في المملكة المتحدة المال السهل، منصة الاستثمار من عائلة العلامات التجارية السهلة للسير ستيليوس حاجي يوانو التي تدعي أنها "لم تخسر فلساً واحداً من قروضها" ، تلاحظ أنه في بعض الأحيان ، قد يبدو عالم التمويل معقدًا للغاية. في رأيهم ، يمكن أن يكون هذا أيضًا "غير مقنع".

بسبب هذه القضايا المحتملة ، فإن المال السهل قام فريق العمل بتجميع دليل سهل المتابعة للاختلافات الرئيسية بين IFISA وخيارات الإقراض "العادي" من نظير إلى نظير (P2P). هناك بعض "الفروق" المهمة التي يعتقدون أنها "تستحق المعرفة" عنها.

easyMoney هي عبارة عن منصة إقراض P2P ، تتيح للأشخاص الاستثمار في حساب التوفير الفردي للتمويل المبتكر (IFISA). كانت هذه موجودة منذ 2016/17 ، والأموال التي تقرضها (في حالة easyMoney للمقترضين في قطاع العقارات) تتراكم الفائدة ، والتي يتم دفعها لك "على أساس شهري معفى من الضرائب" ، توضح الشركة. لذلك ، سيكون هذا إقراضًا من نظير إلى نظير ، إيزي موني يوضح.

وفقًا لـ easyMoney:

"لم تكن [البنوك] أكثر المؤسسات ابتكارًا وشعبية على الإطلاق ، فليس من السهل دائمًا التأهل للحصول على قرض ، خاصة في العام الماضي أو نحو ذلك بسبب الصعوبات التي تسببها كوفيد."

خطوة إلى الأمام في الإقراض من نظير إلى نظير ، تضيف easyMoney ، بينما تدعي أنها أصبحت "طريقة شائعة للحصول على التمويل دون التقدم بطلب إلى البنك". كما لاحظت الشركة ، تعمل مواقع نظير إلى نظير بشكل أساسي كأسواق عبر الإنترنت ، حيث تعمل بمثابة "صانعي توافق" ماليين من أجل الجمع بين الشركات والأفراد (أو حتى مجموعات الأفراد).

ثم هناك أولئك الذين يرغبون في الإقراض ، وأولئك الذين يرغبون في اقتراض الأموال ، لذلك فهي "وضع مربح للجانبين - أو يمكن أن يكون كذلك" ، تضيف easyMoney. تؤكد الشركة أن أول منصة ويب P2P قد تم تقديمها في عام 2005 وكانت "فكرة غيرت قواعد اللعبة ومخصصة جدًا في ذلك الوقت".

ولكن هذه حقيقة سريعة: لقد كان الناس يقرضون ويقترضون من بعضهم البعض "قبل ذلك بفترة طويلة". إليكم حسابًا واحدًا لإقراض P2P في فرنسا في القرن الثامن عشر وهو easyMoney شاركت .

ستعمل هذه الأسواق عادةً في "دوائر صغيرة ، حيث يتبادل الأشخاص الذين يعيشون في المناطق المجاورة البضائع والنقود مقابل مدفوعات مؤجلة ، وغالبًا ما يكونون مرتبطين بأكثر من فرد في وقت واحد."

مع easyMoney ، يتم تقسيم الأموال التي تقرضها تلقائيًا بين العديد من المقترضين ، مما يتيح لك تنويع محفظتك وتقليل المخاطر ، كما توضح الشركة.

للبدء ، ما عليك سوى فتح حساب ، واختيار منتج وفقًا للمبلغ الذي تريد استثماره ، والبدء ببساطة في جني الفوائد. في easyMoney ، يدفعون الفائدة كل شهر ويمنحون عملائهم أيضًا فرصة "للاستفادة من الفائدة المركبة [الخاصة بهم]."

