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Les architectes Dr John Wood et son épouse Anne, au 75 Womerah Ave, Darlinghurst, ont un guide de prix de 4 millions de dollars pour une vente aux enchères du 17 septembre. Photo de Renée Nowytarger
Il y a onze ans, les architectes John et Anne Cooke ont acheté une terrasse Darlinghurst « totalement abandonnée » divisée en six unités… maintenant la résidence transformée est prête à être mise aux enchères au printemps.
"Un incendie l'avait traversé et il y avait un ordre de sécurité incendie afin qu'il ne puisse pas être occupé", a déclaré le Dr John Cooke.
"Il était vide lorsque nous l'avons acheté et c'était le cas depuis un certain temps auparavant."
Une partie du charme du bâtiment datant d'environ 1889 sur un immeuble de 323 m² au 75, avenue Womerah telle était son histoire – une propriété locative sur le domaine Barcom et on pense également qu'elle a figuré dans un livre intitulé The Accidental Gangster.
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75 Womerah Ave, Darlinghurst tel qu'il était lors de son achat par les Cooke en 2001.
75 Womerah Ave, Darlinghurst tel qu'il est aujourd'hui.
La conversion du bâtiment de trois niveaux de ce qui était classé comme pension de famille en deux logements a pris des années – à cause des formalités administratives municipales et des travaux de construction.
Mais ayant coûté 1,782,000 2011 4 $ en 17 pour le site et sans doute une petite fortune pour la restauration, il existe un guide de XNUMX millions de dollars pour une vente aux enchères le XNUMX septembre via Romany Brooks et Suzy Tiric de BresicWhitney.
Les éléments d'origine tels que les vitraux, l'escalier principal, les architraves et les planchers ont tous été conservés et restaurés. La balustrade en fonte était en mauvais état et une réplique exacte a donc été construite.
L'arrière de la propriété était une construction plus moderne.
Le Dr Cooke dit que cela a été un investissement rentable.
« À différentes étapes, nos trois enfants ont tous vécu là – soit dans la maison de devant, soit dans la maison de derrière, mais maintenant ils ont acheté leur propre maison et ils partent donc d'ici », a-t-il déclaré.
« Ce n'est peut-être pas le moment idéal pour le mettre sur le marché…. mais si nous ne parvenons pas à le vendre à un prix approprié, nous le remettrons sur le marché de la location.
L'entrée de la maison principale au 75 Womerah Ave, Darlinghurst.
Les Cooke ont commandé une réplique exacte de la bulustrade en fonte.
L'agent Romany Brooks affirme que les deux logements – une résidence principale de quatre chambres et quatre salles de bains avec une résidence séparée de deux chambres et deux salles de bains – devraient plaire à un large éventail d'acheteurs.
« C'est un emplacement fantastique et un rapport qualité-prix fantastique : il est rare d'avoir une propriété d'une telle taille.
« Et étant situé sur un si grand bloc, c'est un atout diversifié qui offre un revenu supplémentaire tout en disposant d'un logement important à l'avant.
"Il y a une entrée séparée pour les deux résidences, elle a été bien rénovée et il est également possible de la transformer en une magnifique maison avec une orientation nord à l'arrière, indépendante d'un côté et dans la meilleure partie de Womerah."
