Onko sinulla ongelmia löytää muita kuin prime-lainaajia, jotka lainaavat yli 5 miljoonan kovaa rahaa? Älä etsi enää. Oletetaan, että etsit asuntolainanantajia, jotka lainaavat kovaa rahaa yli 5,000,000 XNUMX XNUMX dollaria. Sinulla voi olla vaikeuksia löytää lainanantajia, jotka tarjoavat kovia lainoja, mutta voivat rajoittaa lainan koon yhdestä kolmeen miljoonaan.

Ei liian monet epäperinteiset lainanantajat tarjoavat kovaa rahaa yli 5 miljoonan lainan. Lending Network, LLC on kaupallinen lainanantaja, joka tarjoaa yli 5 miljoonan kovan rahan lainoja.

Sijoittajat haluaisivat saada perinteisiä lainoja omakotitaloihin ja omakotitaloihin alhaisten käsimaksujen ja alhaisten korkojen vuoksi. Monissa tapauksissa sijoittajat eivät kuitenkaan täytä Fannie Maen tai Freddie Macin ohjeita saadakseen vaatimustenmukaisen lainan. Tästä syystä monet sijoittajat turvautuvat kovan rahan lainoihin. Seuraavissa kappaleissa käsitellään yli 5 miljoonan kovan rahan lainojen oikeuttamista.

Miksi kiinteistösijoittajat turvautuvat kovan rahan lainaan

[Upotetun sisällön]

Monet kiinteistön asunnon ostajat ja sijoittajat, jotka eivät täytä perinteisiä lainanantajien ohjeita, kääntyvät usein ei-perinteisten ja ei-prime-lainojen puoleen. Monet ei-QM-lainat, jotka eivät täytä velanhoitokatteen (DSCR) vaatimuksia, eivät ole oikeutettuja ei-QM-lainoihin. Lainanottajat saattavat tarvita luottopisteet, tuloasiakirjat tai velka-tulosuhteen (DTI) saadakseen matalakorkoisen perinteisen prime-lainan.

Yleensä kovarahalainat on helpompi hyväksyä kuin mukaiset lainat. Kovan rahan lainanantajat välittävät yleensä enemmän siitä, että lainanottajat laittavat ihoa peliin verrattuna yksittäisten lainanottajien luottopisteisiin ja tuloprofiiliin.

Onneksi jotkut subprime-asuntolainanantajat ovat erikoistuneet rahoittamaan lainaajia, joilla on vähemmän kuin täydellinen luotto, ilman luottohistoriaa tai epätavanomaiset tulolähteet. Nämä yksityiset rahanlainaajat toimivat valtavirran pankkijärjestelmän ulkopuolella ja tarjoavat lainoja 5,000,000 5,000,000 XNUMX dollarista ylöspäin. Tarjoamme myös alle XNUMX XNUMX XNUMX dollarin lainaohjelmia.

Hae lainanantajia kovalle rahalle yli 5 miljoonan lainalle

On lainanantajia kova rahalainoille yli 5 miljoonaa. Subprime-lainoja suositellaan lainanottajille, jotka eivät täytä prime-lainan kriteerejä alhaisten luottopisteidensä tai taloudellisen tilanteensa vuoksi. Yli 5 miljoonan kovan rahan lainoja kutsutaan usein super-ei-QM-jumbolainoiksi:

Ottamalla subprime- ja kovarahalainoja kovan rahan lainanantajalta saat mahdollisuuden parantaa luottopisteitä suorittamalla maksut oikea-aikaisesti. Kyky hyödyntää kotipääomaa tai kiinteistön arvoa erilaisiin tarkoituksiin.

Yksityiset rahanlainaajat, jotka ovat itsenäisiä yhteisöjä, kuten hedge-rahastot, REIT-rahastot, perhetoimistot ja yksittäiset sijoittajat, tarjoavat yleensä subprime-lainoja. Näillä lainanantajilla on enemmän joustavuutta ja luovuutta lainaehtojen ja merkintäehtojen jäsentämisessä kuin perinteisillä lainanantajilla. Ne voivat myös tarjota nopeampaa rahoitusta ja yksilöllisempää palvelua lainaajille.

Millaisia ​​subprime-lainoja on saatavilla?

