راليج - تم بيع خمسة طرود من الممتلكات في منطقة المستودعات في رالي إلى شركة استثمار عقاري في مدينة نيويورك ، شركاء المد والجزر العقاريون، في صفقة بلغت قيمتها ما يقرب من 21 مليون دولار.
وفقًا لبيان صادر عن CBRE | Raleigh ، الذي مثل بائعي العقار ، Raleigh Warehouse District Holdings ، LLC ، و Center Line Properties ، LLC ، يمثل سعر البيع البالغ 20,900,000 دولارًا واحدًا من أعلى المبيعات الحديثة على أساس سعر الفدان.
الطرود الخمسة متاخمة لـ CAM Raleigh ، وفقًا لمتحدث باسم CBRE | Raleigh. عناوين كل طرد هي:
- 310 شارع جنوب هارينجتون
- 319 شارع الجنوب الغربي
- 324 شارع جنوب هارينجتون
- 406 شارع ويست ديفي
- 333 شارع الجنوب الغربي
تأسست رالي، HQ Raleigh سابقًا ، ويقع مقرها في 310 South Harrington. تم إدراج 319 South West Street كـ أرض خالية، وفقًا لـ LoopNet ، التي تستخدم بيانات من السجلات العامة.
أشار بيان CBRE | Raleigh إلى أن الموقع مخصص لخصائص متعددة الاستخدامات تصل إلى 40 طابقًا في الارتفاع. أكد متحدث باسم Tidal Real Estate Partners الاستحواذ على العقار لشركة WRAL TechWire لكنه لم يقدم أي تعليق إضافي بخصوص الطرود.
تم إغلاق الصفقة في وقت سابق من هذا الشهر ، وفقًا لمتحدث باسم CBRE | Raleigh.
جميع الطرود قريبة من المرافق الشعبية في المنطقة. أشار بيان CBRE | Raleigh إلى أن الموقع يمثل "فرصة تطوير لا مثيل لها للاستفادة من وسائل الراحة المحيطة."
الأرض مطلوبة
An تقرير سابق من CBRE | Raleigh وصف قطاعات العقارات التجارية في Triangle بأنها "مرنة" ، مع انخفاض الوظائف الشاغرة وارتفاع الطلب. وأصدر تحالف وسط مدينة رالي أ تقرير مشيرة إلى أن العمال قد يعودون إلى مكاتب وسط المدينة في وقت سابق من هذا العام.
يفكر المستثمرون والمطورون في المثلث كموقع محتمل لاستثمار رأس المال مع تقليل المخاطر مقارنة بـ "أسواق البوابة" الأخرى ، وفقًا لما قاله برايان ليري ، مدير العمليات في Highwoods Properties ، لـ WRAL TechWire في وقت سابق من هذا العام.
ذلك يتضمن أرض شاغرة وقابلة للتطوير، وهو في ارتفاع الطلب في المثلث ، وفقًا لما أوردته WRAL TechWire كجزء من مشروع إعداد التقارير الخاص ، مستقبل العمل.
أبلغت WRAL TechWire أيضًا عن زيادة الحجم والقيمة للممتلكات التجارية في مقاطعة ويك ، وفقًا لسجل سندات مقاطعة ويك.
