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अमेरिकी प्रतिनिधि एडम शिफ, डी-कैलिफ़ोर्निया, समाधान के लिए एक और प्रयास कर रहे हैं अमेरिका का आवास संकट, इस बार सरकारी स्वामित्व वाली इमारतों को किफायती किराये के आवास में बदलने के प्रस्ताव के माध्यम से।

RSI किफायती आवास रूपांतरण अधिनियम अप्रयुक्त और कम उपयोग वाली सरकारी इमारतों की पहचान करने और उन्हें किराये की इकाइयों में परिवर्तित करने के लिए पांच वर्षों में 1.25 बिलियन डॉलर का आवंटन किया जाएगा, जिसका उद्देश्य उन परिवारों के लिए है जिनकी आय आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) द्वारा उल्लिखित क्षेत्र की औसत आय से 50 प्रतिशत से 80 प्रतिशत कम है।

प्रतिनिधि एडम शिफ

शिफ ने मंगलवार दोपहर एक बयान में कहा, "ऐसे समय में जहां बहुत से अमेरिकी सुरक्षित, किफायती आवास खोजने के लिए लगातार संघर्ष कर रहे हैं, किफायती आवास रूपांतरण अधिनियम के लिए सरकारी सुविधाएं आवास संकट को दूर करने के हमारे प्रयासों में एक कदम आगे का प्रतिनिधित्व करती हैं।" "जिन सरकारी इमारतों का मूल उपयोग समाप्त हो चुका है, उनका पुनरुद्धार करके, हम न केवल अपने संसाधनों का कुशल उपयोग कर रहे हैं बल्कि किफायती आवास की आपूर्ति भी बढ़ा रहे हैं।"

उन्होंने कहा, "हम तब तक चुप नहीं रह सकते जब तक आवास की कमी परिवारों को विस्थापित कर दे और मध्यम वर्ग को खत्म कर दे।" "यह सुनिश्चित करने के लिए रणनीतियों की एक विस्तृत श्रृंखला को नियोजित करने का समय आ गया है कि प्रत्येक अमेरिकी के पास घर पर कॉल करने के लिए एक सुरक्षित, किफायती जगह तक पहुंच हो।"

यदि पारित हो जाता है, तो बिल को एचयूडी, सामान्य सेवाओं के प्रशासक और प्रबंधन और बजट कार्यालय के निदेशक को सरकार के रियल एस्टेट पोर्टफोलियो का विश्लेषण करने वाली वार्षिक रिपोर्ट तैयार करने की आवश्यकता होगी और कौन सा हिस्सा रूपांतरण के लिए योग्य है।

विधेयक में 250 से 2025 तक $2030 मिलियन वार्षिक अनुदान निधि का निर्माण भी शामिल है। अनुदान निधि राज्यों, संघ द्वारा मान्यता प्राप्त भारतीय जनजातियों और स्थानीय सरकारों को रूपांतरण के लिए योग्य इमारतों को खरीदने में सक्षम बनाएगी।

रूपांतरण कार्यक्रम में इमारतों को एक विशिष्ट आय मिश्रण बनाए रखना चाहिए जो कि क्षेत्र की औसत आय का 60 प्रतिशत से 50 प्रतिशत से अधिक नहीं बनाने वाले परिवारों के लिए कम से कम 60 प्रतिशत इकाइयाँ आरक्षित करता है। शेष 40 प्रतिशत इकाइयों पर ऐसे परिवारों का कब्जा हो सकता है जिनकी क्षेत्र की औसत आय 80 प्रतिशत से अधिक न हो।

घरों के लिए कुल आवास लागत - जिसमें पानी, सीवर, बिजली, हीटिंग, कूलिंग, कचरा और रीसाइक्लिंग आदि शामिल हैं - निवासियों की पूर्व-निर्धारित मासिक आय सीमा के 30 प्रतिशत से अधिक नहीं हो सकती, एक प्रतिशत व्यापक रूप से सामर्थ्य मानक के रूप में माना जाता है सार्वजनिक आवास स्थानों में.

शिफ़ और बिल के सह-प्रायोजक, प्रतिनिधि जिमी गोमेज़, डी-कैलिफ़ोर्निया, ने यह अनुमान नहीं दिया कि कितनी इमारतें कार्यक्रम के लिए योग्य हो सकती हैं। हालांकि लॉस एंजेलिस डेली न्यूज, जो मंगलवार तड़के बिल पर रिपोर्ट करने वाला पहला व्यक्ति था, ने कहा लगभग 45,000 इमारतें अधिनियम के मानकों को पूरा करती हैं.

केविन सियर्स | एनएआर अध्यक्ष

नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स के अध्यक्ष केविन सियर्स ने कहा कि यह अधिनियम देश की बढ़ती इन्वेंट्री अंतर को पाटने की कुंजी है।

“संयुक्त राज्य अमेरिका अभूतपूर्व आवास सूची की कमी का सामना कर रहा है। परिणामस्वरूप, किराएदारों को 5.5 मिलियन यूनिट की कम आपूर्ति के अंतर से जुड़ी आवास लागत में वृद्धि का सामना करना पड़ता है, ”सियर्स ने एक लिखित बयान में कहा। "नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स ने किफायती आवास रूपांतरण अधिनियम में सरकारी सुविधाएं शुरू करने के लिए कांग्रेसी शिफ को धन्यवाद दिया, जो अप्रयुक्त सरकारी भवनों को किफायती आवास इकाइयों में बदलने के लिए प्रोत्साहित करता है।"

उन्होंने कहा, "कांग्रेस के लिए किफायती आवास विकास को प्रोत्साहित करने के लिए नए तरीके बनाना महत्वपूर्ण है और एनएआर इस मुद्दे पर उनके नेतृत्व के लिए कांग्रेसी शिफ की सराहना करता है।"

शिफ़ द्वारा प्रस्तावित यह दूसरा आवास रूपांतरण बिल है।

2023 में, उन्होंने होटल टू हाउसिंग कन्वर्जन एक्ट 2023 (एचआर 3117) को प्रायोजित किया, एक बिल जो होटल, मोटल और अप्रयुक्त आवासीय संपत्तियों को बेघर लोगों और बेघर होने के जोखिम वाले लोगों के लिए संक्रमणकालीन और स्थायी आवास में परिवर्तित करने के लिए 750 मिलियन डॉलर लगाएगा।

बिल मई में पेश किया गया था और वित्तीय सेवाओं पर हाउस कमेटी को भेजा गया था और तब से रुका हुआ है।

ईमेल मैरिएन मैकफर्सन