هونج كونج ، 17 يناير 2022 - (ACN Newswire) - خلق الإسكان الميسور إمكانات سوقية ضخمة للمباني الجاهزة والخضراء.

في الآونة الأخيرة، أنشأ التنفيذ المتكرر لسياسات دعم الإسكان بأسعار معقولة إمكانات سوقية ضخمة للمباني الجاهزة والخضراء. وأشار تحليل السوق إلى أن مصنعي مكونات الكمبيوتر الشخصي في سلسلة توريد البناء الجاهزة ستكون المستفيدين الرئيسيين من هذه السياسات الجديدة.

باعتبارها العلامة التجارية الأكثر تفضيلاً في صناعة البناء الجاهزة لمدة ثلاث سنوات متتالية ، من المحتمل أن تستفيد Broad Homes (02163.HK) من محفزات السياسة الأخيرة. لتسليط الضوء على ذلك ، تعمل الشركة في كل من الأعمال من B إلى C وفقًا لنموذج الأعمال ثنائي الوضع ، مما يمنح الشركة القدرة على الاستحواذ على حصة سوقية أكبر في هذا الاتجاه الصعودي في الصناعة.

تستجيب مدن الدرجة الأولى والثانية بنشاط لسياسات الإسكان الميسور التكلفة.

وفقًا لبيانات السوق ، منذ بداية ديسمبر 2021 ، ارتفع مؤشر المباني الجاهزة (931020) بنسبة 10٪ تقريبًا ، مدفوعًا بالمناقشات خلال اجتماع المكتب السياسي في ديسمبر لتعزيز بناء المساكن ذات الأسعار المعقولة. كما جرت مناقشات مماثلة خلال مؤتمر العمل الاقتصادي المركزي ، مما يشير إلى تزايد الاهتمام من قبل المسؤولين رفيعي المستوى.

في العام الماضي ، تم إصدار سياسات دعم الإسكان الميسور بشكل متكرر. أشار اجتماع المكتب السياسي إلى الترويج لبناء مساكن ميسورة التكلفة لأول مرة في أبريل ومرة ​​أخرى في ديسمبر. بالإضافة إلى ذلك ، ناقش المكتب السياسي في يوليو / تموز الحاجة إلى تسريع تطوير المساكن المؤجرة وتنفيذ سياسات داعمة تتعلق باستخدام الأراضي والضرائب. خلال مؤتمر العمل الاقتصادي المركزي في ديسمبر ، تم تسليط الضوء على المناقشات المتعلقة بالحاجة إلى "تسريع تطوير سوق الإسكان الإيجاري طويل الأجل ، وتعزيز بناء المساكن التعويضية ، ودعم سوق الإسكان التجاري وتلبية احتياجات الإسكان المعقولة للمشترين بشكل أفضل" . أشارت Huachuang Securities إلى أن كلاً من اجتماع المكتب السياسي ومؤتمر العمل الاقتصادي المركزي قد أعطيا الأولوية للإسكان الميسور التكلفة قبل الإسكان التجاري ، مما يؤكد تركيز المسؤولين رفيعي المستوى على الإسكان الميسور التكلفة.

فيما يتعلق بأهداف إنمائية محددة ، أصدرت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية "إشعارًا بشأن مراقبة وتقييم تطوير المساكن المؤجرة بأسعار معقولة في عام 2021" في نوفمبر 2021. رصد الإشعار وتقييم تطوير الإيجار الميسور التكلفة 2021 في نوفمبر. أوضح الإشعار أنه خلال فترة "الخطة الخمسية الرابعة عشرة" ، سيتم زيادة المعروض من المساكن المؤجرة بأسعار معقولة إلى حد كبير ، ومن المستهدف أن تصل نسبة المساكن الجديدة ذات الإيجار الميسور التكلفة إلى إجمالي المعروض من المساكن الجديدة إلى 14٪ أو أكثر.

وفي الوقت نفسه ، استجابت مدن الدرجة الأولى والثانية الرئيسية بنشاط للسياسات الأخيرة وأعلنت عن أهداف ذات صلة لبناء مساكن ميسورة التكلفة خلال فترة "الخطة الخمسية الرابعة عشرة". من بينها ، حددت بكين وشانغهاي وشنتشن أهدافًا تزيد عن 14٪ للإسكان الجديد الميسور التكلفة من إجمالي المعروض من المساكن الجديدة.

تعد صناعة الإسكان الميسور التكلفة أحد أهم مجالات التطبيق للمباني الجاهزة. لذلك ، فإن تسريع وتوسيع سوق الإسكان الميسور التكلفة سيؤدي إلى زيادة الطلب على المباني الجاهزة.

وفقًا لتقديرات Huachuang Securities ، فإن مساحة البناء السنوية الجديدة البالغة 123 مليون متر مربع تتوافق مع 446.3 مليار يوان من الاستثمارات المتعلقة بالإسكان الميسور التكلفة ، مما يشير إلى نمو ضخم في الحجم في قطاع الإسكان الميسور التكلفة. بالنظر إلى جزء من النمو سيتم إعاقته بسبب تأثير التقلبات في اللوائح العقارية ، ستستمر نسبة المباني الجاهزة إلى مباني البناء الجديدة في الزيادة ، مما يعود بالفائدة على قادة الصناعة في قطاع البناء الجاهز.

