Logement est généralement l’une des dépenses les plus importantes du budget d’une personne, et il est naturel de s’interroger sur la meilleure façon de payer cette facture.

Pour les locataires, il est parfois possible de payer avec une carte de crédit. Bien que vous puissiez gagner des récompenses et construire du crédit ce faisant, les experts affirment que ce n’est généralement pas une décision judicieuse.

« Il s’agit d’un paiement très important. Cela pourrait rapidement s’envoler en termes de coûts supplémentaires liés aux taux d’intérêt », a déclaré Susan M. Wachter, professeur d’immobilier à la Wharton School de l’Université de Pennsylvanie.

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Ce qu'il faut savoir pour que les paiements de loyer comptent pour le crédit

Votre propriétaire pourrait même ne pas accepter le paiement par carte de crédit, car il pourrait devoir payer des frais de traitement.

Ils « ne veulent tout simplement pas s’embêter », a déclaré Matt Schulz, analyste crédit principal chez LendingTree.

Voici trois éléments à considérer avant de facturer le paiement de votre loyer sur une carte de crédit.

Payer votre loyer à crédit pourrait être intéressant pour gagner des récompenses sur cette dépense. La carte de remise en argent typique offre une remise de 1.5 % à 2 %.

Mais la plupart des services de paiement tiers et les grandes sociétés de gestion immobilière facturent des frais de traitement ou de transaction par carte de crédit. Ceux-ci peuvent représenter entre 1% et 3% du montant du loyer.

"Le coût de ces frais peut réduire la valeur de toutes les récompenses que vous pourriez gagner, donc cela n'en vaut peut-être même pas la peine", a déclaré Melissa Lambarena, experte en cartes de crédit chez NerdWallet.

Le loyer médian des appartements à l'échelle nationale était de 1,964 XNUMX $ en janvier, selon à Rent.com. Cela générerait près de 60 $ de frais mensuels de traitement des cartes de crédit, soit plus de 700 $ sur une année.

Assurez-vous de lire les conditions avant de décider quelle carte utiliser. Les frais de traitement varient et certaines cartes ne les facturent pas, comme la Bilt Mastercard.

Si vous ne payez pas intégralement le solde de votre carte avant la fin de la période de relevé, vous risquez d’ajouter des frais d’intérêt en plus de votre loyer mensuel.

"Ne payez pas de loyer avec une carte de crédit si des intérêts vous seront facturés", a déclaré Ted Rossman, analyste du secteur chez Bankrate.

En raison de l’inflation, de plus en plus de personnes accumulent et contractent des dettes, que ce soit au titre de cartes de crédit ou de cartes de crédit. acheter maintenant, payer plus tard prêts. Des taux d’intérêt élevés peuvent rendre certains de ces soldes plus difficiles à rembourser.

Le taux d'intérêt moyen pour toutes les cartes de crédit à la fin de 2023 était de 21.47 %, le taux annuel en pourcentage le plus élevé depuis que la Réserve fédérale a commencé à le suivre en 1994. selon à LendingTree.

L'utilisation de cartes de crédit pour des transactions importantes peut affecter votre taux d'utilisation du crédit, le ratio dette/crédit total, qui pèse lourdement sur votre pointage de crédit, a expliqué Lambarena.

"Imposer le loyer sur la limite de crédit de votre carte pourrait nuire à votre pointage de crédit", a-t-elle déclaré. « Les experts recommandent généralement de ne pas utiliser plus de 30 % du montant de votre crédit disponible. »

Si vous souhaitez mettre le paiement du loyer sur votre carte, une bonne solution consiste à vous assurer que vous disposez d'un solde disponible suffisant. Vous pouvez demander une augmentation de limite de crédit à l'émetteur de votre carte afin de minimiser l'effet sur votre score.

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