يمكن لمتجر Costco أن يشق طريقه إلى حي Baldwin Village ويضيف 800 وحدة سكنية وحوالي 400 وظيفة إلى مجتمع South Los Angeles ، وفقًا للتصورات التي تم إصدارها هذا الأسبوع.

أعلنت شركة ثرايف ليفينج للتطوير العقاري في بيان صحفي أن الوحدات السكنية ستجلس فوق مخزن المستودعات في شارع كوليسيوم وشارع لا بري.

تُظهر رسومات الفنانين للمشروع متعدد الاستخدامات المقترح شعار Costco Wholesale المألوف متوجًا بمجمع سكني. سيقام المشروع على قطعة أرض شاغرة بمساحة 5 فدادين كانت في السابق موطنًا لمستشفى فيو بارك كوميونيتي في قرية بالدوين. سيكون أول كوستكو في جنوب لوس أنجلوس

وقال المطورون إن المشروع سيشمل 800 شقة ، منها 184 وحدة مخصصة للمستأجرين ذوي الدخل المنخفض ، بما يعادل 23٪ من إجمالي الوحدات.

(تزدهر المعيشة)

لم يتم تقديم أي طلبات إلى مدينة لوس أنجلوس للمشروع ، ولكن تم الإعلان عنه رسميًا في وقت سابق من هذا العام وتم إصدار العروض الخاصة بالتطوير يوم الثلاثاء. ولم يتسن الوصول إلى متحدث باسم كوستكو للتعليق.

سيحتوي الموقع على "متجر على أحدث طراز ، يعرض المنتجات الطازجة [و] خيارات الطعام الصحي للسكان" ، وفقًا للمطور. سيشمل المتجر أيضًا عداد خدمات بصرية للنظارات وصيدلية وخدمة توصيل. لا توجد أي معلومات عما إذا كان الموقع سيحتوي على قاعة طعام كوستكو التقليدية.

وقال المطورون إن المشروع سيشمل 800 شقة ، منها 184 وحدة مخصصة للمستأجرين ذوي الدخل المنخفض ، بما يعادل 23٪ من إجمالي الوحدات. سيكون المشروع متعدد الاستخدامات 25٪ للبيع بالتجزئة و 75٪ للإسكان. من شأن ذلك أن يجعل المشروع مؤهلاً للحصول على حوافز من خلال برنامج مجتمعات Transit Oriented Communities في المدينة ، والذي يتيح كثافة ومساحة أرضية أكبر مما يُسمح به عادةً بموجب قواعد تقسيم المناطق الحالية ، وفقًا لإرشادات إدارة التخطيط في لوس أنجلوس.

يهدف المشروع إلى دعم العائلات وكبار السن والمقيمين الآخرين في المجتمع ، وفقًا لشركة Thrive Living ، وهي شركة عقارية وطنية مملوكة للقطاع الخاص. وقال المطور إنه سيتم تسويق الشقق لتوفير مساكن ميسورة التكلفة لكل من كبار السن والأسر ذات الدخل المنخفض.

قال جوردان بريل ، ممثل Thrive Living ، إن المشروع يساعد في معالجة حالة الطوارئ المتعلقة بالتشرد التي أعلنتها العمدة كارين باس في أول يوم لها في المنصب.

قال بريل: "تركز شركتنا على معالجة أزمة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان الحادة في لوس أنجلوس ، مع جذب تجار التجزئة الراغبين في التعهد بالتزامات طويلة الأجل وتقديم منتجات وخدمات تخدم المجتمع والتي تثري تجربة المعيشة لسكاننا وجيراننا". بيان مكتوب.

قال المطور إنه سيشارك مع Costco لتوظيف وتدريب السكان المحليين لما يقدر بنحو 400 وظيفة سيتم إنشاؤها في المتجر.

Thrive Living مملوكة لشركة Magnum Real Estate Group ومقرها نيويورك. اشترت الشركة مركز التسوق بالدوين هيلز المجاور العام الماضي مقابل 37.3 مليون دولار تم الإبلاغ عنها من قبل موقع السجل العقاري. يتضمن هذا الموقع سوبر ماركت رالفز في شارع أوباما ، بالقرب من كوستكو المقترحة.

يصف جون كليفلاند ، رئيس الطهاة والمالك المشارك في Post & Beam في Baldwin Hills Crenshaw Plaza القريب ، الحي بأنه متماسك ، لكنه تغير على مدى السنوات العديدة الماضية.

قال كليفلاند: "أعتقد بالنسبة للجزء الأكبر ، أن هناك القليل من الأعصاب حول كل هذه التغييرات التي يعرف الجميع أنها قيد العمل".

بصفته صاحب عمل ، قال إنه يعلم أنه يستفيد من المزيد من حركة المرور القادمة إلى الحي ، لكنه يدرك أيضًا أنه يمكن تشريد بعض سكان جنوب لوس أنجلوس مع زيادة الإيجارات وبناء المزيد من التطورات الراقية.

قال كليفلاند: "يمكن أن يكون من السهل حقًا أن تأتي كوستكو وتغير الحي بأكمله".