्य होगा कि दैनिक आधार पर कितने कार्य होते हैं। इस तरह, मकान मालिक और किरायेदार दोनों के संबंधों में सुधार होगा, और काम, कुल मिलाकर, बहुत आसान हो जाएगा।
3. बाजार अनुसंधान विशेषज्ञ
आधुनिक रियल एस्टेट में, ग्राहक के पास रियल एस्टेट एजेंट के समान बुनियादी उपकरणों तक पहुंच होती है। जब वे आपसे संपर्क करते हैं, तो उन्हें पहले से ही पता होता है कि समान पड़ोस में समान घरों का क्या महत्व है, इसलिए आप उन्हें इतनी आसानी से समझाने में सक्षम नहीं होंगे।
नहीं, जहाँ आप उन्हें जीतते हैं वह अनुसंधान चरण में है। सर्वोत्तम सौदे खोजने और उन्हें अपने ग्राहकों के सामने प्रस्तुत करने में सक्षम होने से, आप वास्तव में बिक्री करने की संभावना बढ़ा पाएंगे। आप स्वयं को प्रतिस्पर्धियों से अलग भी स्थापित करेंगे।
तो, आपको किसी ऐसे व्यक्ति की आवश्यकता है जो इस कार्य में कुशल हो और कोई ऐसा व्यक्ति जो इस कार्य पर पूर्णकालिक हो। बाज़ार अनुसंधान विशेषज्ञों को आउटसोर्स करने का यह एक प्रमुख कारण है।
इतना ही नहीं, बल्कि सभी डेटा और सभी संपत्तियों की मांग पर होने से, आप अपनी निर्णय लेने की प्रक्रिया में सुधार करेंगे। यह रियल एस्टेट जगत के सबसे बड़े मिथकों में से एक है - यह विचार कि बहुत सारे निर्णय लेना किसी न किसी तरह सहज या यादृच्छिक होता है। वास्तव में, यह हमेशा डेटा-आधारित था, केवल डेटा कम उपलब्ध था।
4. एक अकाउंटेंट
अपनी लेखांकन प्रक्रियाओं को आउटसोर्स करना अविश्वसनीय रूप से महत्वपूर्ण है। सबसे पहले, इस उद्योग में (औसतन) इतने सारे लेन-देन होते हैं कि उन्हें सुलझाने में आपके एक स्थायी सदस्य को पूर्णकालिक समय लगेगा।
सबसे पहले, पेरोल प्रसंस्करण है। रियल एस्टेट उद्योग में, यह एक बुरा सपना हो सकता है। आपके पास कई अलग-अलग कर्मचारी हैं जो अलग-अलग भुगतान मॉडल पर काम कर रहे हैं। एक ही फर्म में, आपके पास एक निश्चित वेतन पर काम करने वाले लोग और कमीशन पर काम करने वाले लोग होते हैं। कहने की जरूरत नहीं है, आउटसोर्सिंग पेरोल प्रोफ़ाइल को भी सरल बनाती है।
टैक्स की तैयारी करना बहुत कठिन काम है, भले ही आपके पास अकाउंटिंग सॉफ्टवेयर हो, इसलिए अपने स्टाफ सदस्यों में से किसी को हटाकर उन्हें यह जिम्मेदारी देने के बजाय किसी को इस काम पर रखना बेहतर है।
यदि आप संपत्तियों का प्रबंधन भी कर रहे हैं, तो किरायेदार और मकान मालिक चालान प्रसंस्करण वास्तव में जल्दी से नियंत्रण से बाहर हो सकता है। कार्य को आउटसोर्स करके, आप यह सुनिश्चित करेंगे कि सब कुछ समय पर किया जाए।
5. विपणन विशेषज्ञ
अंततः, विपणन के बिना कोई अचल संपत्ति नहीं है। आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आपकी साइट सर्वोत्तम रैंक पर है, साथ ही यह भी कि आपकी आउटरीच टीमें मानवीय रूप से यथासंभव सक्रिय और कुशल हों।
