न्यूज कॉर्प ऑस्ट्रेलिया नेटवर्क
एक प्रमुख हिल्स कला केंद्र को संकट का सामना करना पड़ सकता है, इसकी आसन्न बिक्री के बाद 16-आवास वाले टाउनहाउस विकास के साथ एटेलियर्स क्रैफ़र्स को बदलने के लिए अवधारणा योजनाएं तैयार की गई हैं। चित्र: आपूर्ति की गई.
एडिलेड हिल्स में एक प्रमुख कला केंद्र विध्वंस का सामना कर रहा है, जिसमें एटेलियर क्रैफर्स को 16-आवासीय टाउनहाउस विकास के साथ बदलने की योजना तैयार की गई है।
संपत्ति 1 कॉक्स प्लेस एक अज्ञात कीमत पर बिक्री के लिए सूचीबद्ध किया गया है, स्मॉलकॉम्ब रियल एस्टेट के बिक्री एजेंट नाथन फॉक्स ने मालिक की सेवानिवृत्त होने की इच्छा को व्यवसाय, आसन्न बिस्तर और नाश्ता और मालिक के मुख्य निवास के निपटान के लिए मुख्य प्रेरणा के रूप में उद्धृत किया है।
एटेलियर क्रैफर्स, एक प्रतिष्ठित कैफे और आर्ट गैलरी, में एडिलेड हिल्स आर्ट अकादमी भी शामिल है, जो पिछले सात वर्षों से कला कक्षाओं की सुविधा प्रदान कर रही है।
व्यवसाय, जिसकी अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मजबूत पकड़ है, कथित तौर पर लगभग $500,000 की वार्षिक आय अर्जित करता है, जिससे हिल्स के बढ़ते कला परिदृश्य पर विस्तार करने के इच्छुक खरीदारों के लिए बिक्री एक आकर्षक संभावना बन जाती है।
एटेलियर क्रैफ़र्स को टाउनहाउस विकास द्वारा प्रतिस्थापित किया जा सकता है। चित्र: आपूर्ति की गई.
एटेलियर क्रैफ़र्स कला स्टूडियो के अंदर। चित्र: आपूर्ति की गई.
संपत्ति में एक व्यस्त, दो बेडरूम बिस्तर और नाश्ता भी शामिल है। चित्र: आपूर्ति की गई.
...साथ ही एक बड़े पूल के साथ एक मुख्य, चार-बेडरूम वाला आवास। चित्र: आपूर्ति की गई.
हालाँकि, श्री फॉक्स ने कहा कि संपत्ति को विनाशकारी गेंद का भी सामना करना पड़ सकता है, क्योंकि मालिक ने 1520 वर्ग मीटर साइट पर विकसित किए जाने वाले एक अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स और वाणिज्यिक परिसर के लिए अवधारणा योजना तैयार करने के लिए एंथनी डोनाटो आर्किटेक्ट्स को नियुक्त किया है।
श्री फॉक्स ने कहा, "तीन विकास योजनाएं हैं जो संपत्ति के साथ चलती हैं... और इसमें 16 अपार्टमेंट और तीन महत्वपूर्ण वाणिज्यिक संपत्तियां और एक अंडरक्रॉफ्ट कार पार्क शामिल हैं।"
“तो यह एक मिश्रित बैग है क्योंकि संपत्ति का मौजूदा लेआउट कई आय धाराओं के साथ-साथ एक अद्वितीय व्यक्तिगत निवास प्रदान करने में सक्षम है, अगर कोई इसे जारी रखना चाहता है या इसे पट्टे पर देना चाहता है।
"इस संपत्ति और तीन व्यवसायों की पेशकश संभवतः एडिलेड हिल्स काउंसिल क्षेत्र में वर्तमान में पेश किया गया सबसे अनूठा विकास अवसर है।"
जैसा कि यह खड़ा है, संपत्ति के सामने वर्तमान में एटेलियर क्रैफ़र्स और एक दो-बेडरूम इकाई का कब्जा है, जिसे वर्तमान में बिस्तर और नाश्ते के रूप में उपयोग किया जाता है, जिसमें दो-व्यक्ति स्पा स्नान और एक निजी आंगन है।
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पूरी तरह से सुसज्जित अपार्टमेंट नियमित रूप से विदेशी, स्थानीय और अंतर्राज्यीय आगंतुकों से बुकिंग को आकर्षित करता है।
इस बीच, मुख्य आवास पीछे की ओर है और इसमें चार शयनकक्ष, दो बाथरूम और एक खुली योजना में रहने की जगह, एक इन-ग्राउंड स्विमिंग पूल और एक बड़ा आउटडोर मनोरंजन क्षेत्र है।
संपत्ति में मुख्य घर के ऊपर एक अधूरा मचान क्षेत्र भी शामिल है, जिसके वैधानिक अनुमोदन के अधीन कई उपयोग हो सकते हैं।
एटेलियर क्रैफ़र्स को 16-आवास वाले टाउनहाउस विकास और खुदरा स्थान के साथ बदलने के लिए डेवलपर्स के लिए तैयार की गई अवधारणा छवियों के साथ संपत्ति को विध्वंस का सामना करना पड़ सकता है। चित्र: स्मालकोम्बे रियल एस्टेट।
विकास में पर्याप्त अंडरक्रॉफ्ट पार्किंग भी शामिल होगी... चित्र: आपूर्ति की गई।
... साथ ही खुदरा अवसर भी। चित्र: आपूर्ति की गई.
श्री फॉक्स ने कहा कि संपत्ति में प्रारंभिक रुचि विविध रही है।
"व्यक्तिगत रूप से मुझे लगता है कि हम किसी अंतरराज्यीय या विदेशी को बेच देंगे," उन्होंने कहा।
“अब तक हमें डेवलपर्स और ऐसे लोगों से काफी पूछताछ मिली है जो इसके केवल एक हिस्से का उपयोग करना चाहते हैं।
“लेकिन हमें केवल मालिक-कब्जाधारियों और विस्तारित परिवारों से दिलचस्पी है, यह देखते हुए कि संपत्ति छह बेडरूम के साथ आती है और काफी बड़ा आवासीय आवास हो सकता है।
"तो हमें इंतजार करना होगा और देखना होगा कि इसे किसे बेचा जाएगा... लेकिन निश्चित रूप से सभी के लिए विकल्प हैं।"
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- स्रोत: https://www.realestate.com.au/news/ateliers-crafers-in-the-adelaide-hills-listed-for-sale/
