مُقرض مُخصص للممتلكات الرئيسية CapitalRise وبحسب ما ورد قدمت منشأة طابق نصفي مقابل 4 ملايين جنيه إسترليني بنتهاوس فاخر يقع في هايد بارك.
تم إقران التسهيل - "المتفق عليه بنسبة 73٪ LTV لمدة 12 شهرًا" - بقرض خروج للتطوير مقدم من مقرض ثان من أجل إعادة تمويل التمويل الحالي للمقترض و "إتاحة المزيد من الوقت لبيع خاصية."
ارك وشركاه قدمت الصفقة إلى CapitalRise و "قدمت المشورة للعميل بشأن هيكلة قرض الميزانين ،" بالنسبة الى إلى مشاركة مدونة.
كشف التحديث من CapitalRise أن الشقة المبنية حديثًا ، "مكتملة بمساحة خارجية ، تم تشييدها فوق مبنيين من الجص الأبيض تم ترميمهما مؤخرًا في ساحة حديقة".
كاتي كاتانيصرح المدير المساعد في CapitalRise قائلاً:
"يستفيد هذا العقار الاستثنائي من عنوان مشهور عالميًا ، ونحن متحمسون للعمل مع مطور رائد في مجال الأعمال في وسط لندن يتمتع بسجل حافل في المنطقة المحلية. هذا القرض هو مثال آخر على النهج المرن والمرن الذي نتبعه في التمويل العقاري ويؤكد رغبتنا في توفير طابق نصفي لأصول العقارات الرئيسية ".
يعد مشروع Hyde Park Estate هذا أحدث مشروع تطوير Prime Central London الذي ساعده فريق CapitalRise في التمويل. تم الإعلان عنه بعد قرض كبير بقيمة 9.2 مليون جنيه إسترليني لتطوير سكني رئيسي يقع في بلومزبري وأيضًا قرض تجسيري بقيمة 6.4 مليون جنيه إسترليني "لمشروع عقاري سكني فاخر في ويلتون بليس ، بلجرافيا."
As مغطى في أبريل 2021 ، قدمت منصة التمويل العقاري الرئيسية في المملكة المتحدة CapitalRise قرضًا بقيمة 2.5 مليون جنيه إسترليني لتمويل مشروع تطوير جديد يقع في جنوب غرب لندن.
صرحت الشركة - التي كشفت أنها أقرضت أكثر من 100 مليون جنيه إسترليني لمطوري العقارات الفاخرة منذ إنشائها من قبل أليكس ميشلان من Finchatton وأندرو دن مع الرئيس السابق لشركة Wonga Uma Rajah (في عام 2016) - أن القرض سيُستخدم لتمويل اقتناء وتطوير منزلين فاخرين شبه منفصلين حديثي البناء يقعان في غرب ويمبلدون.
المطور ، Bluecrest ومقره فولهام ، لديه سجل حافل في تقديم مخططات ريسي "بوتيك" في ضواحي العاصمة ، في مناطق مثل بوتني وإيبسوم وويست درايتون وبراكنيل. وأشار بيان إلى أن المنتجات النهائية ستتمتع "بمناظر استثنائية مواجهة للجنوب ، وتشطيبات عالية الجودة" ، وستجذب أيضًا المشترين المحليين والدوليين المهتمين بالحصول على وصول سهل أو مريح إلى المساحات الخضراء.
يستمر الطلب الإجمالي من مطوري العقارات الرئيسيين في النمو بشكل مطرد ، وفقًا لـ CapitalRise ، بعد الإبلاغ عن عام 2020 "غير المسدد" مع الانتهاء من 10 قروض بملايين الجنيهات الإسترلينية ، وتمويل أصول بقيمة تقارب 120 مليون جنيه إسترليني (GDV). تضمنت المبادرات المدعومة أو المدعومة حتى الآن مخططات PCL في Grosvenor Square و Eaton Square و Knightsbridge ، وغيرها بما في ذلك Beaconsfield و Radlett و Oxford.
الرئيس التنفيذي لشركة CapitalRise والشريك المؤسس ، أوما راجا، لاحظ (في أبريل 2021):
"بعد أن وصلنا مؤخرًا إلى 100 مليون جنيه إسترليني من القروض التي نشأت منذ البداية ، يسعدنا أن نواصل إنشاء القروض في بعض أكثر المناطق إثارة في برايم لندن ، هذه المرة في غرب ويمبلدون. نحن فخورون بالحفاظ على دعمنا للتطورات الرئيسية من خلال الجودة الاستثنائية للخدمة وعمليات العناية الواجبة الشاملة التي نقدرها بشكل كبير. هذا مثال آخر على تطور رائع يسعدنا أن نقوم بالتمويل ".
أفلاطون. Web3 مُعاد تصوره. تضخيم ذكاء البيانات.
انقر هنا للوصول.