Näillä lainoilla on tyypillisesti korkeammat korot, enemmän palkkioita ja lyhyemmät laina-ajat kuin prime-lainoilla, mikä kuvastaa lainanantajan ottamaan suurempaa riskiä. Dianne Burnett, Lending Network, LLC:n johtaja, on yksi suurimmista yli 5 miljoonan kovan rahan lainojen lainanantajista. Subprime-lainat ovat lainoja, jotka keskittyvät enemmän omaisuuteen kuin lainanottajaan. Subprime-yksityiset lainanantajat tarjoavat erilaisia ​​lainatyyppejä, jotka sopivat erilaisiin lainanottajien tarpeisiin ja tarkoituksiin. Joitakin yleisiä tyyppejä ovat:

Sijoittajalainat

Nämä lainat on tarkoitettu kiinteistösijoittajille, jotka tarvitsevat rahoitusta suuriin hankkeisiin. Nämä lainat voivat nousta 10,000,000 XNUMX XNUMX dollariin, ja niitä voidaan käyttää kiinteistöjen hankkimiseen, kunnostamiseen tai kehittämiseen.

Luksusasuntolainat ja jumbo-asunnot

Non-QM tai nonprime super jumbo -lainat ovat ei-perinteisiä kovan rahan lainoja korkealaatuisille kiinteistöille. Nämä lainat on räätälöity korkealuokkaisiin kiinteistöihin, jotka ylittävät perinteiset lainarajat. Nämä lainat voivat nousta jopa 5,000,000 XNUMX XNUMX dollariin tai enemmän, ja niitä voidaan käyttää luksusasuntojen ostamiseen tai jälleenrahoittamiseen.

Hedge Fund ja REIT-lainat

Nämä lainat on suunnattu kiinteistösijoitusrahastoille ja sijoitusrahastoille, jotka tarvitsevat kiinteistöhankinta- ja kehitysrahoitusta. Nämä lainat voivat myös tarjota velkakiinnitystuotteita olemassa oleville kiinteistöille.

Vain korkoiset kovat lainat

Nämä lainat antavat lainanottajien maksaa pienemmät alkukuukausimaksut antamalla heille mahdollisuuden maksaa vain lainan korko-osa tietyltä ajalta. Pääsaldo pysyy kuitenkin ennallaan ja se on maksettava pois kauden lopussa tai uudelleenrahoitettu.

Päästä eroon konkurssista Kovan rahan lainat

Nämä lainat on suunnattu henkilöille, jotka haluavat uudelleenrahoittaa olemassa olevat lainansa konkurssin aikana lopettaakseen luvun 11 tai luvun 13 mukaisen tapauksensa tai palauttaakseen luottonsa konkurssin jälkeen.

Takaisinrahoitus konkurssilainoista

Näiden lainojen ansiosta lainanottajat voivat saada asuntopääomaa konkurssin aikana. Olemme yksi harvoista lainanantajista, jotka tarjoavat tämän vaihtoehdon tapauskohtaisesti.

Ground Up Spec asuntolainat

Nämä lainat on tarkoitettu uusien spekulatiivisten asuntojen rakentamisen rahoittamiseen. Kiinteistösijoittajat ja rakentajat voivat hyötyä näistä lainoista, koska lainaamme 75 % maa-alueen hinnasta ja 80-100 % pohjarakentamisesta. Emme vaadi tulotodistuksia.

Mega-kotirahalainat

Nämä lainat palvelevat lainaajia, jotka tarvitsevat huomattavaa rahoitusta arvokkaisiin kiinteistöihin, jotka tarvitsevat yli 4,000,000 XNUMX XNUMX dollarin asuntolainaa.

Tiliotteen lainat ja K-1-lainat

Näissä lainoissa käytetään tiliotteita tai yhtiötuloja pätevyyden perusteena perinteisten tuloasiakirjojen, kuten W-2- tai veroilmoitusten, sijaan.

Negatiiviset lyhennyslainat (Neg AM)

Nämä lainat tarjoavat alhaiset alkumaksut, mutta maksamattomat korot lisätään pääomasaldoon, jolloin se kasvaa ajan myötä. Näitä lainoja on vaikea löytää, emmekä tarjoa niitä tällä hetkellä.

Yli 5 miljoonan subprime-rahoituslainojen edut

Yksityisten lainanantajien subprime-lainat voivat olla hyödyllisiä lainaajille, joilla on rajalliset mahdollisuudet rahoittaa kiinteistötavoitteitaan. Niihin liittyy kuitenkin myös korkeampia kustannuksia ja mahdollisia riskejä, jotka lainanottajien tulee olla tietoisia. Ennen subprime-lainan hakemista lainanottajien tulee arvioida huolellisesti kykynsä maksaa se ja harkita muita vaihtoehtoja. Heidän tulee myös ymmärtää täysin lainan ehdot ja kuinka ne vaikuttavat heidän pitkän aikavälin taloudelliseen tilanteeseensa.

