12 εκατομμύρια ενοικιαστές στις Ηνωμένες Πολιτείες πληρώνουν περισσότερο από το 50% του εισοδήματός τους για το κόστος στέγασης. Εκατομμύρια ακόμη είναι ανασφαλείς κατοικίες. Ενώ τα μέσα ενοίκια έχουν αυξηθεί κατά 23% από την έναρξη της πανδημίας, τα προσαρμοσμένα στον πληθωρισμό έχουν αυξηθεί μόνο κατά 1.7%. Αυτό δημιουργεί μια οξεία στεγαστική κρίση και όλα τα επίπεδα διακυβέρνησης επιδιώκουν να επεκτείνουν την πρόσβαση σε οικονομικά προσιτή στέγαση, προσελκύοντας παράλληλα περισσότερες ιδιωτικές επενδύσεις σε οικονομικά προσιτή στέγαση.  Pronto Στέγαση είναι μια πλατφόρμα λογισμικού για ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων για τη διαχείριση της αρχικής διαδικασίας πιστοποίησης για οικονομικά προσιτή στέγαση και των επακόλουθων μέτρων συμμόρφωσης που απαιτούνται από τη νομοθεσία, συμπεριλαμβανομένης της επαναπιστοποίησης. Αυτή η διαδικασία ήταν παραδοσιακά κουραστική, επίπονη και επικεντρώθηκε σε μεγάλο βαθμό γύρω από σωρούς γραφειοκρατίας, με αποτέλεσμα πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων να αποφύγουν τη συμμετοχή, ειδικά εκείνους που υποστηρίζονται θεσμικά. Το λογισμικό της Pronto επιτρέπει τη μίσθωση μονάδων 5 φορές πιο γρήγορα και εισάγει διαφάνεια για τους αιτούντες, συμπεριλαμβανομένου ενός ισχυρού συστήματος επικοινωνίας. Η ευέλικτη πλατφόρμα μπορεί να διαμορφωθεί με οποιοδήποτε τύπο προγράμματος στέγασης. δεν περιορίζεται μόνο στα δημοφιλή προγράμματα της ομοσπονδιακής κυβέρνησης.

Το AlleyWatch συνομίλησε με τον CEO και συνιδρυτή της Pronto Housing Christine Wendell για να μάθετε περισσότερα για την επιχείρηση, τα στρατηγικά σχέδια της εταιρείας, τον τελευταίο γύρο χρηματοδότησης, που ανεβάζουν τη συνολική χρηματοδότηση της εταιρείας στα 9.5 εκατομμύρια δολάρια και πολλά, πολλά άλλα…

Ποιοι ήταν οι επενδυτές σας και πόσα αυξήσατε;

Pre-series A αγκυροβολημένο από ηγέτες από επενδυτές σε προσιτές κατοικίες Συνεργάτες MRK, Infinity Capital Partners, να Εικονίδιο Εθνικό.

Πείτε μας για το προϊόν ή την υπηρεσία που προσφέρει η Pronto Housing.

Η Pronto παρέχει λογισμικό για να κάνει τις περίπλοκες οικονομικά προσιτές διαδικασίες στέγασης αποτελεσματικές και εύκολες, για όλους. Το πρώτο μας προϊόν επικεντρώνεται στη διαδικασία πιστοποίησης κατοίκου – για μισθώσεις και ετήσια συμμόρφωση.

Τι ενέπνευσε την έναρξη της Pronto Housing;

Έζησα την απογοήτευση της μίσθωσης προσιτών μονάδων από πρώτο χέρι ως διαχειριστής περιουσιακών στοιχείων πολλών οικογενειών – χρειάστηκε πάνω από ένα χρόνο για να μισθώσω 20 μονάδες παρά το γεγονός ότι 40,000 νοικοκυριά υπέβαλαν αίτηση. Το Pronto παρακινείται από τη σημασία του χρόνου – πάρα πολλά νοικοκυριά αφιερώνουν χρόνο αναζητώντας στέγη, υποβάλλουν αίτηση για στέγαση και συμπληρώνουν έγγραφα.

Σε τι διαφέρει το Pronto Housing;

Το Pronto είναι κατασκευασμένο για τον οικονομικό κλάδο στέγασης. Η πλατφόρμα είναι εύκολη για τις ομάδες ακινήτων και τους κατοίκους – και μπορεί να διαμορφωθεί για ΟΠΟΙΟΔΗΠΟΤΕ οικονομικά προσιτό πρόγραμμα στέγασης, όχι μόνο για τα μεγάλα ομοσπονδιακά προγράμματα.

Σε ποια αγορά στοχεύει η Pronto Housing και πόσο μεγάλη είναι;

Οι πελάτες της Pronto είναι διαχειριστές ακινήτων, ιδιοκτήτες ή ρυθμιστικοί φορείς που συνεργάζονται με οποιεσδήποτε οικονομικά προσιτές κατοικίες. Υπολογίζουμε ότι πρόκειται για αγορά >1 δισεκατομμυρίου $ που αποτελείται από ~15 εκατομμύρια ελεγχόμενες μονάδες. Είναι μια αναπτυσσόμενη αγορά καθώς η στεγαστική κρίση επηρεάζει όλο και περισσότερα νοικοκυριά και οι πολιτικές σε ολόκληρη τη χώρα κάνουν αλλαγές για να δώσουν προτεραιότητα στην ανάπτυξη οικονομικά προσιτών κατοικιών.

Ποιο είναι το επιχειρηματικό σας μοντέλο;

Η Pronto πουλά λογισμικό ως υπηρεσία (SaaS), χρεώνοντας μια χρέωση ανά μονάδα ανά έτος, επιπλέον των τελών εφαρμογής 1 φορά ανά ιδιοκτησία.

