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Darlinghursts Dominion-Penthouse wird für 14,175,000 $ verkauft, 2.5 Mio. $ über Reserve

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Das Dominion-Penthouse in Darlinghurst wurde für satte 14,175,000 US-Dollar verkauft, 2.5 Millionen US-Dollar über Reserve und 4.3 Millionen US-Dollar mehr, als die Eigentümer vor zwei Jahren bezahlten.

Jason Boon und Geoff Cox von Richardson und Wrench hatten einen Richtwert von 11 bis 12 Millionen Dollar für die Wohnung mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer Garage für vier Autos 109/299 Forbes St.

Der Goldhändler David Baker, Mitbegründer von Baker Steel Capital Managers, und der Berry-Farmer Craig Hollway hatten es 9.85 für 2020 Millionen Dollar von der wenig bekannten Jane Sedgwick gekauft, die 4,825,000 2011 Dollar bezahlt hatte.

Bei der gestrigen Auktion im Agentenbüro unter dem Vorsitz von Briannan Davis gab es drei registrierte Bieter – zwei waren anwesend und einer bot online, aber nur einer der Anwesenden und der Online-Bieter nahmen teil.

Es gab zunächst ein Verkäufergebot von 12 Millionen Dollar und dann ein 100,000-Dollar-Angebot des anwesenden Bieters.

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109/299 Forbes St, Darlinghurst wurde für 14,175,000 $ versteigert.

Balkone umhüllen die gesamte Wohnung und bieten 360-Grad-Ansichten.

Während der Auktion gab es eine Bandbreite von 25,000 $, 50,000 $ und 100,000 $ Gebote und dann eine Reihe kleinerer Steigerungen am Ende. Es war der Online-Bieter, der die Nacht gewann.

Es ist nicht klar, wer die Downsizer-Käufer sind, obwohl sie von der Käuferagentin Deborah West aus Sydneyslice bei der Auktion vertreten wurden. Es wird angenommen, dass die Unterbieter ein paar Ärzte waren.

Die Wohnung sieht kaum anders aus als beim Kauf durch Baker und Hollway – die Wohnung wurde 2017 von CC Interiors renoviert. Anscheinend gab es ein paar kosmetische Verbesserungen wie das Polieren des Bodens, Neuanstrich und einige neue Beleuchtung.

Aber es besteht kein Zweifel, dass das Penthouse etwas Besonderes ist – es ist riesig, mit 303 m² Wohnfläche im Innenbereich und 228 m² Außenfläche.

Abgesehen von den hochwertigen Oberflächen und dem natürlichen Licht sind ein Teil der Attraktivität die Balkone, die die gesamte Wohnung umhüllen und einen 360-Grad-Blick auf die Skyline und den Hafen der Stadt bieten.

Der offene Wohn- und Essbereich ist nach Norden ausgerichtet.

Es gibt zahlreiche Unterhaltungsbereiche im Innen- und Außenbereich.

Der offene Wohn- und Essbereich ist nach Norden ausgerichtet, es gibt eine moderne Küche, eine Bibliothekszone mit Kamin und ein clever gestaltetes Schlafzimmer mit eigenem Büro und zweitem Wohnbereich.

Dieser jüngste Dominion-Penthouse-Verkauf nähert sich den 16 Millionen US-Dollar, die Francesca Packer-Barham im Oktober 2019 über Adam Ross und Oliver Stillman von Knight Frank für das Horizon-Penthouse weiter oben in der Forbes Street gezahlt hat.

Hochwertige Oberflächen sind Teil der Attraktivität.

Es gibt drei schöne Schlafzimmer.

Baker und Holway wissen mit Sicherheit, wie man den Markt auswählt.

2015 verkauften sie ihr Darlinghurst Republic 2 Penthouse für mehr als 8 Millionen Dollar.

Sie hatten die von Burley Katon Holliday entworfene Wohnung 2008 für 5.77 Millionen Dollar gekauft.

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Die Post Darlinghursts Dominion-Penthouse wird für 14,175,000 $ verkauft, 2.5 Mio. $ über Reserve erschien zuerst auf realestate.com.au.

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