كما لاحظت easyMoney:

"أي فائدة تربحها من خلال إقراض P2P سوف يُنظر إليها على أنها دخل. سوف HMRC تريد أن تعرف عن ذلك. أي أنه سيكون خاضعًا للضريبة. ومع ذلك ، يتم اعتبار بدل المدخرات الشخصية هنا ، ولكن إذا كنت دافع ضرائب ذو معدل أعلى ، فإن هذا المبلغ لا يتجاوز 500 جنيه إسترليني ... خاصةً تلك التي تأتي من easyMoney ، حيث يمكن أن تصل أسعارنا إلى 8٪ - معفاة من الضرائب. "

أشارت easyMoney أيضًا إلى عدم وجود استثمارات خالية من المخاطر ، على الرغم من أن الكثير منا "يرغب في ذلك". في سيناريوهات الحياة الواقعية ، يمكن للمقترضين أن يتخلفوا عن السداد. وبالمثل ، إذا تم سداد قرضك متأخرًا أو مبكرًا ، "يمكنك تحقيق ربح أقل مما كنت تأمل".

كما ذكرت الشركة:

"لتقليل المخاطر ، تتخذ easyMoney نهجًا متحفظًا. يتم تقييم كل قرض على حدة ، مع مصفوفة مخاطر مرجحة تستند إلى الخبرة الطويلة والخبرة في العقارات والإقراض. نخصص درجة لكل قرض من A إلى J ؛ A هو الأدنى و J هو الأعلى. بشكل عام ، نحن نقرض فقط أولئك الذين حصلوا على درجات A أو B أو C. بالإضافة إلى ذلك ، فإننا نؤمن كل قرض على منصتنا برسوم قانونية - مما يعني أنه في حالة تعثر المقترض عن السداد ، سنحاول بيع ممتلكاتهم ، على الرغم من أن استرداد الأموال قد يتأثر من خلال أي تراجع في سوق العقارات ".

تعكس منهجية easyMoney المحافظة المبالغ التي يقرضونها للمقترضين:

• على القروض الجسر "حتى 75٪ من قيمة العقار"
• على قروض التنمية ، "بحد أقصى 75٪ من القيمة الأولية للعقار ، بالإضافة إلى ما يصل إلى 100٪ من تكاليف التطوير." مجتمعة ، "تم تحديد سقف إجمالي إقراضنا بنسبة 70٪ من إجمالي قيمة التطوير المتوقعة (أي السعر الذي تعتبره القيمة أن العقار المطوَّر سيتم بيعه)".

لا يشمل الإقراض من نظير إلى نظير نظام تعويض الخدمات الماليةأوضحت easyMoney ، أنه على الرغم من أنه يتعين تنظيمها من قبل هيئة السلوك المالي في المملكة المتحدة (FCA) من أجل التداول.

كما لاحظت easyMoney ، عندما تختار ISA تمويل مبتكر مع الشركة ، فإن مفهوم الإقراض P2P "هو نفسه بشكل أساسي" ، ولكن مع بعض الاختلافات الرئيسية:

في easyMoney ، يقدمون محفظة "متنوعة" (كما هو الحال مع منصات إقراض P2P الأخرى) ولكن المقترض أو المقترض الذي اخترته "سيكون أعمالًا داخل قطاع العقارات وقرضك مدعومًا بممتلكات في المملكة المتحدة."

لقد غطوا أسعار الفائدة ، ومع ذلك ، مع easyMoney ، يمكنك ، "اعتمادًا على المبلغ الذي تستثمره ، جني مكافآت كبيرة ، مع عوائد فائدة تصل إلى 8٪" ، كما تلاحظ الشركة مع التأكيد على ذلك بمخصصك البالغ 20,000 جنيه إسترليني سنويًا " تم ترك ضرائب خارج الصورة. "

لاحظ فريق easyMoney كذلك أن الفائدة التي تحصل عليها شهريًا منهم "ستكون معفاة تمامًا من الضرائب".

وأضافت الشركة:

"IFISa من easyMoney تتسم بالمرونة. بصفتك مستثمرًا ، لديك الفرصة والحرية لسحب أموالك ، والأهم من ذلك - إعادتها مرة أخرى دون التأثير على مخصصك السنوي البالغ 20,000 ألف جنيه إسترليني ".

من أجل فتح easyMoney IFISA ، عليك "أن تكون مقيمًا في المملكة المتحدة ولديك رقم تأمين وطني في المملكة المتحدة." كجزء من نهج easyMoney "الشفاف" ، يجب أن يعرف المستخدمون أن IFISA "لا تغطيها FSCS ، لكننا منظمون بالكامل من قبل FCA."

كوينسمارت. Beste Bitcoin-Börse في أوروبا
المصدر: https://www.crowdfundinsider.com/2021/06/176751-uks-investment-platform-easymoney-explains-differences-between-ifisa-and-p2p-lending-options/