Si vous envisagez de déménager dans le Kentucky, de déménager dans l'État ou d'envisager un investissement dans l'immobilier, vous trouverez notre liste des villes les plus abordables à louer dans le Kentucky. Ce guide vous aidera à naviguer sur le marché diversifié de la location dans l'État de Bluegrass.
Le Kentucky est réputé pour ses magnifiques paysages, sa tradition de courses de chevaux et son riche patrimoine culturel. Selon US News, il bénéficie d'une économie stable et se classe respectablement dans l'enseignement supérieur à l'échelle nationale. Compte tenu de ces avantages, il est facile de comprendre pourquoi le Kentucky est une destination privilégiée pour beaucoup.
Le marché locatif de l'État reflète sa taille et sa diversité. Au cours des dernières années, le Kentucky a maintenu une population stable, en grande partie grâce à son coût de la vie abordable, ses cultures urbaines dynamiques et ses diverses opportunités d'emploi.
Bien que la demande de locations abordables soit élevée, toutes les villes du Kentucky ne peuvent pas être classées comme bon marché. Cependant, il existe des zones où le loyer moyen est nettement inférieur à celui du reste de l'État. Continuez à lire pour découvrir quelles villes offrent les meilleures offres de location dans le Kentucky.
Kentucky Statistiques de location
Avant de plonger dans les villes les plus abordables à louer dans le Kentucky, examinons quelques faits et statistiques généraux sur la location :
- Le loyer moyen au Kentucky est de 795 $ par mois, contre 2,016 XNUMX $ à l'échelle nationale
- Aux États-Unis, les tarifs de location ont augmenté de 31 % au cours des dix dernières années
- Environ 109 millions d'Américains résident dans des logements locatifs
- L'état avec le plus grand nombre d'unités locatives est la Californie
- Environ 28.6 % des ménages du Kentucky louent leur logement, avec un taux de vacance locative de 5.1 %
Il est clair que le Kentucky est une option de vie plus abordable que la moyenne nationale et présente des opportunités intéressantes pour les locataires et les investisseurs immobiliers.
Du point de vue de l'investissement, la forte demande de logements locatifs, associée à des taux de location inférieurs à la moyenne et à un faible taux de vacance locative, positionne le Kentucky comme un marché prometteur. Les investisseurs immobiliers peuvent potentiellement récolter des rendements importants en offrant des options de logement abordables au pourcentage important de Kentuckiens qui préfèrent louer.
Villes les moins chères à louer dans le Kentucky
Cette liste des villes les plus abordables à louer dans le Kentucky ne se concentre pas uniquement sur les prix de location. Nous adoptons une approche globale, en examinant divers facteurs contribuant au coût global de la vie et à la qualité de vie dans chaque ville. Ceci comprend:
- Population : La taille de la population de la ville peut avoir un impact sur la disponibilité et le prix des propriétés locatives.
- Prix d'inscription médian des maisons : cela nous donne une idée du marché immobilier global de la ville.
- Nombre moyen de jours sur le marché : Cela nous aide à comprendre à quelle vitesse les propriétés sont louées ou vendues.
- Revenu médian des ménages : ce chiffre offre un aperçu du potentiel de gain dans la région.
- Prix de location moyen : le plus crucial pour notre analyse, cela nous indique le coût typique de la location dans la ville.
Que vous soyez un locataire potentiel recherchant le meilleur rapport qualité-prix ou un investisseur à la recherche d'opportunités à haut rendement, notre analyse vous fournira les informations dont vous avez besoin pour explorer ces marchés locatifs abordables du Kentucky.
Voici les dix villes les moins chères à louer dans le Kentucky, allons-y !
1. Henderson
- Population: 27,697
- Prix d'inscription médian d'une maison : 199,900 XNUMX $
- Nombre moyen de jours sur le marché : 30 jours
- Revenu médian des ménages : 40,360 XNUMX $
- Prix de location moyen : 538 $
Henderson, située sur la rive sud de la rivière Ohio, offre le charme d'une petite ville avec ses nombreux sites historiques et un centre-ville rempli de boutiques et de restaurants uniques.
La ville possède une scène artistique active avec des festivals annuels, et le parc d'État John James Audubon offre un paysage luxuriant pour les amateurs de plein air.
Avec une histoire riche et une communauté très unie, Henderson offre un mélange attrayant d'équipements culturels et de vie abordables.
2. Porte sud
- Population: 3,646
- Prix d'inscription médian d'une maison : 215,000 XNUMX $
- Nombre moyen de jours sur le marché : 23 jours
- Revenu médian des ménages : 49,729 XNUMX $
- Prix de location moyen : 631 $
Nichée dans le nord du Kentucky, Southgate est une petite communauté soudée réputée pour son hospitalité et son environnement convivial.
La ville possède de nombreux parcs et espaces verts, ce qui la rend idéale pour les activités de plein air et les familles.
La proximité de Southgate avec Cincinnati offre aux résidents l'avantage des commodités d'une grande région métropolitaine tout en profitant d'un coût de la vie inférieur.
3. Fairdale
- Population: 9,751
- Prix d'inscription médian d'une maison : 240,000 XNUMX $
- Nombre moyen de jours sur le marché : 38 jours
- Revenu médian des ménages : 53,779 XNUMX $
- Prix de location moyen : 771 $
Fairdale, une banlieue de Louisville, offre un mélange diversifié de vie rurale et suburbaine. Connue pour sa foire annuelle Fairdale, la ville cultive un fort sentiment de communauté.
La Jefferson Memorial Forest, la plus grande forêt urbaine municipale des États-Unis, offre de fantastiques possibilités de plein air pour la randonnée, le camping et l'observation de la nature, faisant de Fairdale un choix idéal pour les amateurs de plein air.
