Kesäkuun koteja, proptech -käynnistys, jonka tarkoituksena on tehdä vuokraamisesta vähemmän tuskallista ja joustavampaa sekä vuokralaisille että vuokranantajille, nousee varkaudesta tänään 50 miljoonan dollarin kokonaisrahoituksella.
SoftBank Ventures Asia johti käynnistyksen viimeisintä kierrosta - 27 miljoonan dollarin B -sarjan. Muita yrityksen tukijoita ovat FJ Labs, Kairos, TQ Ventures II LP (Scooter Braun, Schuster Tanger, Andrew Marks), Reshape, Quiet Capital ja enkelisijoittajat, mukaan lukien muusikko Demi Lovato ja Behancen perustaja Scott Belsky.
New Yorkissa toimiva yritys keräsi myös aiemmin (mutta ei ilmoittanut) 13 miljoonan dollarin A-sarjan-jota johtaa myös SoftBank Ventures Asia-ja 10 miljoonan dollarin siemenrahoituksen.
Perustaja ja toimitusjohtaja Daniel Mishin kiinnostui ensimmäistä kertaa kiinteistöistä junan myöhästymisestä ja suunnittelemattomasta oleskelusta Berliinin edullisessa hostellissa 11 -vuotiaana. Kokemus innosti häntä aloittamaan ensimmäisen liiketoimintansa varhaisessa iässä, muuttamalla isoäitinsä tyhjän asunnon lyhytaikaiseksi vuokrattavaksi tilaksi retkeilijöille. Kun aloitti ja myi vieraanvaraisuusliiketoiminnan, Mishin perusti June Homesin vuonna 2017. Hän oli motivoitunut yhden kamppailunsa jälkeen New Yorkin asunnonmetsästyksen kanssa.
"Kieltävät kustannukset, saalistushinnat, monimutkaiset vaatimukset, pitkäaikaiset vuokrasopimukset-tuntui mahdottoman vaikealta saada asunto näillä ehdoilla", Mishin sanoi. "Aloin ajatella, että oli olemassa todellinen mahdollisuus innovoinnille, josta voisi olla hyötyä vuokralaisille sekä äideille ja pop -vuokranantajille, ja näin June Homes syntyi."
Mishin perusti yrityksen olettaen, että nykyinen vuokrajärjestelmä on "rikki" sekä vuokralaisille että pienille vuokranantajille. Jopa se, että käytämme sanaa "vuokranantaja" sinänsä, on hyvin vanhentunutta, hän sanoi, koska sana tarkoittaa kirjaimellisesti "maan herraa".
"Puhumme edelleen kuin 16 -luvulla", hän sanoi.
Joten miten se toimii tarkalleen? Yhtiö sanoo rakentaneensa algoritmin, joka havaitsee väärin hinnoitellut vuokra -asunnot, jotka usein tarvitsevat korjausta. Se on myös kehittänyt prosessin, jonka mukaan se voi tarkastaa, päivittää, kunnostaa ja luetteloida vuokrattavia yksiköitä alle 72 tunnissa. Sitten Mishinin mukaan ihmiset voivat löytää, hakea ja muuttaa uuteen asuntoon "vain kolmessa tunnissa".
"Oma algoritmimme suorittaa automaattisesti parhaan käyttöanalyysin jokaiselle rakennukselle ja valitsee, mitä June Homes -mallia sovelletaan siihen", Mishin sanoi.
Käynnistys kertoo, että sen yksiköt ovat täysin muokattavissa. Vuokralaiset voivat vuokrata kalustettuna tai kalustamattomana, kämppäkavereiden kanssa tai yksin, ja heillä on mahdollisuus oleskella missä tahansa yhdestä 18 kuukauteen. Yhtiö sanoo, että toisin kuin jotkut lyhytaikaiset yritysasunto-osakeyhtiöt, jotka lisäävät merkittävästi vuokralaisten joustavuutta, sen vuokrahinnat vastaavat paremmin hintaluokkaa, jonka odotat maksavan perinteisestä vuokrasopimuksesta.
