Ντόναλντ Τραμπ αγωνίζεται να απομακρύνω ένα ζευγάρι πολιτικών κυρώσεις συνολικά σχεδόν 540 εκατομμύρια δολάρια — χωρίς να χρειάζεται να βάλετε πρώτα τα πλήρη ποσά σε μετρητά ή ομόλογα.

Οι δικηγόροι του πρώην προέδρου υποστηρίζουν ότι θα αντιμετωπίσει «ανεπανόρθωτοςζημιά, εάν απαιτείται για να διασφαλίσει πλήρως τις κρίσεις του, προκειμένου να αποτραπεί η εκπλήρωσή τους, και ίσως χρειαστεί να πουλήσει γρήγορα ακίνητα που δεν μπορούν να ξανααγοραστούν.

Λένε επίσης ότι ο Τραμπ δεν μπορεί απλώς να καταθέσει μια κατάθεση σε μετρητά - τουλάχιστον όχι στην υπόθεση απάτης του στη Νέα Υόρκη, όπου αντιμετωπίζει 454 εκατομμύρια δολάρια σε πρόστιμα και μόνο τόκους.

«Κανείς, συμπεριλαμβανομένων των Τζεφ Μπέζος, Έλον Μασκ και Ντόναλντ Τραμπ, δεν έχει πεντακόσια εκατομμύρια στριμωγμένους», είπε ο δικηγόρος του Τραμπ, Κρις Κίζ σε δικαστή εφετείου την περασμένη εβδομάδα.

Ωστόσο, οι νομικοί εμπειρογνώμονες λένε ότι υπάρχει μια άλλη επιλογή που οι δικηγόροι του Τραμπ δεν έχουν αναφέρει στις καταθέσεις του δικαστηρίου: ο Τραμπ θα μπορούσε να προσφέρει ορισμένα από τα ακίνητά του ως εγγύηση για να δανειστεί ό,τι χρειάζεται — ενδεχομένως από πηγές ιδιωτικών κεφαλαίων.

Υπάρχουν «πολλοί ιδιώτες δανειστές εκεί έξω στις αγορές χρέους και στις αγορές ιδιωτικών μετοχών που θα μπορούσαν να δανείσουν» στον Τραμπ, δήλωσε ο καθηγητής Νομικής του Πανεπιστημίου Κολούμπια, Έρικ Τάλεϊ.

«Σε όλες τις περιπτώσεις, τα δάνεια θα έπρεπε πιθανότατα να είναι εξασφαλισμένα με ακίνητα Τραμπ, αλλά εάν υπάρχουν αρκετά ίδια κεφάλαια σε ορισμένα από αυτά, θα πρέπει να είναι σε θέση να λάβει εξασφαλισμένη πίστωση, ακόμη και σε συμπιεσμένο χρονοδιάγραμμα», είπε ο Talley.

Ο καθηγητής υπογράμμισε την ειρωνεία του Τραμπ να χρησιμοποιεί την ακίνητη περιουσία του για να πολεμήσει μια δίκη στην οποία βρέθηκε υπεύθυνος για δόλια διόγκωση της περιουσίας του για οικονομικό όφελος.

Οποιαδήποτε δάνεια "θα συνεπάγονταν από μόνα τους τη δήλωση της αξίας του ακινήτου - και αυτό φυσικά ήταν που τον έβαλε σε αυτό το χάος στην αρχή", είπε ο Talley.

Αλλά η ακριβής εκτίμηση της αξίας των περιουσιακών στοιχείων του Τραμπ δεν αποτελεί σοβαρό εμπόδιο. Όπως σημείωσαν οι δικηγόροι του Τραμπ κατά τη διάρκεια της δίκης για απάτη, τα ιδρύματα που του έχουν δανείσει χρήματα έχουν ήδη κάνει τη δική τους αναλύσεις των οικονομικών του Τραμπ και δεν βασίστηκε αποκλειστικά στις επίμαχες αξιώσεις στις οικονομικές του καταστάσεις.

Ένας πιο σημαντικός παράγοντας θα μπορούσε να είναι εάν τα ακίνητα του Τραμπ είναι ήδη υποθηκευμένα, δήλωσε ο καθηγητής νομικής Τζον Καφέ.

«Θα έπρεπε να βρει καθαρή ακίνητη περιουσία που δεν εξασφαλίζει ήδη κάτι που έχει δεσμεύσει κάποια άλλη τράπεζα», είπε ο Καφέ.

«Έχει αυτή την περιουσία; Δεν μπορώ να σου πω.”

Από τα τέλη Ιανουαρίου, ο Οργανισμός Τραμπ περιλάμβανε 415 οντότητες, σύμφωνα με έναν συνταξιούχο ομοσπονδιακό δικαστή επιφορτισμένο με την παρακολούθηση των οικονομικών της εταιρείας.

Από αυτές, ο Jones εντόπισε 70 λειτουργικές οντότητες που παράγουν έσοδα. Αυτό περιλαμβάνει μακροχρόνιες μισθώσεις κτιρίων όπως το 40 Wall Street, εμπορικούς χώρους γραφείων σε 13 ορόφους του 58 ορόφου Trump Tower και το θέρετρο Trump National Doral Miami.

