Nach Angaben des Bundesweiter Immobilienpreisindex in Großbritannien stieg der Preis für ein durchschnittliches Haus im Land im Juni 13.4 um 2021% im Jahresvergleich, was der größte Anstieg seit mehr als 17 Jahren ist – seit November 2004, der Netzwerk mischen Team in einem aktuellen Marktbericht bekannt gegeben.
Der britische P2P-Kreditgeber stellte fest, dass es einen starken Basiseffekt gibt, der „diese Lesart verzerrt, weil die Preise im Juni letzten Jahres nach der ersten Sperrung zusammengebrochen waren“.
Das Netzwerk mischen Das Team erwähnte auch, dass es jetzt den Stempelsteuerfaktor gibt, der zur Gesamtstärke des britischen Immobilienmarktes beiträgt, da viele Käufer sich beeilen, ihre Geschäfte vor dem Ende der Stempelsteuerferien am 20 Dies bedeutet eine Ersparnis von 15,000 £ für diejenigen, die Häuser über der Schwelle von 500,000 £ kaufen“, bemerkte Blend Network.
Trotz all dieser Faktoren hat der britische Markt in den letzten Monaten weiterhin eine stetige Dynamik beibehalten und eine zunehmende Zahl von Käufern zahlt nun mehr als den Preis, stellte das Blend Network-Team in einem Blogbeitrag fest und fügte hinzu, dass der durchschnittliche britische Hauspreis hat sich im letzten Jahr um fast 30,000 £ und um fast 15,000 £ YTD erhöht.
Bei der Untersuchung der wichtigsten monatlichen Trends verzeichnete der Juni den dritten MoM-Anstieg in Folge (0.7%), nachdem „saisonale Effekte“ berücksichtigt wurden, stellte Blend Network fest und fügte hinzu, dass die Preise im Juni 2021 fast „5% höher“ waren als im März Jahr.
Abgesehen davon hat das MoM-Wachstum „in den letzten Monaten deutlich nachgelassen (2.3 % im April, 1.8 % im Mai und 0.7 % im Juni)“, schrieb das Blend Network-Team und stellte fest, dass der Nationwide Nationwide House Price Index zeigt, dass die durchschnittlichen britischen Hauspreise im zweiten Quartal um 10.3% im Jahresvergleich gestiegen sind.
Das Unternehmen stellte jedoch klar, dass diese Lesart auch „eine große Divergenz zwischen verschiedenen Regionen“ aufzeige. Nordirland, „die bei weitem leistungsstärkste Region, verzeichnete einen Anstieg der durchschnittlichen Hauspreise um 14 % gegenüber dem Vorjahr, während sie am anderen Ende des Spektrums“ Schottland sahen, dass die durchschnittlichen Hauspreise im Jahresvergleich um 7.1 % gestiegen sind.“
Nordirland hat „eine sehr starke Leistung“ erlebt, dicht gefolgt von der West Midlands, enthüllte das Blend Network-Team und stellte fest, dass die von Nationwide geteilten Daten laut jüngsten Erschwinglichkeitsschätzungen darauf hindeuten, dass die typische Hypothekenzahlung trotz eines Anstiegs der Immobilienpreise auf Allzeithochs „im Vergleich zu historischen Standards nicht hoch ist“ das Gehalt mit nach Hause nehmen, vor allem weil die Hypothekenzinsen in der Nähe des Allzeittiefs bleiben.
Darüber hinaus seien die landesweiten Hauspreise „im Vergleich zu den Durchschnittseinkommen nahe an einem Rekordhoch“. Laut Blend Network ist dies wichtig, weil es „für potenzielle Erstkäufer noch schwieriger wird, Einlagen aufzubringen“. (Hinweis: Weitere Informationen und Updates von Blend Network finden Sie unter hier.)
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