Toisaalta June Homes sanoo, että se auttaa vuokranantajia työskentelemällä auttaakseen heitä täyttämään kiinteistöt nopeammin ja hallitsemaan esimerkiksi vuokralaisten oletuksia, maksamatta jättämistä ja rakennusten suorituskykyä. Käynnistys poistaa myös välittäjä- ja hallinnointipalkkiot, eikä Mishinin mukaan koskaan veloita omistajille ennakkomaksuja. Sen sijaan June Homes käsittelee kaikki vuokralaisten vuokramaksut alustansa kautta ja maksaa omistajille joko pienemmän kiinteän maksun kuukausittain tai osan vuokralaisilta kerätyistä tuloista.
Mishinin mukaan June Homes on kasvattanut vuokralaisten kasvua 150% ja yksikkökasvua 137% viimeisen kuuden kuukauden aikana. Erityisesti se on allekirjoittanut tuhansia vuokralaisia New Yorkissa, Washingtonissa, San Franciscossa, Los Angelesissa, Philadelphiassa ja Bostonissa. Erityisesti tuhatvuotiset ja mukavuutta ja joustavuutta hakevat sukupolvet Zers ovat alustan suurimpia käyttäjiä.
"Uusi sukupolvi ansaitsee enemmän asumisen suhteen, ja June Homes on luonut heille helpoimman ja nopeimman tavan löytää jalansija uudessa kaupungissa", sanoi laulaja Demi Lovato, joka investoi viime vuonna yhtiön A -sarjaan. , kirjallisessa lausunnossa.
Koska se tarjoaa joustavampia vuokrasopimuksia, thän väittää olevansa 25.5 kertaa vähemmän vuokralaisten oletuksia kuin alan keskiarvo. Se sanoo myös, että se voi täyttää yksiköt 10 kertaa nopeammin kuin perinteiset vanhat järjestelmät. Esimerkiksi Mishin sanoi, että heinäkuussa 2021 New Yorkin keskimääräinen June Homes -asunto vuokrattiin 7.5 päivässä, kun taas kaikki muut vuokra -asunnot vuokrattiin keskimäärin 76 päivässä.
Tulevaisuutta ajatellen June Homes aikoo käyttää uutta pääomaa lähinnä laajentaakseen muille markkinoille Yhdysvalloissa lyhyellä aikavälillä ja sitten maailmanlaajuisesti seuraavien 12-18 kuukauden aikana. Se aikoo myös palkata lisää. Tällä hetkellä yrityksellä on 144 työntekijää, mikä on 3 kertaa enemmän kuin viime vuonna.
Softher Bank Ventures Asia -yhtiön ja June Homesin hallituksen jäsen Sherman Li uskoo, että June Homes tarjoaa nykypäivän vuokralaisille "juuri sen, mitä he haluavat pandemian jälkeisessä maailmassa-joustavuutta, saatavuutta ja mukavuutta", hän kirjoitti sähköpostitse.
Hän sanoi, että SoftBank oli myös vaikuttunut yhtiön kyvystä rakentaa niin suuri asunto -osakeyhtiö "ilman omaisuutta".
Vaikka SoftBank Ventures Korea keskittyi alun perin Etelä-Korean markkinoihin, se on sittemmin laajentanut keskittymistään alkuvaiheen yrityksiin kaikkialla maailmassa.
"Etsimme aktiivisesti varhaisesta kasvuvaiheeseen perustuvia yrityksiä, joilla on vahva liiketoimintamahdollisuus maantieteellisistä rajoista riippumatta, ja June Homes on ehdottomasti yksi tällainen tapaus", Li sanoi.
PlatoAi. Web3 kuvasi uudelleen. Data Intelligence Amplified.
Napsauta tätä päästäksesi.