यह संभवतः कुछ ऐसा है जिसके लिए एक टीम की आवश्यकता होती है, और जब तक आप एक विपणन विभाग शुरू करने के इच्छुक नहीं हैं, इसे प्राप्त करने का एकमात्र तरीका आउटसोर्स करना है।
सबसे पहले, आपको अपनी साइट की देखभाल के लिए किसी की आवश्यकता है। साइट रखरखाव और ऑन-साइट अनुकूलन यह सुनिश्चित करेगा कि आपकी रैंक अच्छी हो। फिर भी, आप एक ब्लॉग, एक एसईओ अभियान शुरू करना चाहते हैं, और शायद एक संक्षिप्त पीपीसी अभियान के लिए थोड़ा सा मार्केटिंग बजट भी अलग रखना चाहते हैं।
इसके बाद, आपको अपने सोशल मीडिया प्रोफाइल का प्रभार लेने के लिए किसी की आवश्यकता होगी। रियल एस्टेट उद्योग में, जब आपकी पहुंच की बात आती है तो इंस्टाग्राम, फेसबुक, लिंक्डइन और यहां तक कि Pinterest भी बहुत बड़ा बदलाव ला सकते हैं।
देखें: रियल एस्टेट 3.0: कैसे वहनीयता और फिनटेक स्वामित्व क्रांति चला रहे हैं
अंत में, ऐसा कोई क्षेत्र नहीं है जहां पहुंच अधिक महत्वपूर्ण हो। तो, आपको अपने ईमेल मार्केटिंग के प्रभारी किसी व्यक्ति की ज़रूरत है, शायद पुराने ज़माने के तरीके से कॉल करने वाला भी (लेकिन एक वीओआईपी ट्विस्ट के साथ)।
लपेटें
अंततः, आउटसोर्स किए गए कार्यों को आमतौर पर अधिक कुशलता से संभाला जाता है। एकमात्र नकारात्मक पक्ष प्रत्यक्ष नियंत्रण की कमी है। फिर भी, कुशल संचार के माध्यम से इसका मुकाबला किया जा सकता है। आपके टीम लीडर की रिपोर्ट और जिस एजेंसी को आपने आउटसोर्स किया है, उसके संपर्क के बीच वास्तव में कोई अंतर नहीं है। यह सब मनोवैज्ञानिक है, और आउटसोर्सिंग आपको कई ऐसे ठोस लाभ देती है जिन्हें नज़रअंदाज नहीं किया जा सकता।
RSI नेशनल क्राउडफंडिंग एंड फिनटेक एसोसिएशन (एनसीएफए कनाडा) एक वित्तीय नवाचार पारिस्थितिकी तंत्र है जो हजारों समुदाय के सदस्यों को शिक्षा, बाजार खुफिया, उद्योग प्रबंधन, नेटवर्किंग और फंडिंग के अवसर और सेवाएं प्रदान करता है और एक जीवंत और अभिनव फिनटेक और फंडिंग बनाने के लिए उद्योग, सरकार, भागीदारों और सहयोगियों के साथ मिलकर काम करता है। कनाडा में उद्योग. विकेंद्रीकृत और वितरित, एनसीएफए वैश्विक हितधारकों के साथ जुड़ा हुआ है और फिनटेक, वैकल्पिक वित्त, क्राउडफंडिंग, पीयर-टू-पीयर फाइनेंस, भुगतान, डिजिटल संपत्ति और टोकन, कृत्रिम बुद्धिमत्ता, ब्लॉकचेन, क्रिप्टोकरेंसी, रेगटेक और इंश्योरटेक क्षेत्रों में परियोजनाओं और निवेश को बढ़ावा देने में मदद करता है। . जुडें कनाडा की फिनटेक एंड फंडिंग कम्युनिटी आज फ्री है! या बन जाते हैं सदस्य का योगदान और भत्तों को प्राप्त करें। अधिक जानकारी के लिये कृपया यहां देखें: www.ncfacanada.org
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