هل تساءلت يومًا أين يكمن مستقبل صناعة العقارات؟ أو ماذا تعني عقارات proptech؟ تأثرت صناعة العقارات وتغيرت بشكل كبير بسبب الابتكارات التكنولوجية. نتيجة لذلك ، أصبحت شركة proptech مهمة جدًا في مجال العقارات.
ومع ذلك ، كانت صناعة العقارات واحدة من آخر الشركات التي انضمت إلى هذا الاتجاه. في الآونة الأخيرة ، ظهرت الكثير من الابتكارات والتغييرات مع ظهور proptech. بحسب ال تقرير KPMG Proptech 2020، 58٪ من الشركات العقارية لديها إستراتيجية رقمية مطبقة.
سأعطيك إجابة عن السؤال الشائع "ما هي شركة proptech وعلاقتها بالعقارات؟" في هذه المقالة. سأشارك أيضًا كيف يتسبب ذلك في الحاجة الماسة لعقارات التحول الرقمي.
ما هو Proptech في العقارات
Proptech هو كل شيء عن التكنولوجيا التي تستهدف صناعة العقارات. ومن المعروف على نطاق واسع باسم المصطلح المستخدم لوصف تطبيق واعتماد التكنولوجيا في العقارات. التحول الرقمي للعقار هو شيء أصبح حيويًا لأن التكنولوجيا والإسكان جزء كبير من حياتنا اليومية
الهدف الرئيسي من شركة proptech هو تسهيل الحياة على المستأجرين ومالكي العقارات وأصحاب العقارات وما إلى ذلك ، عندما يتعلق الأمر بتأجير وإدارة الممتلكات.
لماذا يهم
صناعة العقارات هي واحدة من أقدم قطاعات التجارة في العالم وأكثرها ربحية ، وتقدر قيمتها حاليًا بحوالي 228 تريليون دولار على مستوى العالم. تقدر قيمة سوق الإيجار في الولايات المتحدة وحدها بحوالي 485 مليار دولار اعتبارًا من 2017. سيكون من الأفضل إذا قمت بتنفيذ التحول الرقمي في عملك لتظل قادرًا على المنافسة في السوق.
على مدى العامين الماضيين ، شهد السوق تغييرات جذرية بفضل إدخال تقنيات مثل الهاتف المحمول وأجهزة الكمبيوتر وما إلى ذلك ، وقد غيروا نظرة البائعين والمشترين إلى الصناعة.
أكثر من 41٪ من العقارات استثمرت الشركات أكثر في استخدام التكنولوجيا الرقمية لتحسين عمليات عملها لجعل الأمور تسير بشكل أكثر سلاسة وأسرع وأفضل. تجعل شركة Proptech في مجال العقارات عملية المعاملات التجارية تتم بكفاءة أكبر مما كانت عليه في السابق.
Proptech في العقارات: أمثلة
نتيجة للإدخال والتحول الرقمي في صناعة العقارات ، ظهرت أنواع مختلفة من التكنولوجيا للمساعدة في هذه العملية. جمعت أدناه أحدث الأمثلة على التحول الرقمي الذي أدى إلى تقدم صناعة العقارات.
جولات افتراضية
تتضمن الجولات الافتراضية استخدام تقنيات AR / VR لمنح الأشخاص جولات في العقارات. هذا يجعل من الممكن رؤية وربما الشعور بالعقار دون زيارة المبنى. تمكن شركة Real Estate proptech من خلال جولات VR العملاء من إجراء تصحيحات على تصميم المبنى قبل بنائه. تتيح الجولات الافتراضية أيضًا للمقاولين معرفة ما إذا كان كل شيء على ما يرام قبل بدء البناء أو التجديد.
بحلول عام 2025 ، من المتوقع أن أكثر من مليون 1.4 وكلاء العقارات سيستخدمون الواقع الافتراضي. وفقًا لبحث أجرته Goldman Sachs ، فإن سوق الواقع الافتراضي في العقارات وحدها سيولد 2.6 مليار دولار بحلول عام 2025.
