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Atllas est une société de courtage immobilier pilotée par logiciel et 100 % commissionnée.

Plateformes: Navigateur; IOS
Idéal pour: Agents à la recherche de modèles alternatifs et d'un modèle à forte composante technologique

Principaux arguments de vente :

• Solution de marketing mobile en boucle
• Structure de travail à distance/en ligne
• Gestion des portes ouvertes
• CRM léger et pratique
• UI/UX adoptable et intuitif

Principales préoccupations :

Même si ces modèles peuvent fonctionner avec succès avec moins d’agents, ces agents manquent de reconnaissance de marque lorsqu’ils concurrencent les marques traditionnelles sur les marchés traditionnels. En outre, Atllas vend ses logiciels à des agents externes, annulant ainsi l'avantage concurrentiel des agents sous sa bannière.

Ce que vous devriez savoir

Atlas est une société de courtage immobilier qui gère ses activités à travers une série de produits logiciels exclusifs couvrant le marketing des portes ouvertes, le marketing Web mobile et la gestion de la relation client (CRM) et un centre de marketing numérique DIY, mieux comparé à un canva expérience.

Les agents paient des frais forfaitaires progressifs pour l'accès aux outils et à l'assistance en échange du maintien de 100 % de leur commission. Elle a été fondée par le courtier immobilier Neema Bardi et opère actuellement en Californie, et d'autres États devraient être mis en ligne plus tard en 2024.

Il est important de noter que les agents peuvent s'abonner au logiciel Atllas sans faire partie du courtage, ce qui soulève un certain nombre de points. Pour commencer, cela va obliger Bardi et son équipe à rivaliser avec des systèmes vraiment bien établis et, franchement, plus sophistiqués.

Certes, il n'est pas dans le jeu depuis assez longtemps pour savoir exactement ce qui existe d'autre, mais il apprendra probablement à quel point il est difficile de garder les agents concentrés sur un produit unique. Lorsque les résultats ne se produisent pas, les logiciels sont souvent les premiers à être blâmés, et aucun entrepreneur en proptech du système solaire ne sera en désaccord avec cela.

Il ne s'agit pas d'un commentaire sur la qualité de la pile d'Atllas, car elle présente des caractéristiques pointues, mais cela remet absolument en question la véracité de tout argument que Bardi tente de faire valoir pour que son logiciel constitue un avantage concurrentiel pour ses agents. Si quelqu’un peut l’acheter, l’avantage diminue.

Loop est l'expérience de marketing Web de l'entreprise, une application mobile légère qui regroupe les comptes sociaux d'un agent et les listes publiées par MLS en une seule présence. En fait, plus j'y pense, plus j'aime cela, car je ne peux pas vous dire à quel point il est universellement horrible de retrouver des informations de contact précises ou même de savoir qui répertorie quoi lorsque vous utilisez un site Web d'agent ou de courtage.

Une grande partie de la raison pour laquelle Zillow s'est lancé si facilement dans l'industrie est due au maigre investissement collectif des particuliers et des bureaux dans leurs sites Web. Anciennes pages d'équipe. Affiliations de courtage vieilles de plusieurs années. Biographies minces et émotionnellement superficielles. Mauvaises images. Des noms de domaine incroyablement volumineux, comme « johnsmithsupermegateam-excelrealestate.com » ou autre.

Désolé.

Quoi qu'il en soit, quelque chose comme Loop est vraiment tout ce dont vous avez besoin, en supposant que vous le conserviez et le partagiez comme il se doit. Il comprend des liens vers vos comptes sociaux actuels et un MLS connexion aux listes pertinentes, associée à des liens d'inscription vers les prochaines journées portes ouvertes et à un appel à l'action de contact important. C'est similaire aux nombreux plugins Instagram qui permettent aux utilisateurs de publier une série de liens et de contenu sur le backend de leur profil.

Le CRM, mince et simple, repose sur l'idée que tout ce dont vous avez réellement besoin est un nom et une adresse e-mail. Le CRM fournit une fonction de composition d'e-mails basée sur un modèle, qui peut être lancée en choisissant le destinataire ou le groupe, en sélectionnant un modèle et en laissant l'IA faire son travail. Les messages peuvent également être modifiés manuellement.

Open Home est la solution de marketing portes ouvertes de l'entreprise. Il n'y a rien ici que vous n'ayez vu auparavant, ce qui m'a surpris étant donné la prétention de Bardi à son caractère unique. Mais je comprends : les gens adorent se vanter de leurs enfants. Il existe des codes QR et un formulaire de connexion. Néanmoins, son intégration verticale avec le système global permet un suivi plus rapide, étant donné qu'il n'y a pas de problèmes de tiers ou d'importations de données maladroites.

Des entreprises comme Atllas sont en croissance et posent des complications aux personnes qui écrivent sur le secteur immobilier. En bref, il s’agit d’un modèle difficile à définir, flottant au-dessus et entre les lignes du « courtage en tant que service » et des modèles comme Side et Place.

Nous ne savons pas vraiment comment définir une société immobilière aussi fortement ancrée dans la technologie mais qui génère finalement la majorité de ses revenus grâce à la vente de logements. J'ai évoqué ce modèle de courtage émergent il y a quelques semaines, ici, dans lequel j'ai souligné Perisphere, une entreprise qui n'hésite pas à dire que « l'ancienne méthode » est en train de mourir, allant même jusqu'à informer les consommateurs sur son site « Arrêtez de payer plus de 10,000 XNUMX $ pour vendre votre maison ! »

J'ai écrit ce qui suit dans mon avis sur Efizbo:

Vous n'aimerez pas lire ceci, mais avec chaque nouvelle solution technologique que je vois dans ce milieu, je suis de plus en plus convaincu que les consommateurs disposeront d'une option sans agent réputée et fiable pour acheter et vendre avant 2025. 

Avec Atllas, nous sommes une entreprise plus proche.

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Craig C. Rowe a débuté dans l'immobilier commercial à l'aube du boom des dot-com, aidant un éventail de sociétés immobilières commerciales à renforcer leur présence en ligne et à analyser les décisions logicielles internes. Il aide maintenant les agents à prendre des décisions technologiques et marketing en examinant les logiciels et les technologies pour Inman.