छह साल पहले, वीरांगना दूसरा मुख्यालय कहां बनाया जाए, इसकी तलाश में स्वीपस्टेक्स-शैली की प्रतियोगिता शुरू की गई। प्रतियोगिता में देश के प्रमुख ऑनलाइन रिटेलर और दूसरे सबसे बड़े निजी नियोक्ता के लिए अगला एंकर बनने के लिए 238 राज्यों, प्रांतों और शहरों से बोलियां आईं।

इस सप्ताह, अमेज़ॅन ने औपचारिक रूप से उत्तरी वर्जीनिया में अपने नए ईस्ट कोस्ट मुख्यालय, जिसे HQ2 कहा जाता है, के पहले भाग के दरवाजे खोले। पहले चरण, जिसे मेट्रोपॉलिटन पार्क कहा जाता है, में दो 22-मंजिला कार्यालय टावर शामिल हैं, जो अमेज़ॅन द्वारा अर्लिंग्टन में लाने की योजना वाले 14,000 कर्मचारियों में से 25,000 को समायोजित कर सकते हैं। लगभग 2,900 कर्मचारी पहले ही स्थानांतरित हो चुके हैं और शरद ऋतु में मेट पार्क में 8,000 कर्मचारी रहेंगे।

अमेज़ॅन ने 1994 में सिएटल में अपना मुख्यालय बनाया, जो आंशिक रूप से क्षेत्र की तकनीकी प्रतिभा के गहरे पूल और की उपस्थिति के कारण था। माइक्रोसॉफ्ट पास के रेडमंड, वाशिंगटन में। कंपनी का सिएटल परिसर अब लाखों वर्ग फुट में फैला है 40 से अधिक कार्यालय भवनों में, और ग्रेटर पुगेट साउंड क्षेत्र में 65,000 कॉर्पोरेट और तकनीकी अमेज़ॅन कर्मचारी हैं।

यह सवाल उठाता है कि सिएटल में अपने विशाल परिसर और विश्व स्तर पर बढ़ते रियल एस्टेट पदचिह्न के साथ अमेज़ॅन को दूसरा मुख्यालय बनाने की आवश्यकता क्यों पड़ी।

2005 के आसपास, जैसे-जैसे अमेज़ॅन का व्यवसाय बढ़ा और सिएटल में इसका परिसर बढ़ता गया, संस्थापक और तत्कालीन सीईओ जेफ बेजोस ने विचार करना शुरू कर दिया कि कंपनी को आगे कहां विस्तार करना चाहिए।

अमेज़ॅन के रियल एस्टेट प्रमुख जॉन शोएटलर ने एक साक्षात्कार में कहा, सभी बैठकों में, कर्मचारी बेजोस से पूछते थे कि "क्या हम कभी एक समय में एक ही स्थान पर होंगे।"

शोएटलर ने कहा, "मुझे लगता है कि एक रोमांटिक धारणा थी कि एक कंपनी के रूप में हम केवल इतने बड़े होंगे कि हम सभी एक इमारत के अंदर समा जाएंगे।" "[बेज़ोस] ने कहा था, ठीक है, हमारे पास दीर्घकालिक पट्टे हैं और जब वे पट्टे आएंगे, तो मैं जॉन और रियल एस्टेट टीम के साथ काम करूंगा और हम तय करेंगे कि आगे क्या करना है।"

शोएटलर ने कहा कि मूल रूप से, बेजोस ने अमेज़ॅन को पुगेट साउंड क्षेत्र के आसपास रहने का सुझाव दिया था, लेकिन फिर बातचीत अपने सिएटल परिसर के "पड़ोस" अनुभव को फिर से बनाने पर केंद्रित हो गई, शोएटलर ने कहा।

