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न्यू वेस्टर्न का एक नया कार्यक्रम एजेंटों को उनके साथ साझेदारी करने और निवेशकों के अपने नेटवर्क में उनकी सबसे कठिन लिस्टिंग को उतारने में मदद करने के लिए आमंत्रित करता है।

पोडियम कार्यक्रम - एक संक्षिप्त नाम जिसका अर्थ है पॉकेट लिस्टिंग, पुराना, व्यथित, विरासत में मिला हुआ, बदसूरत, अब आगे बढ़ें - न्यू वेस्टर्न द्वारा 2024 की शुरुआत में एजेंटों को निवेशकों को उनकी सबसे कठिन संपत्तियों को बेचने का एक आसान तरीका प्रदान करने के लक्ष्य के साथ लॉन्च किया गया था। न्यू वेस्टर्न के मंच पर.

न्यू वेस्टर्न के अध्यक्ष और सह-संस्थापक कर्ट कार्लटन ने इनमैन को बताया कि उनका मानना ​​​​है कि कार्यक्रम को दो कारणों से एजेंटों के लिए महत्वपूर्ण अपील करनी चाहिए: इससे उन्हें बेचने में मुश्किल संपत्तियों को लगभग तुरंत बेचने में मदद मिलेगी, और उन्हें 2 प्रतिशत रेफरल मिलेगा। प्रत्येक लेनदेन के लिए शुल्क.

कार्लटन ने कहा, "ज्यादातर रीयलटर्स $100,000 वाली संपत्तियों की तलाश नहीं करते हैं या उनका विज्ञापन नहीं करते हैं, और आप संपत्ति को पिस्सू के साथ छोड़ देते हैं।" “ये वे नहीं हैं जो वे अपनी वेबसाइटों पर चाहते हैं। वे वे नहीं हैं जो उनके लिए सबसे अधिक लाभदायक हैं।”

2008 में लॉन्च होने के बाद से, न्यू वेस्टर्न ने अवांछित घरों को प्राप्त करने और उन्हें पुनर्वास के लिए स्थानीय निवेशकों को बेचने का एक व्यवसाय मॉडल बनाया है। इसके प्लेटफॉर्म पर वर्तमान में देश भर के बाजारों में 200,000 से अधिक निवेशक हैं। पोडियम के साथ, उनका लक्ष्य रियल एस्टेट एजेंटों को निवेशकों के उस समूह तक पहुंचने में मदद करना है।

कार्लटन ने कहा, "उन्हें अपने टूल बेल्ट में यह टूल रखना होगा, खासकर जब से हम उम्मीद कर रहे हैं कि इन संकटग्रस्त मूल्य-वर्धित अवसरों के और भी अधिक अवसर आने लगेंगे।"

कार्लटन ने कहा कि उन्हें उम्मीद है कि यह कार्यक्रम रियल एस्टेट समुदाय में निवेश संपत्तियों के बारे में कई गलतफहमियों को दूर करने में मदद करेगा, जैसे कि निवेशकों को बाजार से नीचे की संपत्तियां खरीदनी पड़ती हैं और एमएलएस निवेश संपत्तियों के लिए सबसे कुशल बाजार है। 

उन्होंने कहा, "हमने सीधे एमएलएस से हजारों संपत्तियां खरीदी हैं, और हमने उन्हें अपने बाजार में अधिक कीमत पर दोबारा बेचा है।" "तो इस प्रकार की संपत्तियों के लिए, केवल नैदानिक ​​प्रमाण है कि एमएलएस उनके लिए सबसे अच्छी जगह नहीं है।"

जनवरी की शुरुआत में लॉन्च होने के बाद से, कार्लटन ने कहा कि कार्यक्रम को एजेंटों से कुछ संदेह का सामना करना पड़ा है, जो कहते हैं कि वे पहले से ही निवेशकों के साथ काम करते हैं और उन्हें ऐसा करने में मदद करने के लिए किसी अतिरिक्त कार्यक्रम की आवश्यकता नहीं है। कार्लटन की प्रतिक्रिया यह है कि न्यू वेस्टर्न का प्लेटफ़ॉर्म उन्हें निवेशकों के एक पूरे नए नेटवर्क के लिए खोलता है, जिन तक उनकी मौजूदा पहुंच नहीं हो सकती है।

“आप हमें भी क्यों नहीं जोड़ते? हमारे मंच पर 200,000 रियल एस्टेट निवेशक हैं, इसलिए यदि आप अधिकतम मूल्य के बारे में सोच रहे हैं, तो यह एक बेहतरीन संसाधन है," उन्होंने कहा।

न्यू वेस्टर्न कार्यक्रम के लिए eXp, केलर विलियम्स रियल्टी, Realtor.com और मार्क स्पेन रियल एस्टेट के साथ साझेदारी कर रहा है, जो अब तक डेनवर, वाशिंगटन, डीसी और सैन एंटोनियो बाजारों में सक्रिय है, जिसमें लगभग 1000 लिस्टिंग एजेंट वर्तमान में साइन अप कर चुके हैं।

ईमेल बेन वर्दे