C'est un parc vraiment bien entretenu et nous avons eu la chance de pouvoir l'acquérir.
CHAPEL HILL, Caroline du Nord (PRWEB) 29 septembre 2020
Prudent Growth Partners, LLC, une société immobilière de capital-investissement basée à Chapel Hill, en Caroline du Nord, a finalisé son acquisition pour 2.85 millions de dollars d'un parc industriel de 51,450 604 pieds carrés situé au 621-XNUMX Indeneer Drive, Kernersville, en Caroline du Nord.
Les bâtiments Indeneer sont situés le long du couloir animé I-40 dans le comté de Forsyth, qui fait partie de la région en pleine croissance de la Triade en Caroline du Nord. Les bâtiments sont loués à 100 % à Sunbelt Furniture Xpress, Carolina Services of the Triad, CrossFit FirePit, MRC Fabrication et Artwear Embroidery.
« Il s'agit d'un autre achat industriel important pour PGP, et cela nous a aidé à finaliser un échange 1031 impliquant la vente d'une propriété similaire dans le comté de Wake », a déclaré Tom Hahn, président de Prudent Growth Partners. "C'est un parc très bien entretenu et nous avons eu la chance de pouvoir l'acquérir."
Dans le cadre d'une transaction distincte, PGP a également acquis un magasin Family Dollar à Fairmont, en Caroline du Nord, et un magasin Dollar General à Darlington, en Caroline du Sud.
« En tant qu'entreprise, nous avons pris la décision de commencer à constituer de petits portefeuilles d'« entreprises essentielles » telles que des magasins à un dollar, des magasins de pièces automobiles et d'autres détaillants qui ont très bien réussi pendant les fermetures dues au COVID – et qui ont tendance à surperformer dans une économie en ralentissement. ", a déclaré Hahn. "Nous prévoyons d'en faire davantage et avons un accord sur 5 sites qui sera conclu début octobre."
Prudent Growth Partners, LLC est une société d'investissement immobilier privée basée à Chapel Hill, Caroline du Nord. L'entreprise se concentre sur des propriétés qui ont tendance à être négligées par les grandes institutions et qui offrent des rendements exceptionnels sur le capital investi ainsi que la possibilité de plus-values à plus long terme réalisées par une gestion experte et une appréciation future des prix.
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