Les lecteurs qui accordent la priorité aux résidences secondaires et aux immeubles de placement se tournent vers l'hebdomadaire d'Inman Portefeuille immobilier newsletter par e-mail, qu'il s'agisse d'agents travaillant avec cette catégorie particulière de clients ou d'investisseurs eux-mêmes. Ce mois-ci, nous approfondirons tout, des dernières nouveautés d'Airbnb et de Vrbo aux changements que les investisseurs apportent à leurs portefeuilles dans un marché immobilier en mutation.

Selon Housing.com, 95 % du temps, femmes sont les principaux décideurs lorsqu'il s'agit d'acheter une maison ou de louer un appartement. Au fur et à mesure que les hommes du baby-boom mourront au cours des cinq à huit prochaines années, les femmes contrôleront une somme incroyable de 32 XNUMX milliards de dollars de la richesse du pays. Malheureusement, de nombreuses femmes ne sont absolument pas préparées à gérer ce qui les attend. 

J'ai récemment interviewé le Dr Patricia Ross, la fondatrice de Le pouvoir des filles. Sa page d'accueil explique comment nous nous endettons et les coûts associés :

Personne ne pense jamais, "Oh, je veux être endetté." 

Nous nous disons : « Je dois avoir ces chaussures… » Nous sortons notre carte de crédit et la prochaine chose que nous savons, nous avons payé trois fois ce qu'elles valent — et la carte n'est toujours pas payée.

Qu'est-ce que la « ménopause financière » ?

Ross poursuit en expliquant sur son site Web,

La dette est comme un mauvais ex. Il ne disparaît pas, peu importe combien vous payez, ou raisonnez-le et payez un peu plus. 

C'est le tueur silencieux des rêves. 

Cela vous donne les pires bouffées de chaleur budgétaires. 

Cela conduit à la ménopause financière.

La « ménopause financière » est la peur de ne pas avoir assez d'argent, d'autant plus que vous approcher de la retraite.

'Ne me tape pas sur la tête et dis-moi que je n'ai pas besoin de m'inquiéter pour ça'

Selon Ross, le principal défi auquel les femmes sont confrontées aujourd'hui est que les options pour gérer leur argent sont tellement à courte vue et imprévisible que beaucoup d'entre nous ne savent pas quoi faire ni vers qui se tourner. Même si les femmes auront ce poids monétaire, peu savent comment l'utiliser efficacement. 

Ross décrit son expérience et ce qui l'a amenée à lancer Girl Power Finance.

Je suis professeur d'anglais de formation. J'ai commencé dans cette entreprise (Girl Power Finance) en écrivant des livres sur la finance, la gestion de l'argent et la retraite. J'ai demandé aux gros bonnets de me tapoter sur la tête et de dire : « Ne t'inquiète pas pour ta jolie petite tête à propos de la théorie moderne du portefeuille ou du fonctionnement de l'argent. »

Donc, me faire taper sur la tête m'a vraiment rendu un peu fou. Personne ne peut faire ça. Personne n'aime être tapoté sur la tête, marginalisé et mis dans un coin, et qu'on lui dise : « Tu n'as pas besoin de savoir ça parce que tu n'es pas assez intelligent, tu n'es pas assez bon, tu n'as pas assez , peu importe, pour être capable de gérer ce genre de connaissances. [Et c'est pourquoi] les femmes disent : "Tu es virée, bébé !"

Pour étayer son propos, Ross a partagé une statistique plutôt étonnante : 

Une fois que les femmes perdent leur conjoint, 70 % d'entre elles licencient leurs anciens conseillers financiers.

Les sales petits conseillers financiers secrets et les commerçants en bourse ne veulent pas que vous sachiez

Selon Ross, lorsque les femmes (ou les hommes) deviennent vraiment éduquées sur le fonctionnement des frais dans leurs portefeuilles d'actions ou 401K, elles n'accepteront jamais ces conditions. Lorsque ces personnes jouent à la bourse en votre nom, elles gagnent de l'argent même si vous subissez des pertes massives. Ils ne veulent pas que vous compreniez qu'ils mettent votre argent en danger pour gagner un revenu stable pour eux-mêmes en faisant des métiers en votre nom.

