Les institutions financières chinoises devraient apporter un soutien fort au secteur immobilier en difficulté du pays et ne pas « retirer aveuglément » le financement de projets confrontés à des difficultés, selon un haut responsable chinois de la réglementation financière.

Ses commentaires fermes font suite à ceux de la banque centrale chinoise. la plus forte réduction des réserves de liquidités obligatoires pour les banques depuis 2021. Pékin a également récemment publié un nouveau mandat politique visant à atténuer le manque de liquidités pour les promoteurs chinois, qui ont souffert de la répression de la dette excessive du secteur.

"Le secteur financier a une responsabilité inéluctable et doit fournir un soutien solide", a déclaré Xiao Yuanqi, directeur adjoint de l'Administration nationale de réglementation financière de Chine, lors d'une conférence de presse. une conférence de presse à Pékin jeudi, selon une traduction de CNBC.

« Nous savons tous que la chaîne du secteur immobilier est longue et implique un large éventail de domaines. Elle a un impact important sur l'économie nationale et est étroitement liée à la vie des gens », a-t-il ajouté.

Les problèmes immobiliers de la Chine sont étroitement liés aux finances des gouvernements locaux, car ceux-ci dépendent généralement des ventes de terrains aux promoteurs pour une part importante de leurs revenus.

Le marché immobilier s'est effondré après que Pékin a réprimé la forte dépendance des promoteurs à l'endettement pour la croissance en 2020, pesant sur la croissance de la consommation et sur la croissance plus large de la deuxième économie mondiale.

"Pour les projets qui sont en difficulté mais dont les fonds peuvent être équilibrés, nous ne devons pas aveuglément retirer des prêts, supprimer des prêts ou supprimer des prêts", a déclaré Xiao. « Nous devrions apporter un plus grand soutien en prolongeant les prêts existants, en ajustant les modalités de remboursement et en ajoutant de nouveaux prêts. »

Cependant, Xiao a averti que le dernier assouplissement des directives de financement, qui n'est valable que jusqu'à la fin de l'année, est conçu pour être ciblé.

« Les banques d'État chinoises accorderont des prêts immobiliers d'exploitation aux sociétés immobilières sur la base de risques contrôlables et de durabilité commerciale », a déclaré Xiao.

"Les promoteurs immobiliers éligibles peuvent ensuite utiliser ces prêts pour rembourser les prêts existants des sociétés immobilières et les obligations du marché libre qu'elles ont émises", a-t-il déclaré.

Le ministère chinois du Logement et du Développement urbain et rural a tenu une réunion vendredi matin qui a souligné une fois de plus que les régions locales pourraient adapter les nouvelles lignes directrices en matière de politique immobilière si nécessaire. selon les rapports officiels.

Bien qu’elle ne soit pas nouvelle, la réunion s’inscrit parmi d’autres cette semaine – soulignant les efforts officiels visant à accélérer la mise en œuvre des récentes annonces politiques.

L'annonce de relance de Pékin mercredi a également marqué une décision rare de publier des informations à un moment donné. conférence de presse, ce qui suggère que le gouvernement chinois signale son intention à un moment où les marchés boursiers du pays sont au bord de la capitulation.

De telles mesures politiques sont généralement uniquement publiées en ligne et diffusées via les médias d’État. Mais le gouverneur de la Banque populaire de Chine, Pan Gongsheng, a annoncé en personne la prochaine réduction du taux de réserves obligatoires et la politique immobilière.

La semaine dernière, le Premier ministre chinois Li Qiang a annoncé le chiffre de la croissance annuelle du PIB du pays en son discours au Forum économique mondial à Davos – un jour avant que le Bureau national chinois des statistiques ne publie le chiffre officiel du PIB du pays et d'autres données.

— Evelyn Cheng de CNBC a contribué à cette histoire.