تم رفع سقف أسعار العقارات لخطة ضمان المنزل بمقدار 100,000 دولار في جميع المدن الرئيسية بما في ذلك بريسبان. الصورة: بريندان رادكي
تم فتح أربعين ألف منحة سكنية اليوم لمساعدة المزيد من الأستراليين على الانتقال من الاستئجار إلى شراء منازلهم الخاصة - مع رفع سقف أسعار العقارات أيضًا بمقدار 100 ألف دولار في جميع المدن الكبرى.
أكدت وزيرة الإسكان الفيدرالية جولي كولينز هذا الصباح افتتاح 35,000 مكانًا اعتبارًا من اليوم لمشتري المنزل الأول مع إيداع أقل من 5 في المائة (ضمان المنزل الأول) - ارتفاعًا من 10,000 في العام السابق - وسيكون هناك 5,000 مكان للعزاب. يشتري الآباء الذين لديهم من يعولهم وديعة لا تزيد عن 2 في المائة (ضمان منزل العائلة).
أكثر: تنخفض أسعار المساكن في بريزبين للمرة الأولى منذ أكثر من عامين
أكبر ارتفاع مسجل لسعر الفائدة لوضع المقترضين تحت رحمة بنك الاحتياطي الأسترالي
وزيرة الإسكان جولي كولينز مع رئيس الوزراء أنطوني ألبانيز والمتدربين Lukas Bird و Izaiah Meni من St Joseph Affordable Homes في جولة أخيرة. الصورة: نيكي ديفيس جونز
يمكن أن يرتفع عدد الأشخاص الذين تمت مساعدتهم في شراء المساكن إلى 50,000 بحلول نهاية العام ، مع توقع إتاحة 10,000 مكان إضافي عند الموافقة على تشريع لمنحة محددة لمنحة FHB في المناطق.
وقالت السيدة كولينز: "ستقدم الحكومة الألبانية أيضًا دعمًا مستهدفًا للأستراليين الذين يعيشون في المناطق الإقليمية من خلال مخطط دعم مشتري المنزل الأول الإقليمي الجديد".
"سينضم هذا المخطط الجديد إلى مخطط ضمان المنزل ويفي بالتزام الحكومة الألبانية قبل الانتخابات."
بناء Qld الذي شهد على مقدمي طلبات NHFIC كيربي وأندرو (تم حجب اللقب) استخدام مخطط إيداع قرض المنزل الأول (منازل جديدة) للوصول إلى منزلهم. الصورة: NHFIC
يشهد الأول من يوليو أيضًا بداية تحديد سقف أعلى لأسعار العقارات في جميع أنحاء المخطط ، مع ارتفاع كل عاصمة بمقدار 1 دولار وارتفاع منطقة العاصمة الأسترالية بأكملها بمقدار 100,000 دولار مع زيادة الإقليم الشمالي بالكامل بمقدار 250,000 دولار. (انظر القائمة أدناه).
وقالت كولينز: "من اليوم سيتم تطبيق الحدود القصوى لأسعار العقارات المحدثة ، مما يعكس الزيادات الأخيرة في أسعار العقارات ولإتاحة المزيد من العقارات للشراء باستخدام المخطط".
قالت المؤسسة الوطنية لتمويل الإسكان والاستثمار ، التي تدير مخططات منح ملكية المنازل الفيدرالية ، إن أكثر من 61,000 ألف شخص تلقوا المساعدة حتى الآن من خلال المخطط إما لشراء أو بناء منزل.
قال ناثان دال بون ، الرئيس التنفيذي للمؤسسة الوطنية للصحة العامة ، إن الزيادة في 1 يوليو تم الترحيب بها للمساعدة في أخذ المزيد من الأستراليين من الإيجار إلى الحصول على منازلهم الخاصة.
"كمنظمة ، نحن ندعم الأستراليين عبر طيف الإسكان من أولئك الذين يستأجرون في المساكن المجتمعية ، وحتى الأستراليين بهدف تملك المنازل. نتوقع أن يتمكن المزيد من الأستراليين من تقديم شراء منزل في إطار المخطط الموسع ".
ناثان دال بون ، الرئيس التنفيذي للمؤسسة الوطنية للإسكان والاستثمار (NHFIC) التابعة للحكومة الاتحادية. الصورة: بريتا كامبيون / الأسترالي
قامت NHFIC أيضًا بتوسيع مجموعة المقرضين التي يمكن للمشترين الاختيار من بينها إلى 32 هذا العام.
أصدر بنك Big Four Bank NAB بيانات تظهر أنه مول 63 في المائة من المنازل التي تم شراؤها من خلال المخطط في الأشهر الستة الماضية.
وقال بيان NAB: "من بين 63 في المائة من المقترضين المنفردين بضمان المنزل الأول ، 59 في المائة من الإناث و 41 في المائة من الذكور" ، وكان واحد من كل خمسة أقل من 30 (21 في المائة).
قال المدير التنفيذي لملكية المنازل في NAB ، آندي كير: "لا ينبغي أن يكون الأشخاص الذين يقومون بذلك بمفردهم محرومين ونحن نرى أن المخطط يساعدهم على شراء عقار".
"على خلفية تباطؤ نمو أسعار المنازل وفي سيدني وملبورن حيث يتراجع ، هناك بعض الراحة في الأفق لمشتري المنازل الأولى."
وقال كير إن مشتريات NAB الإقليمية في المخطط ارتفعت بنسبة XNUMX في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
تم التحديث: قبعات أسعار العقارات:
(* تنطبق سقوف الأسعار اعتبارًا من 1 يوليو على أولئك الذين يشترون عبر نظام ضمان المنزل الفيدرالي)
كوينزلاند - العاصمة والمركز الإقليمي 700,000 دولار (600,000 دولار سابقًا)
كوينزلاند - 550,000 ألف دولار أخرى (450,000 ألف دولار سابقًا)
نيو ساوث ويلز - العاصمة والمركز الإقليمي 900,000 ألف دولار (800,000 ألف دولار سابقًا
نيو ساوث ويلز - 750,000 ألف دولار أخرى (600,000 ألف دولار سابقًا)
فيكتوريا - العاصمة والمركز الإقليمي 800,000 دولار (700,000 دولار سابقًا)
فيكتوريا - 650,000 ألف دولار أخرى (500,000 ألف دولار سابقًا)
أستراليا الغربية - العاصمة 600,000 دولار (500,000 دولار سابقًا)
أستراليا الغربية - 450,000 ألف دولار أخرى (400,000 ألف دولار سابقًا)
جنوب أستراليا - العاصمة 600,000 دولار (500,000 دولار سابقًا)
جنوب أستراليا - 450,000 ألف دولار أخرى (350,000 ألف دولار سابقًا)
تسمانيا - العاصمة 600,000 دولار (500,000 دولار سابقًا)
تسمانيا - أخرى 450,000 دولار (400,000 دولار سابقًا)
إقليم العاصمة الأسترالية 750,000 دولار (500,000 دولار سابقًا)
الإقليم الشمالي 600,000 دولار (500,000 دولار سابقًا)
إقليم خليج جيرفيس وجزيرة نورفولك 550,000 دولار (550,000 دولار سابقًا)
جزيرة الكريسماس وجزر كوكوس (كيلينغ) 400,000 ألف دولار (400,000 ألف دولار سابقًا)
