L'équipe des sans-abri de la mairesse de Los Angeles, Karen Bass, cherche à acheter un hôtel de 15 étages dans le quartier Westlake de la ville, la dernière grande dépense prévue dans le cadre de son programme "Inside Safe".

Dans un note envoyé au comité du budget, des finances et de l'innovation du conseil, Bass et son équipe ont reconnu qu'ils cherchaient à acquérir l'hôtel Mayfair de 294 chambres, qui a servi pendant deux ans de logement provisoire aux sans-abri avant de fermer ses portes l'été dernier. Le bâtiment a été répertorié pour près de 70 millions de dollars ces derniers mois.

Bass et son équipe ont refusé de dire combien la ville a offert, affirmant que le prix sera révélé lorsque la transaction aura lieu avant la ville. commission municipale des équipements le mois prochain. Ils ont déclaré que l'hôtel servirait d'outil essentiel dans la lutte de la ville contre l'itinérance, aidant à réduire les coûts de location associés à Inside Safe, qui a déplacé environ 1,200 XNUMX personnes de la rue vers des hôtels, des motels et d'autres installations.

Si la ville finalise l'achat, le Mayfair serait un élément clé de l'effort de la ville pour créer des «logements provisoires permanents» - des immeubles résidentiels appartenant à la ville où les sans-abri peuvent vivre jusqu'à un an avant de trouver leurs propres appartements.

Selon la proposition, la ville fournirait une gamme de services au rez-de-chaussée du Mayfair – des conseillers en toxicomanie, des cliniciens en santé mentale et des agents de santé publique, a déclaré Bass.

« Il n'y a pas de raccourci pour faire ça. Vous pouvez entreposer les gens dans un abri si vous le souhaitez, et ils y resteront quelques jours et ils seront de retour dans la rue », a déclaré Bass. "Nous devons sortir des sentiers battus, et peut-être un peu en dehors des limites de ce que la ville fait normalement."

Un courtier représentant le Mayfair a renvoyé les questions à Alex Moradi, un cadre du groupe d'entreprises ICO. Moradi n'a pas répondu à plusieurs demandes de commentaires.

Cependant, l'équipe des sans-abrisme de Bass a confirmé que la ville avait signé une lettre d'intention non contraignante avec Mayfair Lofts, le propriétaire de l'hôtel, il y a trois semaines. Cette société est affiliée à ICO, selon les informations fournies par le bureau de l'évaluateur du comté.

Bass a demandé au conseil d'allouer 250 millions de dollars à Inside Safe, qui a ciblé des campements à Hollywood, Venise, le sud de Los Angeles et d'autres parties de la ville, dans le budget de l'année prochaine. Ce chiffre n'inclut pas l'argent qui serait nécessaire pour acheter le Mayfair. Si la vente se concrétise, le coût d'Inside Safe pourrait dépasser 300 millions de dollars pour l'année budgétaire à venir.

Un cycliste passe devant le Mayfair Hotel, un hôtel de 15 étages situé dans le quartier de Westlake à Los Angeles.

(Jason Armond/Los Angeles Times)

La conseillère Katy Yaroslavsky, qui siège au comité du budget du conseil, a approuvé l'idée d'acheter des hôtels et des motels, affirmant que la ville aura besoin de "milliers et de milliers d'unités" pour faire face à sa crise.

Yaroslavsky a déclaré que son bureau avait tenté à plusieurs reprises sans succès de louer des hôtels et des motels dans son quartier aisé de Westside. Mais payer un loyer aux propriétaires de motels n'est pas non plus "une bonne stratégie à long terme", a-t-elle déclaré.

"La logistique d'essayer de négocier des [accords] uniques avec des centaines de propriétaires de motels nous met dans une mauvaise position de négociation", a-t-elle déclaré. "Quand on y va un par un, on n'optimise pas notre pouvoir d'achat."

Mercredi, Bass et Yaroslavsky se sont rendus à la 16e opération Inside Safe du maire, située le long d'un tronçon du boulevard San Vicente dans le quartier de Beverly Grove à Los Angeles, qui fait partie du district de Yaroslavsky. Près de deux douzaines de tentes s'étaient installées sur les bandes médianes et autres emprises de San Vicente.

