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1 Hillside Ave, Vaucluse a été vendu pour 10.2 millions de dollars.
Les entrepreneurs du cannabis Vaughn et Air Graham ont vendu leur glamour maison avec piscine dans le Vaucluse pour 10.2 millions de dollars après une longue campagne de vente.
Michael Dunn, de Richardson et Clé Double Bay, a déclaré qu'il s'agissait d'un résultat solide, supérieur de 50 pour cent aux 6.8 millions de dollars négociés pour la dernière fois il y a trois ans, après seulement des améliorations décoratives.
La résidence de quatre chambres et trois salles de bains à 1 Hillside Ave est arrivé sur le marché avec un objectif de 11 millions de dollars pour une vente aux enchères le 10 août, mais celle-ci a été reportée au 7 septembre alors que, comme Dunn me l'a dit à l'époque, « les acheteurs mettent plus de temps à aligner leurs canards ».
Le guide était tombé à 9 millions de dollars, mais avec plusieurs parties intéressées, un accord de 10.2 millions de dollars a été négocié le 31 août.
"Nous sommes très heureux du résultat", a déclaré Dunn.
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L'abaissement du guide des prix à 9 millions de dollars a conduit à des négociations compétitives.
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Les Graham seront également heureux d'avoir tout bouclé, ayant déjà déménagé en Thaïlande suite à l'expansion de leur nouvelle société, Hempagoda.
De toute évidence, les affaires sont florissantes depuis que la commercialisation du cannabis a été légalisée.
Le couple possédait auparavant une société appelée Fruitbuddy, qui importait des fruits dans toute l'Asie.
Dunn a également récemment vendu le 45 The Crescent, Vaucluse pour 11.5 millions de dollars, ce qui, selon lui, était « un chiffre respectable ».
Le guide était initialement de 12 millions de dollars.
Les espaces de divertissement en plein air constituaient une grande attraction.
La maison n'a subi que des améliorations décoratives depuis qu'elle s'est négociée pour 6.8 millions de dollars en 2019.
Dunn dit que les perspectives pour le printemps semblent positives, à condition que les prix des maisons soient corrects.
"Nous avons de bons stocks à venir et je pense que ces chiffres vont augmenter", a-t-il déclaré.
« Nous en aurons de plus en plus à mesure que nous approchons du printemps et les prévisions sont que les taux d'intérêt n'augmenteront pas aussi haut qu'on le pensait initialement.
« Et il y a un regain de confiance dans le marché.
« Les chiffres des journées portes ouvertes sont extrêmement bons : nous avons en moyenne 15 acheteurs ; nous étions tombés à un nombre beaucoup plus petit pendant l'hiver.
«Je me sens donc en confiance.
« L'essentiel est que la valeur du bien immobilier soit évaluée avec précision et que son prix soit correctement fixé.
« Les approbations de prêts prennent un peu plus de temps… les acheteurs ne sont pas en mesure d’emprunter autant et ils ont dû ajuster leurs attentes.
Et les vendeurs ont dû s’aligner.