Στη Νέα Υόρκη, η αξία των ακινήτων του Τραμπ ανέρχεται συνολικά σε 690 εκατομμύρια δολάρια, σύμφωνα με εκτίμηση του Σεπτεμβρίου 2023 από Forbes. Και μερικά από τα πιο σημαντικά κτίρια που φέρουν το όνομα του Τραμπ στην πόλη ανήκουν σε μεγάλο βαθμό άλλες οντότητες.

Η Γενική Εισαγγελέας της Νέας Υόρκης Λετίθια Τζέιμς, η οποία κατήγγειλε την υπόθεση απάτης, είπε ότι θα το έκανε αδράξουν Τα ακίνητα του Τραμπ εάν δεν μπορεί να πληρώσει την αστική του ποινή.

«Δεν υπάρχει κανένας απολύτως λόγος για τον γενικό εισαγγελέα της Νέας Υόρκης να είναι ευγενικός και ευγενικός μαζί του αν δεν δημοσιεύσει το δεσμό», είπε ο Καφέ.

είπε ο Τραμπ σε ένα κατάθεση πέρυσι ότι είχε «ουσιαστικά πάνω από 400 εκατομμύρια δολάρια σε μετρητά». Αλλά οι δικηγόροι του υποστήριξαν την περασμένη εβδομάδα ότι, εάν ο Τραμπ αναγκαστεί να εξασφαλίσει την πλήρη ποινή των 454 εκατομμυρίων δολαρίων, «τα ακίνητα πιθανότατα θα χρειαστεί να πουληθούν για την άντληση κεφαλαίων υπό ακραίες συνθήκες».

Αντίθετα, προσφέρθηκαν να καταβάλουν ένα ομόλογο 100 εκατομμυρίων δολαρίων, αλλά ο δικαστής του εφετείου της Νέας Υόρκης Anil Singh απέρριψε την πρόταση.

Εκτός και αν ένα πλήρες εφετείο ανακαλέσει την απόφαση του Σινγκ, ο Τραμπ έχει μέχρι τις 25 Μαρτίου να δημοσιεύσει μια «δέσμευση» - μετρητά ή ομόλογα - που καλύπτει ολόκληρη την ποινή, προκειμένου να μην τεθεί σε ισχύ κατά την έφεσή του.

Ο Τραμπ ζήτησε επίσης από ομοσπονδιακό δικαστή delay άλλη μια γρήγορη καταληκτική προθεσμία για την καταβολή ποινής 83.3 εκατομμυρίων δολαρίων στην υπόθεση της συκοφαντικής δυσφήμισης του E. Jean Carroll.

Οι δικηγόροι του Κάρολ υποστήριξαν ότι το αίτημα του Τραμπ «συνοψίζεται σε τίποτα περισσότερο από το «εμπιστέψου με».

Εάν ο Τραμπ επιχειρήσει να πουλήσει περιουσιακά στοιχεία για να ανταποκριθεί στην υποχρέωσή του, δεν θα έχει πολύ χρόνο για να το κάνει.

Θα έπρεπε να προσλάβει έναν μεσίτη για να εμπορευθεί τα ακίνητά του και οποιαδήποτε συμφωνία θα έπρεπε να κλείσει προκειμένου να ελευθερωθούν τα μετρητά που θα χρησιμοποιηθούν για ένα ομόλογο, δήλωσε ο Neil Pedersen, ιδιοκτήτης της εταιρείας ομολόγων Pedersen & Sons με έδρα τη Νέα Υόρκη.

«Θα μπορούσαν να υπάρξουν καιροσκόποι αγοραστές να τον πλησιάζουν επίσης», σημείωσε ο Pedersen.

Μέχρι στιγμής, ο Τραμπ δεν έχει δώσει καμία ένδειξη ότι κινείται προς αυτή την κατεύθυνση.

«Δεν υπάρχουν προγραμματισμένες ή προγραμματισμένες πωλήσεις», είπε ο Kise στο CNBC σε ένα email πριν από την απόφαση του Singh. «Έτσι δεν προσλήφθηκαν εκτιμητές, δεν έγιναν βήματα κ.λπ.».

Αφού ο Singh διέταξε τον Τραμπ να πληρώσει ολόκληρη την ποινή, ο Kise και οι άλλοι δικηγόροι του Trump δεν απάντησαν σε ερωτήσεις σχετικά με το εάν τώρα ετοιμάζονταν να πουλήσουν ακίνητα.

Ο Καφέ είπε ότι ο Τραμπ «μπορεί πολύ πιθανόν» να πάρει ένα δάνειο για να τον βοηθήσει να ανταποκριθεί στο δεσμό του. Αυτό οφείλεται εν μέρει στο ότι ο Σινγκ σταμάτησε προσωρινά μια άλλη ποινή που θα εμπόδιζε τον Τραμπ να υποβάλει αίτηση για δάνεια από εγγεγραμμένους δανειστές της Νέας Υόρκης.

Επιπλέον, είπε ο Καφέ, ο Τραμπ είναι πολύ γνωστός στους οικονομικούς κύκλους της Νέας Υόρκης, επομένως «δεν πηγαίνει σε μια αγορά με αγνώστους».

«Το πραγματικό πρόβλημα είναι, μπορεί να δώσει στις τράπεζες αρκετή εγγύηση ώστε να είναι ικανοποιημένες;»

Ο Τάλεϊ συμφώνησε. «Υπάρχει πολλή «ξηρή σκόνη» εκεί έξω, όχι μόνο με τράπεζες αλλά και σε μη τράπεζες», είπε.