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Le front de mer du Vaucluse Pt Seymour répertorié avec un guide des prix de 50 millions de dollars

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Quand Horace Edward Pearce Bracey a dépensé l'équivalent de 4220 $ sur deux parcelles de terre du Vaucluse juste avant la Seconde Guerre mondiale, il n'aurait jamais pu deviner que cela vaudrait un jour aux alentours de 50 millions de dollars.

La propriété riveraine emblématique du 83 Fitzwilliam Rd, également connue sous le nom de Pt Seymour, vient d'être répertoriée avec Michael Pallier de Sydney Sotheby's Realty - la première fois en 83 ans d'histoire.

"C'est juste la propriété la plus incroyable, celle qui est vraiment emblématique de Sydney.

"Quand vous parlez d'emplacement, ça ne s'améliore pas.

« Je fais cela depuis 25 ans et je n'ai jamais vu une propriété comme celle-ci.

"J'en suis tombé amoureux immédiatement - c'est vraiment une maison de rêve", a-t-il déclaré.

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Le front de mer du Vaucluse Pt Seymour répertorié avec un guide des prix de 50 millions de dollars

83 Fitzwilliam Rd, Vaucluse, a un guide de prix de 50 millions de dollars.

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Il est connu sous le nom de Pt Seymour

Une résidence unique sur 1271 m² avec peu de ventes comparables, Pallier a déclaré qu'il laisserait le marché parler en matière de prix.

"Les gens connaissent bien cette propriété, car lorsque vous voyagez dans le port, c'est une maison qui s'est toujours démarquée", a-t-il déclaré.

«Il y a beaucoup de gens qui attendent depuis longtemps qu'il soit répertorié.

"Nous avons lancé une campagne de manifestations d'intérêt avec un guide d'environ 50 millions de dollars et nous verrons simplement où en est le marché."

Pt Seymour - qui est commercialisé sans aucune photographie interne - appartenait autrefois à Sydney Ferries Ltd, mais a été vendu en deux lots en 1939.

Horace a acheté un terrain non riverain en décembre 1939 pour 1300 livres et a ensuite payé 810 livres pour un terrain au nord-est où se trouvait un ancien quai de ferry en béton, transformant l'acquisition en le bloc portuaire prisé qu'il est aujourd'hui.

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La propriété appartenait autrefois à Sydney Ferries.

Le front de mer du Vaucluse Pt Seymour répertorié avec un guide des prix de 50 millions de dollars

La résidence unique est sur un bloc de 1271 m².

Les plans originaux montrent également que la ligne des hautes eaux, qui est en retrait dans la pointe nord du terrain, a été vendue à Horace par la Commission des services maritimes en 1942 pour une somme nominale de 1 livre (2 $).

Bien que le total de 2110 livres se traduise par 4220 $ en argent d'aujourd'hui, la valeur réelle aurait été une fortune de 195,000 XNUMX $.

Le site abritait un dépanneur local, une grande partie de la maison actuelle portant encore les caractéristiques du magasin et de la résidence à deux étages.

La partie d'origine du bâtiment, qui présente une façade incurvée orientée vers l'ouest, aurait été construite vers 1910 et subsiste aujourd'hui.

Les actes montrent que le premier propriétaire européen, explorateur, journaliste, homme politique et auteur, Williams Charles Wentworth, a vendu la propriété à Sydney Ferries en septembre 1920.

Horace a nommé la propriété Pt Seymour en utilisant le troisième nom chrétien de son père, mais le Conseil des noms géographiques de NSW a attendu jusqu'en 1976 pour nommer officiellement le point et le publier dans la Gazette du gouvernement.

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C'est une propriété historique.

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Avec une vue incroyable sur le port.

Malgré le lien de longue date avec le Vaucluse, le nom de famille Bracey est rappelé dans les Blue Mountains où le père d'Horace possédait et dirigeait un magasin de détail.

Après cinq générations et 121 ans d'activité, Bracey's à Lithgow est devenu un magasin Harvey Norman en 2007.

Horace a engagé un vieil ami d'école devenu architecte local et résident de Parsley Bay, George Thomas, pour réinventer la boutique du front de mer.

George a développé les locaux en construisant autour de la structure existante avec la façade ouest incurvée d'origine inspirant les courbes vers les extensions de balcon nord et nord-est ainsi que la cage d'escalier en colimaçon.

Le front de mer du Vaucluse Pt Seymour répertorié avec un guide des prix de 50 millions de dollars

George Thomas, résident de Parsley Bay, a réinventé la boutique du front de mer.

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L'extraordinaire résidence au bord de l'eau était la maison de Margaret Bracey jusqu'à sa mort l'année dernière à l'âge de 96 ans.

Pendant son séjour à Pt Seymour, Horace a créé des jardins, une petite maison d'été et un étang à poissons sur le quai.

L'extraordinaire résidence au bord de l'eau est restée sa maison jusqu'à sa mort en 1948, date à laquelle elle a ensuite été transmise à son frère Eric Oswald Bracey.

Eric, qui était resté à Lithgow pour diriger le commerce de détail familial, a passé ses vacances à Pt Seymour et a déménagé définitivement à la maison de Sydney en 1952.

À son décès en 1968, son fils John Eric Bracey hérite de la propriété qui sera louée jusqu'en 1975.

À sa retraite, John a déménagé dans le Vaucluse avec sa femme Margaret et bien qu'il soit décédé en 2008, elle a appelé Pt Seymour chez elle jusqu'à son décès l'année dernière, à l'âge de 96 ans.

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