Les promoteurs basés à Miami, Related Group et Alta Developers, ont franchi une nouvelle étape importante pour leur condo de 56 étages dans le quartier des arts et des divertissements de Miami en obtenant un prêt de construction de 240 millions de dollars.
Cain International a fourni l'hypothèque pour Casa Bella Residences de B&B Italia, qui comprendra 319 unités au 1400 Biscayne Blvd. Jordan Roeschlaub, Dustin Stolly, Nick Scribani et Holden Witkoff de Newmark ont organisé l'accord de financement, ce qui constitue une véritable réussite à une époque où il est difficile pour de nombreux promoteurs d'obtenir des prêts hypothécaires. Bon nombre des plus grandes banques du pays ont réduit leurs prêts et les taux d'intérêt élevés rendent les prêts plus chers, de sorte que les prêteurs privés comme Cain International se mobilisent de plus en plus.
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« Nous sommes fiers de nous associer à Cain pour donner vie aux résidences Casa Bella de B&B Italia », a déclaré Nick Pérez, président de la division copropriété de Related. « L'injection de capitaux renforce notre capacité à respecter cet engagement, alors que nous redéfinissons la norme en matière de vie axée sur le design au sein de l'une des destinations résidentielles les plus demandées de Miami.
Pour Casa Bella, le fait que plus de 80 % de ses condos soient sous contrat, selon les promoteurs, a aidé. Cela comprend un penthouse de 5,893 12.6 pieds carrés sous contrat pour XNUMX millions de dollars.
Groupe associé et développeurs Alta a innové à Casa Bella le 8 novembre. Coastal Construction, basé à Miami, est l'entrepreneur général. Il devrait être achevé en 2025.
Les prix des condos ont commencé à 550,000 2022 $ lorsque les ventes ont débuté au début de 1.2. Actuellement, le prix de départ des unités disponibles est d'environ XNUMX million de dollars.
Casa Bella comprendra deux étages d'équipements, dont un lieu événementiel, une cave à vin, une salle de théâtre, un espace de coworking, un centre de bien-être, une terrasse de piscine aménagée par Enzo Enea, une pelouse de yoga, un bar au bord de la piscine et un café méditerranéen, et une deuxième piscine sur le toit.
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Il comprendrait également 4,580 XNUMX pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, destiné à un restaurant italien.
Arquitectonica, basée à Miami, est l'architecte du bâtiment et les intérieurs ont été conçus par Piero Lissoni. B&B Italia proposera aux acheteurs des packages d'ameublement prêts à emménager.
Fortune International Realty est le courtier principal du projet.
Quant au prêteur, Cain International est à la fois prêteur et développeur. Ses projets de développement à Miami comprennent le bureau 830 Brickell, le condo Una Residences et l'hôtel Delano.
« C'était l'occasion de s'appuyer sur les principes fondamentaux qui ont guidé notre stratégie de prêt jusqu'à présent ; travailler avec des sponsors exceptionnels pour proposer des actifs exceptionnels sur les marchés auxquels nous croyons », a déclaré Matthew Rosenfeld, responsable de la dette américaine chez Cain International.
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