Joitakin subprime-lainojen etuja ovat mahdollisuus saada suuria rahoitusmääriä, joita ei ehkä ole saatavilla perinteisiltä lainanantajilta. Nopeampi hyväksymis- ja rahoitusprosessi kuin perinteiset lainat. Perinteisiä lainoja joustavammat ja luovemmat lainaehdot ja -kriteerit.

Mitä ovat kovan rahan lainanantajat? Kovan rahan lainanantajat tarjoavat subprime- ja kovarahalainoja. Jotkut subprime-lainojen riskeistä sisältävät korkeammat korot, sulkemiskustannukset ja palkkiot kuin perinteisten lainojen. Subprime- ja hard money -lainoilla on lyhyemmät laina-ajat ja ilmapallomaksut, jotka saattavat edellyttää jälleenrahoitusta tai kiinteistön myyntiä.

Kuinka saada hyväksyntä kovaa rahaa varten yli 5,000,000 XNUMX XNUMX dollarin lainoille

Jos haluat hakea yli 5,000,000 XNUMX XNUMX dollarin subprime-lainaa, sinun on löydettävä hyvämaineinen ja luotettava yksityinen lainanantaja, joka voi tarjota sinulle parhaat ehdot ja palvelut.

Tee tutkimusta, vertaa vaihtoehtojasi, valmistele asiakirjasi ja neuvottele ehdoistasi. Subprime- ja hard money -lainoilla on korkeammat kuukausimaksut ja velkataakka kuin perinteisillä lainoilla.

Negatiivinen vaikutus luottopisteisiin, jos maksut jäävät tekemättä tai laiminlyöty. Riski omaisuuden menettämisestä ulosmittaukselle, jos lainaa ei makseta takaisin

Perinteiset vs. kovarahalainat

Subprime-lainat yksityisiltä lainanantajilta voivat olla kannattavia lainaajille, jotka tarvitsevat yli 5,000,000 XNUMX XNUMX dollarin rahoitusta kiinteistöprojekteihinsa. Subprime-lainoihin liittyy suurempia riskejä ja kustannuksia kuin lainanottajien pitäisi tietää. Ennen subprime-lainan hakemista lainanottajien tulee tehdä läksynsä.

Dianne Burnett, Lending Network, LLC:n johtaja, on yksi suurimmista yli 5 miljoonan kovan rahan lainojen lainanantajista.

Subprime- ja hard money -lainojen lainaajat vertailla lainavaihtoehtojaan löytääkseen parhaan lainanantajan ja ehdot heidän tilanteeseensa. Heidän tulee myös varmistaa, että heillä on varaa takaisinmaksuun ja välttää lainansa laiminlyönnistä aiheutuvat negatiiviset seuraukset.

Tietoja yli 5 miljoonan kovan rahan lainojen kirjoittajasta

Dianne Burnett on kirjoittanut tämän oppaan yli 5 miljoonan kovan rahan lainoista. Dianne Burnett on yhtiön toimitusjohtaja Lainausverkosto ja Gustan Cho Associatesin ei-tuotantohaarajohtaja. Dianne Burnett on suora kaupallinen lainanantaja Lending Networkissa ja Hard Money Venturesin perustaja.

Dianne Burnett l tuo kolmen vuosikymmenen kaupallisen ja asuntolainauksen ja on monien lainanantajien, mukaan lukien GCA Mortgage Group, Inc., luotettava neuvonantaja.

Gustan Cho Associates koostuu kaupallisten ja asuntolainojen ammattilaisista ja kiinteistösijoittajista. Saat lisätietoja kovan rahan lainoista ottamalla yhteyttä Dianne Burnettiin numerossa 800-900-8569 tai lähettämällä tekstiviestin Diannelle saadaksesi nopeamman vastauksen. Tai lähetä meille sähköpostia osoitteeseen gcho@gustancho.com. Olemme käytettävissä iltaisin, viikonloppuisin ja pyhäpäivinä seitsemänä päivänä viikossa.

• SEO-pohjainen sisällön ja PR-jakelu. Vahvista jo tänään.
• PlatoData.Network Vertical Generatiivinen Ai. Vahvista itseäsi. Pääsy tästä.
• PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Tietoa laajennettu. Pääsy tästä.
• PlatoESG. Autot / sähköautot, hiili, CleanTech, energia, ympäristö, Aurinko, Jätehuolto. Pääsy tästä.
• BlockOffsets. Ympäristövastuun omistuksen nykyaikaistaminen. Pääsy tästä.
• Lähde: https://forum.gustanchoassociates.com/hard-money-loans-over-5-million/