Πώς προετοιμάζεστε για μια πιθανή οικονομική επιβράδυνση;

Σε περιόδους οικονομικής επιβράδυνσης, οι ιδιοκτήτες και οι φορείς εκμετάλλευσης ακινήτων επικεντρώνονται στη λειτουργική αποδοτικότητα και στην ταχύτητα μίσθωσης – ακριβώς εκεί που η Pronto προσθέτει αξία. Περισσότερο θεσμικό κεφάλαιο επενδύει σε οικονομικά προσιτή στέγαση, οι ιδιοκτήτες δίνουν προσοχή στα λειτουργικά έξοδα περισσότερο από ό,τι σε περιβάλλον χαμηλότερου επιτοκίου και οι διαχειριστές προσπαθούν να εξορθολογίσουν το λειτουργικό κόστος.

Πώς ήταν η διαδικασία χρηματοδότησης;

Η Pronto διαθέτει επιχειρηματικά κεφάλαια και στρατηγικούς επενδυτές. Για αυτόν τον γύρο, προσελκύσαμε στρατηγικούς επενδυτές με ηγέτες σε προσιτές κατοικίες από την MRK Partners, την Infinity Capital Partners και την Icon National.

Ποιες είναι οι μεγαλύτερες προκλήσεις που αντιμετωπίσατε κατά την άντληση κεφαλαίων;

Το τρέχον περιβάλλον συγκέντρωσης κεφαλαίων είναι πολύ προκλητικό, ιδιαίτερα στα επιχειρηματικά κεφάλαια. Οι επενδυτές είναι πιο επιλεκτικοί και αναζητούν πιο αυστηρές μετρήσεις από ό,τι στο παρελθόν, και αναζητούν περισσότερο έλεγχο. Βρήκαμε επενδυτές που είναι ευθυγραμμισμένοι με την αξία της Pronto και είναι πολύ ενθουσιασμένοι που τους έχουν ενσωματωθεί.

Ποιοι παράγοντες για την επιχείρησή σας οδήγησαν τους επενδυτές σας να γράψουν την επιταγή;

Οι επενδυτές μας κατανοούν το πρόβλημα που επιλύει η Pronto (μίσθωση και ετήσια συμμόρφωση σε προσιτές κατοικίες) από πρώτο χέρι, δεδομένης της εμπειρίας τους στην ιδιοκτησία, τη λειτουργία και την κατασκευή προσιτών κατοικιών. Η προσαρμογή, το όραμα και η ηγεσία της Pronto στην αγορά προϊόντων τους έδωσαν την πεποίθηση ότι θα είμαστε ο ηγέτης της αγοράς σε αυτόν τον τομέα.

Οι επενδυτές μας κατανοούν το πρόβλημα που επιλύει η Pronto (μίσθωση και ετήσια συμμόρφωση σε προσιτές κατοικίες) από πρώτο χέρι, δεδομένης της εμπειρίας τους στην ιδιοκτησία, τη λειτουργία και την κατασκευή προσιτών κατοικιών. Η προσαρμογή, το όραμα και η ηγεσία της Pronto στην αγορά προϊόντων τους έδωσαν την πεποίθηση ότι θα είμαστε ο ηγέτης της αγοράς σε αυτόν τον τομέα.

Ποια είναι τα ορόσημα που σκοπεύετε να επιτύχετε τους επόμενους έξι μήνες;

• Προσθέστε περισσότερα ακίνητα για να επηρεάσουν όσο το δυνατόν περισσότερους ιδιοκτήτες, διαχειριστές και ενοικιαστές
• Επεκτείνετε την κάλυψη της αγοράς μας
• Αρχίστε να εξερευνάτε πρόσθετες λειτουργίες προϊόντος

Τι συμβουλές μπορείτε να προσφέρετε σε εταιρείες στη Νέα Υόρκη που δεν έχουν νέα εισφορά κεφαλαίου στην τράπεζα;

Εργαστείτε για την κερδοφορία. Ανατρέξτε σε κεφάλαια εκτός επιχειρηματικών επενδυτών που είναι ευθυγραμμισμένα με τον κλάδο και τη βάση πελατών σας.

Πού βλέπετε την εταιρεία να πηγαίνει τώρα στο εγγύς μέλλον;

Η Pronto θα συνεχίσει να βοηθά όλο και περισσότερες ομάδες ακινήτων με προσιτές μισθώσεις κατοικιών και ετήσια συμμόρφωση.

Ποιος είναι ο αγαπημένος σας χειμερινός προορισμός μέσα και γύρω από την πόλη;

Στην πόλη: Brooklyn Bridge Park (λιγότερο γεμάτο το χειμώνα!)

Έξω από την πόλη: Ουάσιγκτον, CT.

Είστε δευτερόλεπτα μακριά από την εγγραφή σας στην πιο καυτή λίστα στο NYC Tech!

Εγγραφείτε σήμερα

• SEO Powered Content & PR Distribution. Ενισχύστε σήμερα.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Ενδυναμώστε τον εαυτό σας. Πρόσβαση εδώ.
• PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Ενισχύθηκε η γνώση. Πρόσβαση εδώ.
• PlatoESG. Ανθρακας, Cleantech, Ενέργεια, Περιβάλλον, Ηλιακός, Διαχείριση των αποβλήτων. Πρόσβαση εδώ.
• PlatoHealth. Ευφυΐα βιοτεχνολογίας και κλινικών δοκιμών. Πρόσβαση εδώ.
• πηγή: https://www.alleywatch.com/2024/03/pronto-housing-affordable-housing-management-software-platform-compliance-application-christine-wendell/