أمثلة:
زيلو ، البوصلة
تطبيقات إدارة الممتلكات
قد يكون من الصعب للغاية إدارة الممتلكات ، خاصةً عندما يكون للوكيل أو المالك عدة عقارات تحتها. هذا هو المكان الذي تأتي فيه شركة proptech من خلال تطبيقات إدارة الممتلكات.
هناك العديد من تطبيقات إدارة الممتلكات ، ولكن جميعها لها هدف مشترك: التسهيل على الملاك أو المالكين مراقبة الممتلكات ومراقبتها عن بُعد. يمكن للمالكين الحصول على جميع المعلومات التي يحتاجون إليها دون الذهاب فعليًا إلى المبنى بمجرد استخدام أجهزتهم. تتيح التطبيقات:
- إصدار الفواتير
- نشر إعلانات عن وظيفة شاغرة ؛
- مراقبة دفع الإيجار ؛
- تحقق من النفقات.
تبلغ قيمة سوق البرمجيات لإدارة الممتلكات التي تجعل كل هذا ممكنًا 3 مليارات دولار. (جراند فيو للبحوث).
أمثلة:
Stessa ، Landlordy ، Landlord Studio ، مدير تأجير Zillow ، Buildium.
العقود الذكية
عند إجراء المعاملات في مجال العقارات ، يحدث تبادل الأموال عدة مرات. هذا يزيد بشكل كبير من الوقت المستغرق لإغلاق الصفقات. يؤدي استخدام العقود الذكية إلى التخلص من معظم هذه المشكلات ويساعد على زيادة الكفاءة من خلال توفير تطبيقات blockchain التي تجعل من الممكن تسجيل العقود وأتمتتها مع الكمبيوتر.
تجعل تقنية Blockchain المعاملات سلسة وسريعة ، ونتيجة لذلك ، تتحرك المعاملات بشكل أسرع وبأقل ضغط. 71٪ من المحترفين في الصناعة ، شهدت زيادة سرعة المعاملات العقارية عند استخدام العقد الذكي.
أمثلة:
Manaeo ، CryptoProperties ، Meridio ، PropertyClub.
المدفوعات البديلة
من المهم أن يكون لديك وسائل دفع بديلة متاحة مثل:
- التشفير
- الشيكات
- التحويلات البرقية
- النقد
- السندات
قد يكون من المفيد تقديم خيارات دفع متعددة للعملاء لأنهم سيجدون أنه من الأسهل الدفع على الفور.
يؤدي استخدام blockchain والمدفوعات الفورية كمعاملة إلى تسريع عملية إرسال الأموال واستلامها بين العملاء وحسابات المالك أو المدير. تساعد طرق الدفع البديلة الشركات والعملاء على تقليل التكاليف بسبب الوسائل التكنولوجية للدفع ، مما يوفر المعاملات بتكلفة أقل بكثير من البنوك التقليدية.
في بعض الحالات ، بعض المدفوعات البديلة ليس لها أي تكلفة على الإطلاق. بحسب ال بيانات WorldPay، انخفضت نسبة الإنفاق القادم من التجارة الإلكترونية في أمريكا الشمالية بنسبة 7٪ في عام 2020 ، وزادت حصة BNPL بنسبة 78٪.
نبذة عامة
تعد صناعة العقارات واحدة من أكبر الصناعات التجارية في جميع أنحاء العالم ولكنها كانت الأبطأ فيما يتعلق بالتكيف التكنولوجي. ومع ذلك ، مع إدخال عقارات proptech ، تغيرت الصناعة بشكل كبير وستواصل المضي قدمًا فقط. أرى هذه الابتكارات على أنها مكاسب كبيرة لهذه الصناعة.
هل أنت مهتم بمعرفة المزيد عن كيفية تأثير proptech على الصناعة؟ ترقبوا المزيد من التحديثات مع استمرار تطور الأمور.
- كوينسمارت. أفضل بورصة للبيتكوين والعملات المشفرة في أوروبا. انقر هنا لمعرفة ذلك
- بلاتوبلوكشين. Web3 Metaverse Intelligence. تضخيم المعرفة. الوصول هنا.
- المصدر: ذكاء بيانات أفلاطون: بلاتوداتا
