صورة جوية لرانشو ديزي

المثال الرئيسي هو رانشو ديزي. الأسس مثالية لتنمية المجتمع الخاص.

شاطئ روزاريتو ، المكسيك (PRWEB) 25 تموز، 2021

أدت التكاليف المتزايدة لكبار السن في الولايات المتحدة ونقص المرافق إلى تحويل أعين كبار السن والمطورين إلى المكسيك. تكثر الفرص الجديدة الساخنة للمستثمرين في صناعة الرعاية في المنطقة. جعل القرب من حدود الولايات المتحدة ، ونمط الحياة الميسور التكلفة ، والمناظر الطبيعية المطلة على المحيط ، والطقس اللطيف ، منطقة باجا الشمالية مكانًا مرغوبًا بشكل متزايد للمتقاعدين الأمريكيين.

شهد وكلاء العقارات في المنطقة هذا الاتجاه بشكل مباشر. "المثال الرئيسي هو رانشو ديزي"، ويقول ماكس كاتز، رئيس مجموعة باجا العقارية. يشير كاتز إلى ملكية مذهلة على طراز مزرعة مساحتها 47 فدانًا تطل على المحيط الهادئ ، والتي أدرجتها المجموعة قبل أسبوعين. على الرغم من أن العقارات الكبيرة مثل هذه تستغرق عادةً شهورًا لجذب المشترين الجادين ، إلا أن كاتس تلقى "ثلاث مكالمات في غضون أسبوع من الإعلان من مستثمرين جادين ، من الولايات المتحدة والمكسيك ، يسألون جميعًا عما إذا كان العقار مناسبًا لمجتمع التقاعد".

كانت إجابته نعم مدوية: "الأسس مثالية لتنمية المجتمع الخاص." ستكون المزرعة ، التي تستضيف حاليًا شركة لإنتاج الزهور ، مكانًا مثاليًا لمجتمع كبار السن في باجا. يبدو أن الاهتمام المتزايد من جانب المستثمرين يسير جنبًا إلى جنب مع الاستفسارات التي تلقتها مجموعة باجا العقارية في العام الماضي من كبار السن والعائلات التي تبحث عن "السكن بمساعدة النمط الأمريكي أو السكن المستقل في روساريتو وإنسينادا".

موقع متميز لتطوير حياة كبار السن في باجا

تعتبر Rancho Daisy بلا شك مكانًا رئيسيًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير مساكن لكبار السن في باجا ، كاليفورنيا. يقع Rancho Daisy على بعد ساعة فقط جنوب الحدود بين الولايات المتحدة والمكسيك ، على المنحدرات الهادئة لخليج Descanso ، ويطل على الكثبان الرملية. هذه القطعة الضخمة من الأرض يمكن الوصول إليها وهادئة.

تشمل وسائل الراحة في العقار بئر مياه ومحطة لتحلية المياه تنتج 80 جالونًا من المياه في الدقيقة. بينما يسعى بعض المطورين في هذا المجال في أغلب الأحيان للوصول إلى المرافق الأساسية ، فإن Rancho Daisy مجهزة بالفعل بإمدادات الكهرباء والمياه. يسهل الوصول إليه من الطريق الرئيسي بالقرب من مدينة إنسينادا وتيخوانا.

تزايد الحاجة إلى إسكان كبار السن في روساريتو وإنسينادا

في عام 2020 ، ارتفعت تكاليف المعيشة المساعدة بمعدل 6.15٪ في الولايات المتحدة. وعلى عكس التوقعات ، ارتفعت درجة حرارة سوق العقارات العامة إلى أسعار ما قبل عام 2008 في جميع أنحاء البلاد ، مما أحدث تأثيرًا مضاعفًا على إسكان كبار السن. في ولاية كاليفورنيا ، زاد متوسط ​​تكلفة المنزل بنسبة هائلة بلغت 20٪. وفقًا للخبراء ، أدى النقص في العمالة الماهرة أيضًا إلى زيادة تكاليف المعيشة. أدت التحديات اللوجستية والمالية التي أحدثها الوباء إلى تفاقم نقص الخيارات أمام كبار السن.