उन्होंने कहा, "हम उपनगरों में जा सकते थे और कुछ खेत ले सकते थे और कुछ पेड़ गिरा सकते थे, और हमने एक ऐसा परिसर बनाया होता जो अंदर से देखने लायक होता।" “उनमें आम तौर पर उत्तर या दक्षिण प्रवेश द्वार होता है और निकास पूर्व या पश्चिम में होता है। जब आप अपने आप को शहरी ढांचे के बीच में रखते हैं और चलने योग्य पड़ोस, 18 घंटे का जिला बनाते हैं, तो आप बहुत बाहरी हो जाते हैं, और आप समुदाय का हिस्सा बन जाते हैं, और यही हम चाहते थे।

अमेज़ॅन के आर्थिक विकास के उपाध्यक्ष हॉली सुलिवन ने कहा कि अमेज़ॅन के लिए उस तरह का वातावरण बनाना कठिन होता अगर उसने "इन कर्मचारियों को उत्तरी अमेरिका के आसपास 15 अन्य तकनीकी केंद्रों या 17 अन्य तकनीकी केंद्रों में तैनात किया होता।"

सुलिवन ने कहा, "तो HQ2 ने जो प्रदान किया है वह अधिक गहन सहयोग और पड़ोस का हिस्सा बनने का अवसर है।"

अमेज़ॅन की दूसरे मुख्यालय की अत्यधिक प्रचारित खोज को कुछ चुनौतियों का सामना करना पड़ा है। 2018 में, अमेज़ॅन ने घोषणा की कि वह मुख्यालय 2 को न्यूयॉर्क के लॉन्ग आइलैंड सिटी पड़ोस और आर्लिंगटन, वर्जीनिया के क्रिस्टल सिटी क्षेत्र के बीच विभाजित करेगा। लेकिन सार्वजनिक और राजनीतिक आक्रोश के बाद, अमेज़ॅन रद्द इसकी योजना लॉन्ग आइलैंड सिटी में एक कॉर्पोरेट परिसर बनाने की है।

आर्लिंगटन में कंपनी के आगमन से आवास की बढ़ती लागत और विस्थापन की चिंताएं उत्पन्न हो गई हैं। कंपनी ने कहा कि उसने क्षेत्र में किफायती घर बनाने और संरक्षित करने के लिए 1 अरब डॉलर से अधिक की प्रतिबद्धता जताई है।

शॉएटलर ने कहा कि अमेज़ॅन अपने भविष्य के विकास का अधिकांश हिस्सा आर्लिंगटन और नैशविले, टेनेसी में केंद्रित करना चाहता है, जहां कंपनी का लॉजिस्टिक्स हब स्थित है। उन्होंने कहा कि सिएटल उपनगर बेलेव्यू में 12,000 से अधिक लोगों को नौकरी पर रखने की भी योजना है।

शोएटलर ने कहा, "मुझे नहीं लगता कि हम सिएटल में कुछ भी बड़ा हो पाएंगे।" "मुझे लगता है कि हम वहां बहुत अच्छे से काम कर चुके हैं।"

HQ2 में अमेज़ॅन के सिएटल परिसर जैसी ही कुछ विशेषताएं हैं। वहाँ एक सामुदायिक केला स्टैंड है जिसमें "बैनिस्टा" और इमारत की लिफ्टों की दीवारों पर सफेद बोर्ड लगे हैं। अमेज़ॅन के सिएटल कार्यालय में एक कुत्ते के अनुकूल माहौल है, जो मेट्रोपॉलिटन पार्क तक फैला हुआ है, जहां एक सार्वजनिक कुत्ता पार्क है, और अमेज़ॅन कर्मचारियों के कुत्तों की एक गैलरी दीवार है। टावरों में पौधों से भरी छतें और एक छत पर शहरी फार्म है जो अमेज़ॅन के सिएटल कार्यालय को स्थापित करने वाले वनस्पति उद्यान जैसे कार्यस्थलों के "क्षेत्रों" की भावना को प्रतिध्वनित करता है।

