7 ميزات المنزل يبحث عنها المشترون الآن
كان عام 2021 أحد أفضل الأوقات في السنوات الأخيرة لبيع منزلك ، ومن المتوقع أن يكون عام 2022 أكثر من نفس الشيء. ومع ذلك ، من المحتمل أن يكون المخزون أقل بقليل هذا العام ، حيث سيتم عرض المزيد من المنازل للبيع مقارنة بعام 2021. وهذا يعني أن هناك عنصرًا متزايدًا في المنافسة ، لذلك قد يضطر البائعون إلى بذل جهد أكبر قليلاً لجذب العروض المناسبة من المشتري حمام السباحة لم يعد متعطشا للخيارات.
إذا كنت تستعد لطرح منزلك في السوق ، فخذ بعض الوقت لتقييم حالته أولاً. هل هناك شيء قديم أو في حالة سيئة؟ هل هناك مجال للتحسين ، ومساحة في ميزانيتك لتحقيق ذلك؟ هناك احتمالات كبيرة بأن يفقد منزلك بعض الميزات الرئيسية التي يسعى إليها صائد المنزل اليوم ، أو يفوتك نوع الملابس والعرض التقديمي الذي يحول المتسوقين على السياج إلى مزايدين قلقين. من المؤكد أن هذه التحسينات السبعة سترفع مستوى منزلك من أ يمكن ل منفطر القلب.
غرفة الغسيل
إنه عام 2022 ، وقد تم دمج غسالة ومجفف في منزلك بالكامل في الحلم الأمريكي لفترة من الوقت الآن. إذا لم يكن لديك وحدات غسيل ومجفف في منزلك ، فيجب عليك بالتأكيد تركيبها قبل نقل منزلك إلى السوق إذا كان ذلك ممكنًا.
مطلوب غسالة ومجفف بشكل أساسي من قبل مشتري المنازل اليوم ، الذين يواجهون أسعارًا مخيفة من شأنها أن تجعل والديهم ينتقلون إلى بنما. ولا تتوقف عند المعدات. تحتاج آلات الغسيل هذه إلى موطن مناسب ، لذا فكر في تحويل جزء من منزلك إلى غرفة غسيل مخصصة.
تعتبر مجموعات الغسالات والمجفف المكدسة عموديًا مثالية إذا لم يكن لديك مساحة كبيرة للعمل بها ، ولكنك لا تزال ترغب في الحصول على غسيل داخلي في مكان منفصل.
كفاءة الطاقة والموارد
يصبح أخضرا لم يعد حاجزًا سياسيًا. إنه الاتجاه السائد رسميًا. وهذا يعني أن مشتري المنازل سيولون اهتمامًا خاصًا بأي ميزات صديقة للبيئة أو موفرة للطاقة ، وأن احتمالات إثارة اهتمامهم واسعة ومتنوعة.
من الواضح أن الألواح الشمسية هي بائع رئيسي ، وأي منزل مجهز بألواح شمسية مثبتة على السقف لن يبقى طويلاً في السوق. ولكن هناك إضافات خضراء أخرى يمكنك إجراؤها على منزلك ستضيف الكثير إلى كفاءته وجاذبيته ، مثل أنظمة تجميع مياه الأمطار ، ومرافق الحدائق والسماد ، والإضاءة الموفرة للطاقة ، وإصلاحات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء التي تعمل على تحسين استخدام الطاقة.
جراج منتهي
في وقت ما في القرن العشرين ، توقف المرآب عن كونه مخصصًا للسيارات فقط وبدأ في كل ما يلزم. المرآب الحديث مخصص للهوايات ، ومشاريع البناء ، وتخمير البيرة ، ورفع الأثقال ، ولعب الورق ، وأي نشاط آخر يمكنك التفكير فيه ، وهذه الأنشطة تستحق أن تتم براحة تامة.
ادخل إلى المرآب المكتمل ، وهو مكان مناسب لسيارة ، لكنك ستجعل شاحنتك في الممر جميلة جدًا. تم تجهيز المرآب النهائي بالكامل بجدران دريوال ، وقد يحتوي على أرضيات من البلاط أو المصقول. قد يكون موطنًا لمنضدة عمل مخصصة ورف أدوات. على الأرجح لديها الكثير من منافذ الطاقة. قد تحتوي على بعض حاويات الزواحف. هناك دائمًا ثلاجة. الأهم من ذلك ، أن المرآب المكتمل سيبيع منزلك بشكل أسرع.
أبواب دخول حديثة
الأبواب مهمة. نقطة. الباب الأمامي للمنزل هو الجزء الأول من هذا المنزل الذي تتعامل معه. كل شيء من أسلوب تصميمه إلى وزنه وحركته له تأثير نفسي ليس فقط على صاحبه ، ولكن أيضًا على أي ضيف يقوم بزيارة. لذلك قبل أن تحاول بيع منزلك ، فكر في باب أمامي جديد وجذاب ، والذي سيؤتي ثماره بالتأكيد لاحقًا.
شعبية الآن هي الأبواب الخشبية عالية الجودة في التصاميم الحديثة. ال مظهر عصري أنيق للأبواب الخشبية (أعتقد أن منتصف القرن الحديث) يتجه ، حتى عندما يتم دمجه في بنغل أو مزرعة.