4. Fort Mitchell
- Population: 8,662
- Prix d'inscription médian d'une maison : 595,000 XNUMX $
- Nombre moyen de jours sur le marché : 27 jours
- Revenu médian des ménages : 72,669 XNUMX $
- Prix de location moyen : 807 $
Fort Mitchell est une communauté dynamique du nord du Kentucky, alliant charme historique et confort moderne.
La ville offre d'excellentes installations de loisirs, un système scolaire très bien noté et une économie robuste, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles et les professionnels.
Avec un accès facile à Cincinnati, les résidents bénéficient d'une atmosphère de banlieue haut de gamme avec les avantages des commodités urbaines à proximité.
5. Lexton
- Population: 321,793
- Prix d'inscription médian d'une maison : 415,000 XNUMX $
- Nombre moyen de jours sur le marché : 25 jours
- Revenu médian des ménages : 61,526 XNUMX $
- Prix de location moyen : 896 $
Lexington, la « capitale mondiale du cheval », offre un mélange unique de commodités d'une grande ville et du charme d'une petite ville. La ville est réputée pour ses fermes équestres, ses distilleries de bourbon et son architecture historique.
Avec l'Université du Kentucky en son cœur, Lexington possède une scène artistique animée, une variété d'options de restauration et de shopping, et de nombreux événements culturels et sportifs.
Son économie dynamique et sa qualité de vie élevée en font une destination attrayante pour les étudiants, les professionnels et les familles.
6. Moulin Taylor
- Population: 6,832
- Prix d'inscription médian d'une maison : 285,000 XNUMX $
- Nombre moyen de jours sur le marché : 28 jours
- Revenu médian des ménages : 73,422 XNUMX $
- Prix de location moyen : 960 $
Taylor Mill, située dans le nord du Kentucky, est une petite ville offrant un sens de la communauté et un mode de vie paisible.
La ville est connue pour son faible taux de criminalité, son système éducatif de premier ordre et son environnement familial.
Grâce à son emplacement privilégié, les résidents peuvent profiter d'une variété d'activités récréatives dans les nombreux parcs et sentiers naturels de la région, tout en étant à une courte distance en voiture du centre urbain de Cincinnati.
7. Fort-Thomas
- Population: 17,264
- Prix d'inscription médian d'une maison : 524,000 XNUMX $
- Nombre moyen de jours sur le marché : 34 jours
- Revenu médian des ménages : 85,938 XNUMX $
- Prix de location moyen : 966 $
Fort Thomas, un autre joyau du nord du Kentucky, est réputé pour son sens aigu de la communauté, ses belles maisons et son excellent système scolaire.
Avec une abondance de parcs, de sentiers de randonnée et d'événements communautaires, c'est une ville active axée sur la famille.
Sa proximité avec Cincinnati permet aux résidents d'accéder aux commodités des grandes villes tout en préservant le confort de la vie dans les petites villes.
8. Terrain de boules
- Population: 73,529
- Prix d'inscription médian d'une maison : 342,900 XNUMX $
- Nombre moyen de jours sur le marché : 44 jours
- Revenu médian des ménages : 43,633 XNUMX $
- Prix de location moyen : 974 $
Bowling Green, la troisième plus grande ville du Kentucky, est une ville dynamique connue pour sa riche histoire, sa scène artistique dynamique et son économie en plein essor principalement centrée sur la fabrication et l'éducation.
Abritant la Western Kentucky University, la ville offre un environnement culturel diversifié avec de nombreux festivals et événements sportifs.
Les différents parcs, sites historiques et attractions locales de la ville, tels que le musée national de la corvette, offrent aux résidents une qualité de vie élevée à un coût abordable.
9. Florence
- Population: 32,132
- Prix d'inscription médian d'une maison : 297,400 XNUMX $
- Nombre moyen de jours sur le marché : 21 jours
- Revenu médian des ménages : 64,718 XNUMX $
- Prix de location moyen : 1,058 $
Florence, située dans le nord du Kentucky, est connue pour sa forte économie, ses excellentes écoles et son environnement familial.
La ville propose diverses activités récréatives avec de nombreux parcs, terrains de golf et le célèbre parc naturel de Florence.
Avec ses diverses options de shopping et de restauration et sa proximité avec Cincinnati, Florence offre aux résidents un style de vie de banlieue sans sacrifier les commodités des grandes villes.
10. Louisville
- Population: 628,594
- Prix d'inscription médian d'une maison : 259,700 XNUMX $
- Nombre moyen de jours sur le marché : 24 jours
- Revenu médian des ménages : 60,256 XNUMX $
- Prix de location moyen : 1,108 $
Louisville, la plus grande ville du Kentucky, est une métropole dynamique connue pour ses courses de chevaux, ses distilleries de bourbon et son baseball.
La ville offre une scène culturelle riche avec de nombreux musées, galeries et salles de spectacles, ainsi qu'une scène culinaire robuste.
Avec un large éventail de quartiers adaptés à chaque style de vie, un marché du travail solide et un coût de la vie abordable, Louisville est un choix attrayant pour un large éventail d'individus et de familles.
Réflexions finales
L'une des villes les plus abordables à louer du Kentucky vous interpelle ? Chacune de ces villes a des communautés prospères, des marchés immobiliers robustes et des économies fortes. Ils attirent tous de nouveaux résidents avec un loyer abordable, de nombreuses opportunités d'emploi, d'excellentes écoles publiques et des attractions locales fascinantes.
Des villes comme Henderson, Southgate et Fairdale offrent certaines des meilleures expériences que le Kentucky a à offrir, le tout sans un prix élevé !
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- La source: https://www.fastexpert.com/blog/cheapest-cities-to-rent-in-kentucky/