अमेज़ॅन कंपनी और व्यापक तकनीकी क्षेत्र के लिए अनिश्चित समय में HQ2 खोल रहा है। अमेज़ॅन सहित उद्योग की कई सबसे बड़ी कंपनियों ने राजस्व वृद्धि में गिरावट और आगे मंदी की आशंकाओं के कारण हजारों नौकरियों को खत्म कर दिया है और खर्च पर लगाम लगा दी है।

कंपनियों को इस सवाल का भी सामना करना पड़ रहा है कि महामारी के बाद के माहौल में काम कैसा होगा। कई कर्मचारी घर से काम करने के आदी हो गए हैं और कार्यालय लौटने में अनिच्छुक हो गए हैं। अमेज़ॅन ने पिछले महीने कॉर्पोरेट कर्मचारियों को कम से कम कार्यालय से काम करने की आवश्यकता शुरू की सप्ताह में तीन दिन, जिससे कुछ ऐसे श्रमिकों की प्रतिक्रिया उत्पन्न हुई जो अधिक लचीलापन पसंद करते हैं।

अमेज़ॅन ने इस उम्मीद के आधार पर HQ2 के डिज़ाइन में बदलाव किया कि कर्मचारी हर दिन कार्यालय में नहीं आएंगे।

शोएटलर ने कहा, सांप्रदायिक कार्य स्थान अधिक सामान्य हैं, और वहां बैठने की जगह कम है। उन्होंने कहा, कर्मचारी दिन में केवल 30% डेस्क पर रह सकते हैं, बाकी समय वे कॉन्फ्रेंस रूम में बिताते हैं, या सहकर्मियों के साथ कैज़ुअल कॉफ़ी मीटिंग करते हैं।

शोएटलर ने कहा, "अगर हम उस दिन नहीं आते हैं, तो कोई और उस जगह का उपयोग नहीं करेगा।" “और इस तरह, आप अंदर आ सकते हैं, डेस्क खुला है और इसे पारिवारिक तस्वीरों और उस प्रकार की चीज़ों के साथ वैयक्तिकृत नहीं किया गया है। आप बैठ सकते हैं और जगह का पूरी तरह से उपयोग कर सकते हैं, और फिर अपना दिन बिता सकते हैं।"

हाइब्रिड कामकाजी माहौल में बदलाव ने HQ2 के आगे के विकास को भी प्रभावित किया है। वीरांगना मार्च में कहा इसने अपने आर्लिंगटन परिसर के दूसरे चरण, पेनप्लेस की आधारशिला रखी थी। पेनप्लेस में तीन 22 मंजिला कार्यालय भवन, 100,000 वर्ग फुट से अधिक खुदरा स्थान और "द हेलिक्स" नामक 350 फुट लंबा टावर शामिल होने की उम्मीद है, जिसमें वनस्पति से घिरे कर्मचारियों के लिए आउटडोर वॉकवे और अंदर बैठक क्षेत्र शामिल हैं।

शोएटलर ने कहा कि अमेज़ॅन यह देखेगा कि कर्मचारी दो नए मेट्रोपॉलिटन पार्क भवनों में कैसे काम करते हैं, यह बताने के लिए कि वह पेनप्लेस में कार्यालयों को कैसे डिजाइन करता है।

अमेज़ॅन ने यह नहीं बताया कि वह पेनप्लेस का विकास कब शुरू करने की उम्मीद करता है, लेकिन वह अनुमति और पूर्व-निर्माण प्रक्रिया के साथ आगे बढ़ना जारी रख रहा है, शोएटलर ने कहा।

सुलिवन ने कहा, "हम वास्तव में सावधान रहना चाहते हैं, क्योंकि हम सिर्फ इन इमारतों को खोल रहे हैं, यह सुनिश्चित करने के लिए कि हम इसे सही तरीके से कर रहे हैं।" “ये हमारे लिए बड़े निवेश हैं। ये इमारतें हमारे पास हैं और हम इन्हें लंबी शेल्फ लाइफ देना चाहते हैं।''