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Hobart a enregistré le taux le plus élevé de ventes à but lucratif en Australie pour le 15e trimestre consécutif. Image : Fourni

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GREATER Hobart a été un marché de vendeurs en ébullition tout au long de 2021, les dernières informations révélant à quel point les gens pouvaient gagner en mettant leur propriété à l'épreuve.

Dans son dernier rapport Pain & Gain, CoreLogic a constaté que Hobart avait le taux le plus élevé de ventes à but lucratif en Australie pour le 15e trimestre consécutif.

Dans la LGA de Hobart, où se trouvent bon nombre des banlieues les plus chères, 98 % des vendeurs ont réalisé un bénéfice médian époustouflant de 508,300 XNUMX $.

Au trimestre précédent, le bénéfice médian était de 443,500 100,000 $, soit plus de XNUMX XNUMX $ de plus que les résultats du trimestre de mars.

Hobart a enregistré une croissance de premier plan sur le marché, déclare Eliza Owen de CoreLogic.

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Dans la vallée de la Derwent, 100 % des ventes du trimestre de septembre ont généré un bénéfice par rapport à leur chiffre de vente le plus récent.

Le bénéfice médian de la région était de 240,000 XNUMX $. Bien qu'il s'agisse d'une somme importante, il s'agissait de la plus petite des sept LGA.

La Derwent Valley n'avait qu'un point d'avance sur Brighton à 245,000 291,000 $, Glenorchy 305,000 XNUMX $ et Sorell XNUMX XNUMX $.

Les vendeurs de Clarence ont enregistré un bénéfice médian de 356,949 384,000 $ tandis qu'à Kingborough, la somme était de XNUMX XNUMX $.

Le pourcentage de toutes les ventes du trimestre qui ont généré un bénéfice brut était supérieur à 96 % dans chaque municipalité.

Les 96.1% des ventes de Brighton réalisant un bénéfice étaient le pourcentage le plus faible du grand Hobart.

La valeur totale des bénéfices réalisés autour des LGA était de 12.9 millions de dollars à Brighton, Clarence 60.5 millions de dollars, Derwent Valley 12 millions de dollars, Glenorchy 51.3 millions de dollars, Hobart 83.6 millions de dollars, Kingborough 36.8 millions de dollars et Sorell 21 millions de dollars.

Ensemble, le quart des bénéfices a totalisé 278,441,017 1,534,112 XNUMX $ tandis que les pertes ont atteint XNUMX XNUMX XNUMX $.

Les vendeurs de maisons Hobart sont dans une position privilégiée.

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La responsable de la recherche de CoreLogic en Australie, Eliza Owen, a qualifié les solides performances du grand Hobart de "sans surprise".

"Ce n'est pas surprenant étant donné la croissance soutenue sur le marché de Hobart", a déclaré Mme Owen.

"Le taux de croissance annualisé sur cinq ans de Hobart, jusqu'en septembre, se situe à 11.4 %."

À l'échelle nationale, les reventes de maisons avaient plus de chances de réaliser un gain nominal (95 %) que les unités (86.5 %).

À Hobart, 99.5 % des unités et 97.5 % des maisons ont fait des bénéfices. C'était la seule ville où le segment des maisons avait une incidence plus élevée de ventes à perte par rapport aux ventes unitaires.

Il s'agissait également de l'écart le plus faible entre les segments des maisons et des unités du marché.

L'écart entre les propriétaires-occupants et les investisseurs était minime, chaque vente d'investisseur réalisant un gain aux côtés de 99.1% des propriétaires-occupants de Hobart.

Dans toute l'Australie, le rapport a révélé que les propriétés détenues pendant 30 ans avaient les rendements médians les plus élevés.

Les vendeurs de Hobart qui ont réalisé des bénéfices possédaient leur maison depuis 8.2 ans et leur unité depuis 8.5 ans.