विवरण

देश

स्पेन

प्रकार

ऋण

सेक्टर

रियल एस्टेटऔद्योगिक इकाई

समाप्ति दिनांक

24 अप्रैल 2024
(-29 दिन)

अवधि / परिपक्वता

26 महीने

निवेशक

819

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"*अगला उद्घाटन सोमवार, 25 मार्च को 16:00 बजे (UTC+1)*** वेबिनार "अर्बनिटाई अप क्लोज़ - बाराओ फॉरेस्टर प्रोजेक्ट" के लिए पंजीकरण करने के लिए यहां क्लिक करें जो अगले बुधवार, 20 मार्च को 12:00 बजे आयोजित किया जाएगा। (UTC + 1) कैलेर रियल एस्टेट एडवाइजरी के सीईओ अल्वारो एस्क्रिवा डी रोमानी और अर्बनिटे से लुइस मौरा और सिमाओ क्रूज़ के साथ।**• पोर्टो में पूंजीगत लाभ परियोजना• टिकट: €5,000,000 // अवधि: 26 - 30 महीने• 25 वर्षों की अवधि के साथ निश्चित पट्टा अनुबंध पर हस्ताक्षर किए गए। डेवलपर, कैलर रियल एस्टेट एडवाइजरी, अपनी पूंजी का निवेश करती है। हम एक नई परियोजना पेश करते हैं: बाराओ फॉरेस्टर प्रोजेक्ट जिसमें 96 पर्यटकों के परिसर में नवीनीकरण और परिवर्तन के लिए एक संपत्ति का अधिग्रहण शामिल है। अपार्टमेंट (3-सितारा होटल मानकों के साथ), एक निश्चित पट्टा अनुबंध के तहत एक अंतरराष्ट्रीय ऑपरेटर (नुमा समूह) को किराये पर देना, और संपत्ति स्थिर होने के बाद बाद में बिक्री। संपत्ति रुआ बाराओ फॉरेस्टर, 730, पोर्टो (पुर्तगाल) में स्थित है। संपत्ति में एक पंजीकृत संपत्ति शामिल है और नवीकरण और परिवर्तन के बाद, 3,253 वर्ग मीटर का कुल पट्टे योग्य क्षेत्र होगा। पोर्टो पुर्तगाल का दूसरा सबसे महत्वपूर्ण शहर है, जो देश के उत्तरी क्षेत्र की राजधानी है। यह शहर डोरो नदी के मुहाने पर स्थित है और महानगरीय क्षेत्र में 2 मिलियन से अधिक निवासी हैं। इसके ऐतिहासिक केंद्र को 1996 में विश्व धरोहर स्थल घोषित किया गया था। पोर्टो में कई पर्यटक आकर्षण हैं जो हर साल बड़ी संख्या में पर्यटकों को आकर्षित करते हैं। उनमें से, रिबेइरा जिला, प्रसिद्ध पोर्टो वाइन के तहखाने, डोरो नदी और उसके पुल, जैसे पोंटे लुइस I, या फ़ोज़ जिला। अर्बनिटे परिदृश्य विक्रेता के साथ सहमत खरीद मूल्य, निर्माण पर आधारित है डेवलपर द्वारा अनुमानित कीमत और मार्च 2024 में किरायेदार (एनयूएमए) के साथ हस्ताक्षरित अनुबंध संबंधी डेटा। खरीद मूल्य, किराये की कीमत और विनिवेश मूल्य के संबंध में, अर्बनिटे ने डेवलपर की व्यवसाय योजना (कैलर रियल एस्टेट एडवाइजरी) को आंतरिक रूप से सत्यापित किया है और, यह इसकी तुलना एक स्वतंत्र मूल्यांकक (जेएलएल) से की है। कुल राजस्व पूर्वानुमान €18,464,538 है, जबकि निवेश के निष्पादन के लिए कुल लागत का अनुमान €15,379,254 से मेल खाता है। किसी परियोजना की कुल लाभप्रदता राजस्व पूर्वानुमान घटाकर लागत अनुमान को कुल इक्विटी से विभाजित किया जाता है। उदाहरण के लिए, शहरी परिदृश्य में, गणना राजस्व पूर्वानुमान (€18,464,538) घटा व्यय पूर्वानुमान (€15,379,254) को कुल इक्विटी (€6,645,000) से विभाजित करके की जाएगी। इस भागफल को 100 से गुणा करने का परिणाम, इस परिदृश्य में योगदान की गई पूंजी पर लाभप्रदता प्रतिशत होगा।

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• स्रोत: https://www.findcrowdfunding.com/en/view/urbanitae/P000272