Jeremy Mosley, qui vivait sur l'une de ces médianes, a déclaré mercredi qu'il était prêt à faire le pas. Mais il ne semblait pas sûr de déménager dans un motel du sud de Los Angeles, à plus d'une douzaine de kilomètres.

« Je veux voir comment c'est. Parce que ça a l'air pas mal. Je sais que c'est le cas », a-t-il déclaré en désignant les meubles, les bâches et les autres biens qui occupaient le terre-plein.

Le budget proposé par le maire pour les sans-abrisme pour l'année à venir énumère quatre postes distincts pour l'acquisition de logements provisoires, qui totalisent 73 millions de dollars. L'équipe de Bass a refusé de dire si tout ou partie de ces fonds iraient au Mayfair.

Ces fonds ne sont pas inclus dans les 250 millions de dollars demandés pour Inside Safe.

Le Mayfair a été le site d'une rénovation de 37 millions de dollars en 2018 et 2019, selon la liste immobilière de la propriété. En 2020, il est devenu l'un des nombreux hôtels de la ville à participer au projet Roomkey, un programme financé par le gouvernement fédéral qui a retiré les Angelenos sans-abri des rues dans le cadre de la réponse du pays à l'épidémie de COVID-19.

Les dirigeants de la ville ont voté l'année dernière pour mettre fin au programme Project Roomkey. Mais plusieurs des emplacements qui ont participé au programme continuent de servir de logement temporaire pour la population sans-abri de Los Angeles.

L'automne dernier, le conseil voté garder le Hôtel Highland Gardens fonctionnant comme logement temporaire pour sans-abri au moins jusqu'au 30 juin. Cet établissement, situé dans les collines d'Hollywood, propose 72 chambres, soit jusqu'à 143 lits.

Le Mayfair Hotel, un hôtel de 15 étages dans le quartier Westlake/MacArthur Park de Los Angeles. L'équipe de la mairesse Karen Bass est en pourparlers pour acheter le bâtiment à utiliser comme logement provisoire pour les sans-abri.

(Jason Armond/Los Angeles Times)

Le responsable administratif de la ville, Matt Szabo, a déclaré que l'hôtel resterait probablement un logement provisoire pour les sans-abri jusqu'en 2025, pour un coût d'environ 6 millions de dollars par an. Dans cette installation, les frais de location sont d'environ 4,550 XNUMX $ par chambre et par mois, selon un rapport au conseil. Une fois les services sociaux offerts par PATH, ou People Assisting The Homeless, sont inclus, le coût mensuel de la chambre dépasse 7,000 XNUMX $.

Le membre du conseil Nithya Raman, qui représente les collines d'Hollywood, a travaillé pour sécuriser Highland Gardens avant que Bass ne prenne ses fonctions. Bass, pour sa part, a été étroitement impliquée dans l'effort de conserver un autre hôtel Project Roomkey, le LA Grand au centre-ville de Los Angeles.

Le LA Grand devait initialement fermer ses portes en tant que logement temporaire pour sans-abri le 31 janvier. L'équipe de Bass a réussi à louer 481 chambres dans cet établissement pour une année supplémentaire. Le coût mensuel d'une chambre, qui comprend non seulement l'hébergement mais aussi les repas, est de 154 dollars par nuit, soit près de 4,700 XNUMX dollars par mois, selon une note de service fournie au conseil le mois dernier.

Le conseil devrait approuver l'achat du Mayfair. Pendant ce temps, au moins un ancien résident de Mayfair s'oppose à l'acquisition proposée.

Cynthia "Mama Cat" Trahan, 62 ans, qui a vécu dans le Mayfair pendant environ quatre mois, a déclaré que le personnel de Project Roomkey traitait les clients temporaires de l'hôtel avec "très peu de respect", les fouillant lorsqu'ils entraient dans le bâtiment et entrant parfois dans leurs chambres sans autorisation. , dit-elle.

L'achat de l'hôtel n'est "tout simplement pas une bonne idée", a déclaré Trahan, qui vit maintenant dans un appartement à Glendale.

"Nous devrions investir dans le placement des personnes dans des appartements, pas dans des chambres d'hôtel", a-t-elle déclaré.

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• La source: https://www.latimes.com/california/story/2023-05-12/city-may-buy-mayfair-hotel-for-fight-against-homelessness