Paljon aloittavia yrityksiä rakennettiin auttamaan ihmisiä tekemään käteistarjouksia kodeista tarkoituksena saada etua muihin ostajiin nähden etenkin erittäin kilpailukykyisillä markkinoilla.
Hyväksyä on Denverissä toimiva yritys, joka yrittää luoda uuden luokan kiinteistötekniikkaan. Auttaakseen digitaalisen asuntolainausalustan mittakaavassa yhtiö ilmoitti tänään, että se on vakuuttanut 90 miljoonan dollarin velan ja oman pääoman - 78 miljoonalla dollarilla velalla ja 12 miljoonalla omalla pääomalla. Signal Fire johti rahoituksensa pääomaosuutta, johon sisältyi myös nykyisten siemensijoittajien Y Combinator ja DN Capital osallistuminen.
Accept.inc kuvailee itseään iLenderiksi tai "teknologiapohjaiseksi lainanantajaksi", joka antaa ihmisille mahdollisuuden tehdä kaikki käteisvaratarjoukset kotona asuntolainan saamisen jälkeen.
Alustan avulla ostaja saa ensin pätevyyden ja voi sitten alkaa etsiä koteja, jotka kuuluvat siihen määrään tai alle, mihin hän on hyväksytty. He voivat ostaa kalliimman kodin, mutta minkä tahansa summan, joka ylittää heille hyväksytyn määrän, täytyy tulla taskusta. Historiallisesti suurin osa ostajista ei tiedä, että heidän on maksettava taskusta, ennen kuin he ovat tehneet tarjouksen tietystä kodista ja arvio on alle hinnan, jonka he maksavat kodista. Tällöin ostajan on kerrottava ero taskussa. Accept.inc. -Sovelluksen myötä ostajat tietävät etukäteen, kuinka paljon heille on myönnetty hyväksyntä, ja voivat viettää uuden kodin, "joten yllätyksiä ei tule myöhemmin".
SignalFiren perustajakumppani ja teknologiajohtaja Ilya Kirnos kuvaa Hyväksy .inc "ensimmäisenä ja ainoana iLenderinä".
Hän huomauttaa, että koska se on lainanantaja, Accept.inc ei ansaitse rahaa perimällä ostajilta maksuja kuten jotkut muutkin käteisellä tarjottavassa tilassa.
"Toisin kuin" iBuyers "tai"vaihtoehtoiset iBuyers"Hyväksy. Odottaa käteistä talon ostamiseksi ja ansaitsee sitten rahaa asuntolainan syntymisestä ja omistusoikeudesta, mikä tarkoittaa, että myyjät, kotiin ostajat ja heidän edustajansa eivät maksa lisäkustannuksia palvelusta", hän kertoi TechCrunchille.
Ostajat ostavat sen sijaan verkossa kirjautuneiden myyjien kodeissa on voittoa, kun korjaamme ja myydään usein koteja ja autamme sitten ihmisiä ostamaan eri koti kaikilla käteisvaroilla. He ansaitsevat rahaa veloittamalla transaktiomaksuja. Joukko yrityksiä toimii avaruudessa, mukaan lukien vakiintuneet pelaajat, kuten Avoin ovi ja Zillow ja uudemmat pelaajat, kuten Homelight.
Kuvahyvitys: Hyväksyinc. Vasemmalta oikealle: Perustajat Adam Pollack, Nick Friedman ja Ian Perrex.
Vuoden 2016 alusta lähtien Accept.inc sanoo auttoi tuhansia ostajia, edustajia ja myyjiä sulkemaan "satoja miljoonia dollareita" kodeissa. Yritys kasvoi 14-kertaisesti vuonna 2020, ja kesäkuusta 2020 kesäkuuhun 2021 kasvu oli "10-kertaista" kasvua joukkueen koon, liiketoimien määrän ja tulojen suhteen toimitusjohtajan ja perustajien Adam Pollackin mukaan. Accept.inc haluaa käyttää uutta pääomaansa rakentamaan sitä vauhtia ja vastaamaan kysyntään.
Pollack ja Nick Friedman tapasivat yliopistossa ja alkoi rakentaa Accept.inc: ää tavoitteena muuttaa jokaisesta tarjouksesta käteistarjous. Pari lähinnä "epäonnistui kahdeksi vuodeksi", vitsailee Pollack.
”Meistä tuli pohjimmiltaan tietosanakirja, jossa kerrotaan tuhannesta tavasta ajatus auttaa ihmisiä tekemään käteistarjouksia ei olisi työtä ”, hän sanoi.
Tiimi kävi Y Combinatorin läpi talvella 2019, ja silloin he loivat iLender-konseptin. ILender-mallissa yritys käyttää käteisvarojaan ostaakseen talon ostajille. Kun Accept.inc -yhtiön laina on valmis sulkemaan, yritys myy talon takaisin ostajalle "ilman lisäkustannuksia tai maksuja".
"Pohjimmiltaan näiden kahden vuoden aikana opimme, että sinun on integroitava kaikki ydinosaamisesi vertikaalisesti, etkä voi luottaa siihen, että kolmannet osapuolet omistavat tai hoitavat erikoiskastiketta puolestasi", Pollack kertoi TechCrunchille. "Ymmärsimme myös, että jos aiot rakentaa käteistarjouksen kenellekään, jolla on varaa asuntolainaan, sinun on tehtävä siitä täydellinen rehellinen käteistarjous, joka sulkeutuu kolmessa päivässä verrattuna parempaan versioon olemassa olevasta . Ja sinun on omistettava se ja otettava siihen liittyvä riski ja mukava olla siinä. "
Parin mukaan heidän mallinsa edut ovat, että ostajat ostavat käteistä, myyjät voivat sulkea vain 32 tunnissa ja agentit "saavat taatun proviisitarkistuksen".
"Missiomme on, että kaikilla pitäisi olla yhtäläiset mahdollisuudet asunnossa", Friedman sanoi. "Emme halua vain tasapainottaa toimintaedellytyksiä, vaan haluamme luoda uuden standardin."
Ostajat, jotka käyttävät Accept.inc-konetta, voittavat 6-7 kertaa useammin, yritys väittää. Uuden pääomansa ansiosta Se aikoo myös kaksinkertaistaa 90 hengen joukkueensa ja tulla uusille markkinoille Denverin kotipaikan ulkopuolella.
SignalFire-kumppani Chris Scoggins uskoo, että Accept.inc eroaa muista lainanantajista siinä, että sen painopiste on "Voittaa koti, ei pelkästään lainan huolto, liiketoimintamallilla, joka on kymmenen kertaa pääomaa tehokkaampi kuin muut markkinoiden toimijat.
"Joukkue ajetaan ... tasoittamaan toimintaedellytyksiä koti-ostajille, jotka tänään häviävät kotiripustajien ja varakkaiden henkilöiden tarjoamista käteisvaroista ”, hän lisäsi. "Näemme valtavan mahdollisuuden Accept.inc: lle tulla asuntoluoton tulevaisuuden selkäranka. "
Coinsmart. Paras Bitcoin-Börse Euroopassa
Lähde: https://techcrunch.com/2021/06/24/accept-inc-secures-90m-in-debt-equity/
