General Motors envisage de déménager son siège mondial dans le nouveau HudsonLe complexe de Détroit en 2025, abandonnant son emplacement emblématique du Renaissance Center. GM continuera à être propriétaire du RenCen, comme on l'appelle, et rejoindra un partenariat avec la société immobilière Bedrock, la ville de Détroit et le comté de Wayne pour réaménager le groupe de tours qui dominent l'horizon de Détroit.

GM sera le locataire principal du projet Bedrock's Hudson's Detroit, qui est construit sur le site de l'ancien grand magasin JL Hudson. Ce sera le quatrième siège social de GM à Détroit. L'emplacement se trouve sur Woodward Avenue, où GM a établi son premier siège social en 1911.

GM entrera dans une période de 15 ans bail pour les derniers étages de bureaux du complexe Hudson, ainsi qu'un espace au niveau de la rue pour présenter ses véhicules et pour les activités publiques. Détroit d'Hudson est un développement de 1.5 million de pieds carrés qui comprendra autrement des commerces au rez-de-chaussée, un hôtel 5 étoiles, un bar sur le toit, une place publique, un parking et de grands espaces événementiels. Il s'agit de deux bâtiments : un immeuble de bureaux de 12 étages et un hôtel et une tour de condos résidentiels de 45 étages, le tout offrant une vue imprenable sur Motor City.

« Nous sommes fiers de rester dans la ville de Détroit dans un immeuble de bureaux moderne qui répond aux besoins changeants de notre main-d'œuvre, en plein cœur du centre-ville », a déclaré le président-directeur général de GM. Mary Barra. « Notre nouveau siège offrira des espaces de collaboration pour nos équipes, des bureaux de direction et un espace d'exposition pour nos véhicules. Dan Gilbert et Bedrock ont ​​tant fait pour faire du centre-ville de Détroit un endroit idéal où vivre, travailler et visiter. Nous sommes ravis de jouer un rôle important dans le projet historique d'Hudson et sommes également impatients de travailler avec eux pour explorer de nouvelles idées et opportunités pour le site du Renaissance Centre et le bord de la rivière.

« Depuis plus d'un siècle, General Motors est synonyme de la ville de Détroit, et nous leur souhaitons chaleureusement la bienvenue chez Hudson's alors qu'ils continuent de piloter l'avenir de l'innovation et de la mobilité », a déclaré Dan Gilbert, président et fondateur de Bedrock. "Je ne peux pas imaginer une meilleure organisation pour aider à définir le nouvel héritage d'Hudson's alors que General Motors continue de façonner la façon dont le monde se déplace directement depuis Woodward Avenue, au centre-ville de Détroit."

Cet accord signifie que le constructeur automobile restera un acteur à long terme dans la renaissance du centre-ville de Détroit, que Gilbert a dirigé en acquérant et en développant 45 propriétés majeures de bureaux, de commerces de détail et d'hôtellerie. 

Le grand magasin Hudson's d'origine, qui était l'homonyme du nouveau projet, était autrefois connu sous le nom de « Big Store » et fut pendant un certain temps le deuxième plus grand magasin au monde. Elle ferme ses portes en 1983.

Et le RenCen ?

L'emplacement actuel de GM, comme le reste du monde de l'immobilier commercial, a été secoué par les changements post-pandémiques. GM, dans son communiqué de presse, a souligné une étude récente de CBRE Cela dit, 80 % des employés de bureau actuels suivent ou suivront des horaires hybrides, ce qui signifie qu'au moins une partie de leur semaine de travail sera effectuée à domicile. 

Une grande partie de la main-d'œuvre de GM, y compris le développement de produits et l'ingénierie, se trouve au nord de la ville, dans un centre technique modernisé des années 1950, dans la banlieue de Warren. Après la faillite de GM en 2009, l'entreprise a envisagé d'y installer son siège social.

« À mesure que nous nous dirigeons vers une plus grande roues hybrides structure de travail, nous devons examiner quel est le bon espace », a déclaré Barra dans une interview en 2022.

L'occupation des tours RenCen par GM a diminué au fil des ans, ce qui signifie qu'elle n'occupe désormais que la moitié des tours du complexe de sept bâtiments. Le Renaissance Center a été construit par Henry Ford II, qui a formé une coalition dans les années 1 qui a lancé la revitalisation du centre-ville de Détroit. GM a acheté le site en 1970, dans le cadre de la transformation du secteur riverain de Détroit, et a investi plus d'un milliard de dollars dans ces efforts au cours de ces années. Le bord de la rivière reçoit 1996 millions de visiteurs par an.

GM, Bedrock, la ville et le comté exploreront la question de savoir comment réaménager le site du Renaissance Center au cours de la prochaine année, avant le déménagement de GM à Hudson's Detroit.

Contient Associated Press et Bloomberg.

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• La source: https://www.autoblog.com/2024/04/15/gm-reportedly-moving-out-of-its-detroit-headquarters-towers/