لا شيء مزخرف ، ولا شيء تقليدي ، مجرد قطعة بسيطة وجميلة من الخشب بخطوط هندسية ملساء. يعتبر الخشب المصمت أيضًا ممتازًا للأمان ، ودائمًا للغاية ، وسهل التعديل إذا دعت الحاجة ، وربما الأهم من ذلك ، أنه جميل جدًا. تعمل حبيبات الخشب الطبيعي على تحسين مظهر أي نمط من الأبواب تقريبًا.
مناور
كل شي قديم جديد مرة أخرى. لقد حل الخشب محل المعدن والخرسانة باعتباره أكثر مواد البناء المرغوبة. أصبحت حبوب الكينوا القديمة أكثر شيوعًا من أي وقت مضى. والضوء الطبيعي رسميًا أفضل لصحتنا العقلية من الضوء الاصطناعي. لم تبدو النافذة العلوية جذابة بهذا الشكل من قبل.
الفرق الذي تحدثه المناور في المساحات الداخلية هو مثل الليل والنهار. عندما تكون الشمس في أعلى مستوياتها في السماء ، لا تستطيع المساحات الداخلية استقبال هذا القدر من الضوء من النوافذ. لكن الكوة ستسمح لأشعة الشمس بالتغلغل المباشر ، وتضيء منزلك وتجعله يبدو أكثر جاذبية ، وأكثر هدوءًا ، وأكثر روعة. نقاط مزدوجة للمناور ذات الأغطية ، لتلك المناسبات ، عندما لا تحتاج بالضرورة إلى كل هذا الضوء.
مساحة العمل من المنزل
شئنا أم أبينا ، انتقل العمل الآن إلى المنزل. مع وجود الكثير من الأمريكيين في سن العمل الذين يعملون رقميًا ، لم يعد من الضروري الذهاب إلى المكتب ، مما يوفر على الجميع الوقت والمال وإحباط التنقل. في الواقع ، أدت القدرة على العمل من المنزل إلى زيادة مبيعات المنازل ، نظرًا لأن العمل عن بُعد يتيح للناس الآن العيش في أي مكان يريدون. الجانب الآخر هو أن المنازل ذات المساحات المخصصة للعمل هي الأكثر جاذبية.
هذا هو الشيء: أي غرفة يمكن أن تكون مكتبًا. كل شيء عن العرض. عندما يحين وقت بيع منزلك ، اختر غرفة - من الناحية المثالية غرفة بها الكثير من الضوء الطبيعي ومنافذ الطاقة والتهوية - وقم بتجهيزها كمكتب منزلي. سيوفر هذا على صيادي المنازل عناء تخيل مكان وكيفية بناء مساحة عملهم. تشا تشينغ.
افتح مخطط الطابق
مع وجود العديد من مشتري المنازل الذين ينتمون إلى جيل اكتفى بشقق الاستوديو ومساحات المعيشة المشتركة ، فلا عجب أن مخططات الطوابق المقسمة ليست رائجة وأن مخططات الطوابق المفتوحة موجودة. فكر في مخطط الأرضية التقليدي للمساحة المشتركة للمنزل: غرفة طعام ، غرفة معيشة ، غرفة بها تلفزيون ، مطبخ ... انتظر ، هل هذه غرفة طعام أصغر أيضًا؟ من يحتاج كل ذلك؟
الجواب ، بشكل غير مفاجئ ، هو ليس جيل الألفية ، وهذا هو الذي يشكل الجزء الأكبر من مشتري المنازل هذه الأيام. بالنسبة لأولئك الذين تمكنوا مؤخرًا فقط من التخرج من أماكن المعيشة المكونة من غرفة واحدة حيث كانوا ينامون على بعد أقدام فقط من حوض المطبخ ، هناك تقدير حقيقي للمساحة المفتوحة جنبًا إلى جنب مع الحب المكتسب لخطط الأرضية المفتوحة. إذا كان ذلك في حدود ميزانيتك ، ففكر في هدم بعض الجدران وتوحيد جميع غرفك المنفصلة.
افكار اخيرة
ميزات المنزل التي يركز عليها المشترون اليوم ليست هي نفس ميزات المنزل التي ركزوا عليها في الماضي. الآن ، بدلاً من الرغبة في عدادات المطبخ الجرانيتية ، يبحثون عن مساحة إضافية ليكون لديهم مكتب. بدلاً من المناطق الرسمية ، يريدون مخططًا مفتوحًا للأرضية. بينما لا تزال ميزات المنزل في الماضي مهمة ، هناك العديد من الميزات الجديدة "الضرورية" التي يبحث عنها المشترون.
يرجى النظر في نشر الكلمة والمشاركة ؛ 7 ميزات المنزل يبحث عنها المشترون الآن
عن المؤلف
كتب Top Wellington Realtor ، ميشيل جيبسون: "7 ميزات منزلية يبحث عنها المشترون الآن"
تتخصص ميشيل في العقارات السكنية منذ عام 2001 في جميع أنحاء ويلينغتون فلوريدا والمنطقة المحيطة بها. سواء كنت تبحث عن شراء أو بيع أو إيجار ، فسوف ترشدك خلال صفقة العقارات بأكملها. إذا كنت مستعدًا لوضع معرفة وخبرة ميشيل في العمل من أجلك ، فاتصل بها أو راسلها عبر البريد الإلكتروني اليوم.
تشمل مناطق الخدمة Wellington و Lake Worth و Royal Palm Beach و Boynton Beach و West Palm Beach و Loxahatchee و Greenacres والمزيد.
7 ميزات المنزل يبحث عنها المشترون الآن
المصدر: https://wellingtonhometeam.com/home-features-buyers-are-looking-for/