من ناحية أخرى ، تفتخر المكسيك بقوى عاملة وفيرة وماهرة ، لا سيما في قطاع الرعاية ، ونمط حياة ميسور التكلفة. يعد ساحل باجا الشمالي موطنًا للعديد من المتقاعدين الأمريكيين ، ومع ذلك ، لا توجد مجتمعات كافية تقدم الرعاية الطبية واليومية لكبار السن. AMAR (اختصار إسباني لجمعية مساعدة المعيشة في المكسيك) ، يظهر مجتمعًا واحدًا فقط من الأشخاص الذين تم مساعدتهم في روساريتو. يقول كاتس: "الفرصة موجودة ، والحاجة موجودة ، والأرض موجودة". "إنها تحتاج فقط إلى المستثمر المناسب للتعامل معها."

في مقابلة حديثة مع AARP ، صرح الرئيس المكسيكي السابق ، فيسينتي فوكس ، أن المكسيك كانت المكان المنطقي لمولود الأطفال الذين ينتقلون في سن التقاعد. قال "المكسيك مكان رائع للعيش والاستمتاع ، لذا ، تعال براحة البال ، واشعر بالأمان". يبلغ متوسط ​​عمر سكان المكسيك 29 عامًا ، مما يعني أن هناك مجموعة وفيرة وحيوية على استعداد لرعاية كبار السن. علاوة على ذلك ، في الثقافة المكسيكية ، من المعتاد أن يعتني أفراد الأسرة بالوالدين والأجداد المسنين. يمكن لكبار السن النشطين الذين لا يرغبون في الانضمام إلى مجتمع ما أن يؤمنوا بسهولة خدمات مقدم رعاية خاص ، وهو أمر سهل ويكلف جزءًا بسيطًا من سعره في الولايات المتحدة.

قرب شمال باجا من حدود سان دييغو ، جنبًا إلى جنب مع أسلوب حياة أفضل بجزء بسيط من السعر ، هو السبب وراء تدفق الأمريكيين إلى ممر روساريتو-إنسينادا ، متحمسين للعيش والاستثمار في المنطقة.

حول رانشو ديزي

تمثل رانشو ديزي أفضل فرصة للاستثمار العقاري. تقع بين منحدرات El Descanso ، وتطل على الكثبان الرملية لخليج Descanso ، هذه القطعة الضخمة من الأرض مثالية لتنمية المجتمع الخاص.

•     الولاية: باجا كاليفورنيا
•     مدينة: Rosarito Beach
•     المجتمع: Descanso
•     النوع: للبيع
•     التصنيف: قطع أراضي
•     حالة السوق: متاح
•     النوع: للبيع
•     المساحة: 2078.48 قدم مربع
•     مساحة اللوت: 47.71 فدان
•     الموقع: 40 دقيقة جنوب الحدود الأمريكية المكسيكية / 20 دقيقة شمال إنسينادا ، كولومبيا البريطانية

تستضيف الأراضي الخصبة في Rancho Daisy حاليًا شركة لإنتاج الزهور ، وهناك بعض الإنشاءات. تشمل المرافق بئر ماء ، ومحطة لتحلية المياه تنتج 80 جالونًا في الدقيقة ، وإمدادات مياه للمدينة ، وكهرباء ، وخدمة الهاتف ، وسهولة الوصول من الطريق الرئيسي. تمتد الواجهة الغربية 1,830 قدمًا على طول طريق روساريتو-إنسينادا.
رانشو ديزي هو حلم المطورين وفرصة لمرة واحدة في العمر لامتلاك أرض على طول ساحل المحيط الهادئ في المكسيك.

رانشو ديزي: https://www.ranchodaisy.bajaregroup.com

حول مجموعة باجا العقارية

Baja Real Estate Group هي شركة الوساطة العقارية الأكثر شهرة في شمال باجا كاليفورنيا وتعمل في المكسيك منذ عام 1990. أقامت مجموعة باجا العقارية علاقات طويلة الأمد مع مطورين ومهندسين معماريين ومهندسين مدنيين ومهندسين مدنيين ومكسيكيين وأمريكيين ، مخططو الأراضي والمقاولون والمحامون والمحاسبون ، للمساعدة في كل مرحلة من مراحل مشروع التطوير أو الصفقة العقارية.

مجموعة باجا العقارية: https://www.BajaREGroup.com

حصة المقال على وسائل الاعلام الاجتماعية أو البريد الإلكتروني: