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Clients d'une société de logiciels immobiliers RESAAS peut désormais choisir de publier ses annonces comme « à venir » sur le portail de recherche leader du secteur Zillow, a appris Inman dans un communiqué de presse du 19 mars. L'intégration entre les deux sociétés a commencé en septembre 2023.
Les annonces classées comme « à venir » ont traditionnellement apporté un attrait marketing supplémentaire aux vendeurs, permettant aux agents de créer une dynamique et de recueillir l'intérêt et les commentaires du marché avant d'accepter officiellement les offres.
"Les annonces Coming Soon représentent les inscriptions les plus récentes et les plus recherchées dans le secteur immobilier", a déclaré Tom Rossiter, PDG de RESAAS, dans un communiqué. La connexion de la plateforme RESAAS à Zillow fournit une solution rationalisée pour promouvoir les annonces à vendre sur le site immobilier le plus visité aux États-Unis.
La pratique est parfois tombé dans le Stigmatisation de la « liste de poche » car cela limite l’exposition, permettant à quelques-uns d’avoir un avantage sur d’autres acheteurs. Cela induit également en erreur les jours de mise sur le marché d'une propriété, un indicateur clé pour déterminer la santé d'un marché et l'attrait des inscriptions ultérieures sur le marché.
Bien que cela puisse susciter l'intérêt avant qu'une maison ne soit entièrement prête à être commercialisée, il n'est pas rare que les acheteurs exigent de la voir, d'autant plus que de nombreux acheteurs deviennent anxieux pendant le processus de recherche. L’idée d’une concurrence loyale, soutenue par un modèle de marché ouvert, tend à alimenter une grande partie des controverses concernant la publicité préalable à la commercialisation.
Les clients qui paient pour le niveau de compte Ultimate de RESAAS auront la possibilité de transférer prochainement leurs annonces vers Zillow.
"Les agents doivent toujours suivre les directives Coming Soon de leur MLS local", a déclaré Tom Rossiter, PDG de RESAAS, dans un e-mail adressé à Inman. « Ce ne sera pas le cas pour tous les agents, ni pour tous les marchés. »
RESAAS a annoncé l'année dernière le lancement d'un assistant d'IA soutenu par ChatGPT pour aider les utilisateurs à créer des descriptions d'annonces et des messages marketing, aidant spécifiquement les utilisateurs des niveaux de compte Premium et Ultimate à surmonter les obstacles créatifs et à s'attaquer plus efficacement aux tâches de marketing générales.
Au-delà de son rôle de partenaire logiciel, RESAAS a lancé un effort pour aider les agents en Floride à proposer une assurance habitation à leurs acheteurs, alors que les transporteurs échappent aux risques de catastrophe naturelle liés à la vie dans un État sans protection dans un couloir d'ouragan majeur.
Malgré aussi déployer une solution d'entreprise en 2023, Rossiter a déclaré qu'il souhaitait devenir plus qu'une entreprise technologique.
« Si les gens ne peuvent pas obtenir d'assurance, ils ne peuvent pas déménager, et s'ils ne peuvent pas déménager, les agents ne travaillent pas. » Rossiter a déclaré en novembre 2023.
Rossiter a alors déclaré que RESAAS est plus qu’une « plateforme » technologique. Il s'agit plutôt d'une ressource universelle pour de multiples facettes du secteur immobilier vertical. Bien qu'il souhaite appliquer la technologie pour améliorer l'offre de son entreprise, l'objectif ultime est de réagir aux besoins non satisfaits des agents immobiliers.
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- La source: https://www.inman.com/2024/03/20/resaas-coming-soon-listings-can-now-be-found-on-zillow/