En outre: 

La bourse est un pari car elle monte et elle descend. Tout le monde aime quand ça monte parce que nous gagnons de l'argent. [Lorsque le marché est en baisse] nous devenons craintifs à cause de la façon dont vous pouvez soudainement perdre 20 % ou plus de la totalité de votre investissement. Sur un million de dollars, c'est 200,000 XNUMX $. C'est beaucoup d'argent.

Si vous êtes en bourse, vous jouez. C'est comme aller aux tables de Las Vegas et dire : « Je vais gagner beaucoup ou je vais perdre beaucoup. 

Les jeux du risque et de la sécurité

Ross recommande à ses clients d'adopter une approche équilibrée pour gestion de l'argent qui comprend un portefeuille avec un certain degré de risque. Le choix se résume vraiment au niveau de sécurité que vous souhaitez par rapport au niveau de risque que vous êtes prêt à tolérer. Moins vous êtes prêt à tolérer de risque, plus vos stratégies de placement doivent être prudentes. 

Surmonter la ménopause financière

Ross a partagé l'histoire d'une de ses clientes qui est une femme d'affaires très prospère avec un énorme portefeuille immobilier. Malgré sa richesse substantielle, elle s'inquiétait toujours d'avoir assez d'argent pour la retraite. 

Ross décrit les symptômes des « bouffées de chaleur budgétaires », des « changements d'humeur monétaires » et des « sueurs nocturnes cauchemardesques » de l'incertitude financière, comme des symptômes de la ménopause financière. 

C'est exactement ce que vit sa cliente. Lorsque sa cliente lui a dit qu'elle avait 70 ans et qu'elle craignait d'avoir suffisamment d'argent pour sa retraite et de ne plus avoir à s'en soucier, Ross a répondu : 

Ma sœur, c'est la ménopause financière. Quand on commence à se demander si on va en avoir assez ou pas, on emprunte ce chemin, et ce n'est pas un bon chemin, ça nous donne des rides.

Quand j'en parle, tout le monde rit, mais c'est parce que c'est vrai. C'est comme si nous avions assez de cheveux gris et de rides, nous ne voulons pas voir nos comptes bancaires se ratatiner également. 

Le point de départ

Ross vous recommande de commencer par vous concentrer sur vos talents, votre portefeuille actuel et vos objectifs financiers. Commencez votre parcours d'investissement en travaillant avec ce que vous connaissez, aimez et en qui vous avez confiance. Évaluez votre degré de risque et ajustez votre stratégies d'investissement de manière appropriée. 

Votre objectif ultime est que votre flux de revenus passif devienne votre principale source de revenus le plus rapidement possible. 

Son dernier conseil est : 

Nous sommes les maîtres de l'argent de l'univers, mais nous ne le savons pas encore. Peu importe où vous en êtes dans votre parcours financier, prenez ce que vous savez et construisez-le. La connaissance est le pouvoir, alors instruisez-vous. Évaluez les plus et les moins. C'est ce qui nous rend puissants. C'est ce qui nous donne de la force et nous évite la ménopause financière.

Bernice Ross, présidente et chef de la direction de CourtageUP ainsi que  RealEstateCoach.com, est un conférencier national, auteur et formateur avec plus de 1,000 XNUMX articles publiés. Découvrez ses programmes de formation de courtiers/gestionnaires conçus pour les femmes, par des femmes, sur CourtageUp.com et sa nouvelle formation d'agent de vente à RealEstateCoach.com/newagent.

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• La source: https://www.inman.com/2023/06/17/women-are-masters-of-the-financial-universe-they-just-dont-know-it/