المباني الجاهزة هي الطريقة المثلى للبناء تحت أهداف "الكربون المزدوج"

يشير المبنى الجاهز إلى استخدام التصنيع الحديث والنقل والتركيب والإدارة العلمية للإنتاج بدلاً من الإنتاج التقليدي حيث تكون عملية التصنيع أكثر تشتتًا ، وتوفر جودة وكفاءة أقل ، وتتطلب عمالة بشرية مكثفة. تتمثل الخصائص الرئيسية للبناء الجاهز في توحيد التصاميم المعمارية ، وتصنيع إنتاج المكونات ، وميكنة البناء ، والتنظيم والإدارة العلميين. وتشمل هذه المباني السكنية المنتجة من خلال طرق البناء الجاهزة.

هناك سببان لدعم سبب ملاءمة المباني الجاهزة لمتطلبات الإسكان الميسور التكلفة.

أولاً ، طريقة البناء الجاهزة تقصر بشكل كبير من فترة البناء. يعد توفير الوقت الميزة الرئيسية للمباني الجاهزة لأن التسليم المبكر يتوافق مع التحصيل المبكر للإيجارات. وفقًا لتقديرات Everbright Securities ، بافتراض أن سعر إيجار المساكن الميسورة التكلفة هو 40 يوانًا لكل متر مربع شهريًا ، فإن توفير 9 أشهر من فترة البناء يتوافق مع إجمالي وفورات في التكلفة تبلغ 360 يوانًا لكل متر مربع.

ثانيًا ، تساعد المباني الجاهزة على تقليل العبء البيئي طوال عملية البناء. يختلف البناء الجاهز عن طرق البناء التقليدية ، ويقلل من التشغيل اليدوي والبناء الرطب في الموقع ، ويتضمن تقنيات متكاملة رقمياً لدعم التحديث والذكاء وخصائص البناء الأخضر الأخرى. تناسب المباني الجاهزة أيضًا معايير البناء منخفضة الكربون للإسكان الميسور التكلفة. يعمل هدف "الكربون المزدوج" كمتطلب مهم لمشاريع البناء ويساعد في توجيه الصناعة نحو تبني أساليب بناء أكثر مراعاة للبيئة.

تأسست شركة Broad Homes في عام 2006 ، وهي أكبر شركة مصنعة لمكونات أجهزة الكمبيوتر ومعدات إنتاج أجهزة الكمبيوتر في الصين. في نوفمبر 2010 ، تم إدراج Broad Homes في HKEX وهي أيضًا أول شركة للاكتتاب العام في قطاع الإنشاءات الجاهزة.

وفقًا للنتائج المؤقتة لعام 2021 لشركة Broad Homes ، زادت إيرادات مكونات أجهزة الكمبيوتر الشخصية للشركة بنسبة 12.4٪ على أساس سنوي لتصل إلى 1.138 مليار يوان صيني ؛ زادت أعمال معدات إنتاج أجهزة الكمبيوتر الشخصية بنسبة 306.6٪ على أساس سنوي لتصل إلى 221 مليون يوان صيني. يعود سبب الزيادة في الإيرادات إلى توسع السوق وتزايد الطلب على مكونات أجهزة الكمبيوتر.

بصفتها رائدة وقائدة صناعة البناء في الصين ، تلتزم Broad Homes بالتنمية الخضراء. مسترشدة "بالخطة الخمسية الرابعة عشرة" وأهداف 14 ، تهدف الشركة إلى التحسين المستمر لجودة وكفاءة الإنتاج الصناعي ، وخدمة أفضل للحاجة إلى تنمية صديقة للبيئة ومنخفضة الكربون في المناطق الريفية ، واستكشاف طرق مبتكرة لتعزيز بناء مساكن ميسورة التكلفة.

يعمل تطوير المنتجات الجاهزة المبتكرة من Broad Home على زيادة القيمة الزمنية التي يتم توفيرها من التسليم المبكر.

وتجدر الإشارة إلى أنه بالإضافة إلى أعمال مكونات أجهزة الكمبيوتر الشخصية من الطرف إلى B ، فقد أطلقت شركة Broad Homes أيضًا منتجات من المرحلة إلى C في النصف الثاني من عام 2021. والمباني المجمعة بالكامل ، بما في ذلك المباني الشاهقة لأجهزة الكمبيوتر الشخصية ، والمنازل B (مجمعة بالكامل ، ومباني منخفضة الارتفاع / متعددة الطوابق) ، ووحدات BOX.

تتميز هذه المنتجات بفترة بنائها القصيرة. يُذكر أن الهيكل الرئيسي لـ B-Homes متعدد الطوابق والمجمع بالكامل يمكن أن يكتمل في غضون 8 أيام ويتم تسليمه بزخرفة رائعة في غضون 100 يوم. هذا الاختراق في الجودة والكفاءة يسمح حقًا بإنتاج المباني.

أشارت شركة Broad Homes إلى أن الشركة قد اكتسبت سنوات من الخبرة المتراكمة من خلال أعمالها التجارية B-Home وستحقق تآزرًا إيجابيًا مع منتج BOX Module الجديد. يُظهر حجم العقود الجديدة من BOX Module أن المنتج يكتسب بالفعل زخمًا في السوق مع انخفاض سعر المباني الجاهزة بالكامل عن المباني المصبوبة في المكان. مع وجود العديد من المشاريع قيد الإعداد ، ستواصل الشركة استكشاف مجالات التطبيق المبتكرة للمباني الجاهزة.

الموضوع: ملخص البيان الصحفي القطاعات: مع HAS العقاريه, البناء والهندسة
https://www.acnnewswire.com

من شبكة أخبار الشركات الآسيوية

حقوق النشر © 2022 ACN Newswire. كل الحقوق محفوظة. قسم من شبكة أخبار الشركات الآسيوية.

المصدر: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/72465/